個(gè)人購(gòu)房合同2024年

個(gè)人購(gòu)房合同2024年合同目錄第一章：合同雙方1.1甲方信息1.2乙方信息1.3雙方權(quán)利與義務(wù)第二章：房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)情況第三章：購(gòu)房款項(xiàng)3.1總價(jià)款3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四章：房屋交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付手續(xù)第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.3違約金及賠償?shù)诹拢汉贤兏c解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后果第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2管轄法院7.3仲裁條款第八章：其他條款8.1合同生效8.2通知與送達(dá)8.3合同附件第九章：簽署條款9.1簽字欄9.2簽訂時(shí)間9.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同雙方1.1甲方信息甲方（賣方）姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系地址：______1.2乙方信息乙方（買方）姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系地址：______1.3雙方權(quán)利與義務(wù)1.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取購(gòu)房款項(xiàng)，并按時(shí)交付房屋。甲方應(yīng)保證所售房屋的合法性和無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。1.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定獲得房屋，并按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。乙方應(yīng)按時(shí)履行付款義務(wù)，并在交付時(shí)驗(yàn)收房屋。第二章：房屋基本情況2.1房屋位置房屋坐落：______房屋地址：______房屋樓層：______2.2房屋面積建筑面積：______平方米使用面積：______平方米公攤面積：______平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)情況2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______2.3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______2.3.3房屋是否存在抵押：______第三章：購(gòu)房款項(xiàng)3.1總價(jià)款房屋總價(jià)款：元（大寫(xiě)：）3.2付款方式3.2.1首付款金額：元（大寫(xiě)：）3.2.2貸款金額：元（大寫(xiě)：）3.2.3其他付款方式：______3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：______3.3.2貸款支付時(shí)間：______3.3.3其他款項(xiàng)支付時(shí)間：______第四章：房屋交付4.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：______4.2交付條件4.2.1房屋應(yīng)具備使用條件，水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。4.2.2房屋應(yīng)無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛和法律障礙。4.3交付手續(xù)4.3.1甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房發(fā)票等相關(guān)文件。4.3.2乙方應(yīng)驗(yàn)收房屋，并簽署房屋交接書(shū)。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按時(shí)交付房屋的，每逾期一天，按總房款的______%支付違約金。5.1.2甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)的，每逾期一天，按未付款項(xiàng)的______%支付違約金。5.2.2乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.3違約金及賠償5.3.1違約金支付方式：______5.3.2賠償金額計(jì)算方式：______第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更合同內(nèi)容。6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商變更合同。6.2合同解除條件6.2.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.2.2雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除合同。6.3合同解除后果6.3.1合同解除后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)退還甲方已交付的房屋。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。7.1.2協(xié)商不成的，雙方同意通過(guò)以下方式解決爭(zhēng)議：7.2管轄法院7.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。7.2.2管轄法院地址：______7.3仲裁條款7.3.1雙方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。7.3.2仲裁地點(diǎn)：______7.3.3仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁委員會(huì)裁定的比例承擔(dān)。第八章：其他條款8.1合同生效8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。8.2通知與送達(dá)8.2.1雙方在履行合同過(guò)程中，需向?qū)Ψ桨l(fā)送的通知、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。8.2.2通知送達(dá)地址：甲方：______乙方：______8.2.3通知送達(dá)方式：______（如郵寄、電子郵件等）8.3合同附件8.3.1本合同附件包括但不限于：房屋平面圖、房屋驗(yàn)收單、付款憑證等。8.3.2合同附件與本合同具有同等法