房屋代建協(xié)議書范本(2024版)

房屋代建協(xié)議書范本(2024版)甲方（委托方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______乙方（代建方）：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______鑒于甲方擬委托乙方代為建設(shè)位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代為建設(shè)該房屋的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______房屋代建工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋的土建工程、裝修工程、安裝工程等。1.4工程期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條工程價(jià)款2.1工程總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.2工程價(jià)款的支付方式為：首付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付工程總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)支付工程總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）?？⒐た睿汗こ炭⒐を?yàn)收合格后支付工程總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程竣工后，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。3.3若工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方提出異議后_______日內(nèi)無(wú)償進(jìn)行整改。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程期限完成施工。4.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為工程總價(jià)款的_______%。4.3因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。5.2甲方應(yīng)按照約定支付工程價(jià)款，并提供必要的施工條件。5.3甲方應(yīng)積極配合乙方完成施工任務(wù)，及時(shí)提供施工所需的相關(guān)資料和信息。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定收取工程價(jià)款。6.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量和進(jìn)度，按時(shí)完成施工任務(wù)。6.3乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全。第七條工程驗(yàn)收7.1工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.2甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為工程合格。7.3工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收單。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按約定支付工程價(jià)款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為未支付工程價(jià)款的_______%。8.2若乙方未按約定完成施工任務(wù)或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為工程總價(jià)款的_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、解釋、履行、變更、解除和終止等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2任何一方需解除本合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的理由。第十一條其他事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______日期：_______（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束即停止回答第十二條附件12.1本合同附件包括但不限于以下文件：甲方身份證復(fù)印件乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件施工方案及施工圖紙工程預(yù)算書工程驗(yàn)收單12.2附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條違約行為及認(rèn)定13.1違約行為包括但不限于：甲方未按約定支付工程價(jià)款乙方未按約定完成施工任務(wù)或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)甲方未提供必要的施工條件乙方未遵守施工安全規(guī)范13.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)。第十四條法律名詞及解釋14.1本合同中所稱的“工程價(jià)款”是指甲方應(yīng)支付給乙方的施工費(fèi)用。14.2本合同中所稱的“工程質(zhì)量”是指乙方施工應(yīng)達(dá)到的國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。14.3本合同中所稱的“工程進(jìn)度”是指乙方按照合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)。14.4本合同中所稱的“工程驗(yàn)收”是指甲方對(duì)乙方施工完成的工程進(jìn)行質(zhì)量檢查和確認(rèn)。第十五條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法15.1在執(zhí)行本合同過(guò)程中，若遇到工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方提出異議后_______日內(nèi)無(wú)償進(jìn)行整改。15.2若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決延期問(wèn)題。15.3若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。第十六條所有應(yīng)用場(chǎng)景16.1本合同適用于甲方委托乙方代為建設(shè)房屋的所有場(chǎng)景，包括但不限于個(gè)人住宅建設(shè)、商業(yè)用房建設(shè)、工業(yè)用房建設(shè)等。16.2本合同在甲方與乙方之間具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。附件一：施工方案及施工圖紙施工方案：詳細(xì)列明施工步驟、施工方法及施工時(shí)間安排。施工圖紙：包括房屋結(jié)構(gòu)圖、施工詳圖及相關(guān)技術(shù)參數(shù)。附件二：工程預(yù)算書工程預(yù)算書：詳細(xì)列明工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。附件三：工程驗(yàn)收單工程驗(yàn)收單：列明工程驗(yàn)收的項(xiàng)目、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收結(jié)果。附件四：違約責(zé)任認(rèn)定及處理辦法違約行為認(rèn)定：根據(jù)本合同第十三條的約定進(jìn)行認(rèn)定。違約責(zé)任處理：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。附件五：法律名詞解釋工程價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的施工費(fèi)用。工程質(zhì)量：指乙方施工應(yīng)達(dá)到的國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。工程進(jìn)度：指乙方按照合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)。工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方施工完成的工程進(jìn)行質(zhì)量檢查和確認(rèn)。附件六：執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)在甲方提出異議后_______日內(nèi)無(wú)償進(jìn)行整改。工程延期問(wèn)題：甲方應(yīng)提前通知乙