河南商丘租房合同模板2024年

河南商丘租房合同模板2024年甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（承租方）：_______________________地址：_________________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方擁有位于河南省商丘市的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于居住/辦公等目的。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房合同。第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其位于_______________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______________________。1.3租賃房屋的具體地址為：_______________________。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃房屋用于_______________________（居住/辦公/商業(yè)等）。2.2乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期滿前_______個月書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金為每月_______________________元人民幣。4.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月的第_______日前支付給甲方。4.3租金支付方式可選擇：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式。第五條押金5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金_______________________元人民幣。5.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全與完好，合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。第六條房屋交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將租賃房屋交付給乙方使用。6.2乙方應(yīng)在接收房屋時對房屋設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在_______天內(nèi)提出。第七條房屋使用與維護(hù)7.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。7.2乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。第八條房屋修繕8.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋的修繕工作，乙方應(yīng)及時報(bào)告房屋存在的問題。8.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條提前解除合同9.1雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下解除合同。9.2提前解除合同的一方應(yīng)支付對方違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，具體金額根據(jù)違約情況確定。（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束即停止回答。第十一條房屋返還11.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并在約定的時間內(nèi)返還給甲方。11.2若乙方未按時返還房屋，應(yīng)按照日租金的_______%支付逾期占用費(fèi)。第十二條附屬設(shè)施及裝修12.1乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意。12.2租賃期滿或合同解除后，乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和裝修的處理方式由雙方協(xié)商確定。第十三條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條保險(xiǎn)14.1甲方應(yīng)為租賃房屋投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。14.2乙方應(yīng)為自身財(cái)產(chǎn)及人身安全投保相應(yīng)保險(xiǎn)。第十五條合同的變更與補(bǔ)充15.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或補(bǔ)充。15.2雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十六條通知與送達(dá)16.1雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。16.2通知的送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、短信等。第十七條法律適用與爭議解決17.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。17.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十八條合同生效18.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。18.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（簽字或蓋章）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：租賃房屋平面圖及設(shè)施清單；甲方身份證復(fù)印件及房產(chǎn)證明；乙方身份證復(fù)印件；裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的同意書；財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單復(fù)印件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓、擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、逾期返還房屋等。違約行為的認(rèn)定由守約方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行。三、法律名詞及解釋："租賃房屋"：指甲方出租給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施；"租金"：指甲方根據(jù)合同約定向乙方收取的費(fèi)用；"押金"：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如遇房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決；如遇租金支付爭議，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定協(xié)商解決；如遇轉(zhuǎn)租或