俱樂部活動(dòng)專用場(chǎng)地租賃合同2024年版

俱樂部活動(dòng)專用場(chǎng)地租賃合同2024年版本合同目錄一覽第一條：租賃場(chǎng)地與租賃期限1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃期限第二條：租賃費(fèi)用與支付方式2.1租賃費(fèi)用2.2支付方式第三條：租賃場(chǎng)地的使用與維護(hù)3.1租賃場(chǎng)地的使用3.2租賃場(chǎng)地的維護(hù)第四條：租賃場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)4.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任4.2維修與保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)第五條：租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與責(zé)任5.2保險(xiǎn)的有效期第六條：租賃場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1租賃場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓6.2租賃場(chǎng)地的轉(zhuǎn)租第七條：違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算方式第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九條：合同的變更與解除9.1合同的變更9.2合同的解除第十條：合同的終止與解除10.1合同的終止10.2合同的解除第十一條：租賃場(chǎng)地的安全保障11.1安全保障的責(zé)任11.2安全保障的措施第十二條：租賃場(chǎng)地的環(huán)境保護(hù)12.1環(huán)境保護(hù)的責(zé)任12.2環(huán)境保護(hù)的措施第十三條：租賃場(chǎng)地的變更與更新13.1租賃場(chǎng)地的變更13.2租賃場(chǎng)地的更新第十四條：其他條款14.1其他條款的內(nèi)容14.2其他條款的效力第一部分：合同如下：第一條：租賃場(chǎng)地與租賃期限1.1租賃場(chǎng)地租賃雙方約定，甲方將位于【具體地址】的【場(chǎng)地面積】平方米的場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前【提前通知時(shí)間】書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條：租賃費(fèi)用與支付方式2.1租賃費(fèi)用乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為每月【金額】元人民幣，按月支付。2.2支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租賃費(fèi)用。具體賬戶信息如下：戶名：【甲方銀行賬戶名稱】賬號(hào)：【甲方銀行賬戶號(hào)碼】開戶行：【開戶銀行名稱】第三條：租賃場(chǎng)地的使用與維護(hù)3.1租賃場(chǎng)地的使用乙方應(yīng)按照合同約定的目的使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2租賃場(chǎng)地的維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔工作，確保場(chǎng)地的正常使用。第四條：租賃場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)4.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，保證場(chǎng)地的安全與舒適。4.2維修與保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的合理要求進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)。第五條：租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與責(zé)任甲方應(yīng)購(gòu)買場(chǎng)地的火災(zāi)保險(xiǎn)，并將乙方作為第一受益人。5.2保險(xiǎn)的有效期保險(xiǎn)的有效期應(yīng)與租賃期限一致，確保整個(gè)租賃期間場(chǎng)地的安全。第六條：租賃場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1租賃場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前【通知時(shí)間】征得甲方的書面同意。6.2租賃場(chǎng)地的轉(zhuǎn)租乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【通知時(shí)間】征得甲方的書面同意。第八條：違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給守約方一個(gè)月租金的違約金。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【時(shí)間限制】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議，超過該期限未解決的，雙方均可向法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同的解除合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條：租賃場(chǎng)地的安全保障11.1安全保障的責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行安全保障，確保乙方在使用場(chǎng)地時(shí)的安全。11.2安全保障的措施甲方應(yīng)采取必要的措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備、定期檢查設(shè)施設(shè)備等，確保場(chǎng)地的安全。第十二條：租賃場(chǎng)地的環(huán)境保護(hù)12.1環(huán)境保護(hù)的責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保在使用租賃場(chǎng)地時(shí)的環(huán)境保護(hù)。12.2環(huán)境保護(hù)的措施乙方應(yīng)采取必要的措施，如減少噪音污染、妥善處理廢棄物等，確保場(chǎng)地的環(huán)境保護(hù)。第十三條：租賃場(chǎng)地的變更與更新13.1租賃場(chǎng)地的變更如因特殊情況，甲方需變更租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前【通知時(shí)間】通知乙方，并共同協(xié)商新的租賃場(chǎng)地。13.2租賃場(chǎng)地的更新如因甲方原因，需要更新場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)更新費(fèi)用。第十四條：其他條款14.1其他條款的內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他條款的效力本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場(chǎng)地地圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的地理位置、面積、設(shè)施等，以便乙方準(zhǔn)確了解租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件2：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單列明租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、狀況等詳細(xì)信息。附件3：租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃詳細(xì)描述乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)的規(guī)劃，包括活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)內(nèi)容等。附件4：租賃場(chǎng)地維修保養(yǎng)計(jì)劃列明甲方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維修保養(yǎng)的計(jì)劃，包括維修保養(yǎng)的項(xiàng)目、時(shí)間、頻率等。附件5：租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單提供甲方購(gòu)買的場(chǎng)地保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件6：轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃場(chǎng)地，需填寫此申請(qǐng)表，并經(jīng)甲方審批。附件7：爭(zhēng)議解決協(xié)議如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可簽訂此協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和時(shí)間限制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地與約定不符，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。示例：甲方承諾提供面積為500平方米的場(chǎng)地，但實(shí)際上只提供了300平方米的場(chǎng)地，甲方構(gòu)成違約。2.甲方未按約定時(shí)間維修保養(yǎng)場(chǎng)地，或維修保養(yǎng)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。示例：甲方承諾每季度對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行一次保養(yǎng)，但連續(xù)兩個(gè)季度未進(jìn)行保養(yǎng)，甲方構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。示例：乙方應(yīng)每月5日前支付租金，但連續(xù)兩個(gè)月未支付，乙方構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：指本合同約定的甲方出租給乙方的場(chǎng)地，包括場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備。2.租賃費(fèi)用：指乙方應(yīng)支付給甲方的場(chǎng)地