養(yǎng)豬業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化租賃協(xié)議(2024年度版)

養(yǎng)豬業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化租賃協(xié)議(2024年度版)本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同標(biāo)的1.1甲方（租賃方）1.2乙方（出租方）1.3豬場(chǎng)及設(shè)備1.4租賃期限2.租賃用途及條件2.1租賃用途2.2租賃條件2.3豬場(chǎng)管理及維護(hù)3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金3.2押金3.3支付方式3.4支付時(shí)間4.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3保險(xiǎn)5.租賃期滿后的處理5.1續(xù)租5.2歸還租賃物5.3拆除豬場(chǎng)及設(shè)備6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解7.3仲裁7.4法律途徑8.其他條款8.1合同的簽訂、變更和解除8.2通知8.3保密8.4法律適用8.5附件9.合同的生效9.1簽訂日期9.2生效日期10.甲方（租賃方）的簽字10.1甲方簽字11.乙方（出租方）的簽字11.1乙方簽字12.見(jiàn)證人（如有）簽字12.1見(jiàn)證人簽字13.附件13.1豬場(chǎng)及設(shè)備清單13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同副本14.1甲方副本14.2乙方副本14.3見(jiàn)證人（如有）副本14.4留存副本第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同標(biāo)的1.3豬場(chǎng)及設(shè)備：乙方同意將位于【具體地址】的豬場(chǎng)及配套設(shè)施和設(shè)備出租給甲方使用，豬場(chǎng)及設(shè)備的具體情況詳見(jiàn)附件一：豬場(chǎng)及設(shè)備清單；1.4租賃期限：自【起始日期】至【終止日期】。2.租賃用途及條件2.1租賃用途：甲方租賃乙方豬場(chǎng)及設(shè)備用于開(kāi)展養(yǎng)豬業(yè)務(wù)，具體經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于豬只飼養(yǎng)、繁殖、銷(xiāo)售等；2.2租賃條件：乙方應(yīng)保證豬場(chǎng)及設(shè)備的正常運(yùn)行，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方養(yǎng)豬業(yè)務(wù)的需要；2.3豬場(chǎng)管理及維護(hù)：甲方應(yīng)按照乙方提供的操作規(guī)程和管理制度進(jìn)行豬場(chǎng)管理，確保豬場(chǎng)及設(shè)備的安全、衛(wèi)生和正常使用，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金：甲方應(yīng)按【租金金額】元/月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金，租金每【支付周期】支付一次；3.2押金：甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付押金【押金金額】元，租賃期滿后無(wú)損壞或按照約定方式處理豬場(chǎng)及設(shè)備，押金予以退還；3.3支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付租金和押金；3.4支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一天支付租金。4.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照約定使用豬場(chǎng)及設(shè)備開(kāi)展養(yǎng)豬業(yè)務(wù)；4.1.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；4.1.3甲方應(yīng)按照約定支付租金和押金，并承擔(dān)租賃期間豬場(chǎng)及設(shè)備的維護(hù)、修理費(fèi)用；4.1.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定方式處理豬場(chǎng)及設(shè)備，否則乙方有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益；4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)保證豬場(chǎng)及設(shè)備的正常運(yùn)行和安全性，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.2乙方應(yīng)在甲方租賃期間提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，確保甲方順利開(kāi)展養(yǎng)豬業(yè)務(wù)；4.2.3乙方應(yīng)按照約定接受租金和押金，并在租賃期滿后退還押金；4.2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)和證件。4.3保險(xiǎn)：甲方應(yīng)按照乙方要求辦理豬場(chǎng)及設(shè)備保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)合同復(fù)印件交乙方備案。5.租賃期滿后的處理5.1續(xù)租：如甲方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前【提前通知時(shí)間】通知乙方，并重新簽訂租賃合同；5.2歸還租賃物：租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將豬場(chǎng)及設(shè)備歸還給乙方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；5.3拆除豬場(chǎng)及設(shè)備：如甲方需拆除豬場(chǎng)及設(shè)備，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知乙方，并按照約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1甲方未按照約定支付租金和押金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金【違約金金額】元；6.1.2甲方未按照約定使用豬場(chǎng)及設(shè)備，導(dǎo)致豬場(chǎng)及設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；6.1.3甲方未按照約定處理豬場(chǎng)及設(shè)備，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違約6.2.1乙方未按照約定提供豬場(chǎng)及設(shè)備，或豬場(chǎng)及設(shè)備不符合約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元；6.2.2乙方未按照約定提供協(xié)助和指導(dǎo)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛；7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.其他條款8.1合同的簽訂、變更和解除8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人（如有）執(zhí)一份，留存一份；8.1.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)；8.2通知8.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式互相通知本合同項(xiàng)下的重大事項(xiàng)；8.2.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后【通知時(shí)間】?jī)?nèi)書(shū)面通知對(duì)方。8.3保密8.3.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密；8.3.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。8.4法律適用8.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.5附件8.5.1本合同附件一：豬場(chǎng)及設(shè)備清單，為本合同不可分割的一部分；8.5.2本合同附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有），為本合同不可分割的一部分。9.合同的生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2本合同的生效不代表甲方對(duì)豬場(chǎng)及設(shè)備的產(chǎn)權(quán)收購(gòu)或轉(zhuǎn)讓?zhuān)追絻H享有租賃使用權(quán)。10.甲方（租賃方）的簽字10.1甲方簽字：_______________________10.2甲方蓋章：_______________________11.乙方（出租方）的簽字11.1乙方簽字：_______________________11.2乙方蓋章：_______________________12.見(jiàn)證人（如有）簽字12.1見(jiàn)證人簽字：_______________________12.2見(jiàn)證人蓋章：_______________________13.附件13.1豬場(chǎng)及設(shè)備清單13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）14.合同副本14.1甲方副本14.2乙方副本14.3見(jiàn)證人（如有）副本14.4留存副本第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：豬場(chǎng)及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了豬場(chǎng)及設(shè)備的具體情況，包括但不限于豬場(chǎng)的地理位置、面積、設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。甲方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)附件一中的內(nèi)容，并在租賃期間按照約定使用和維護(hù)豬場(chǎng)及設(shè)備。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于租賃期間的特殊約定、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。如有特殊條款或補(bǔ)充約定，應(yīng)在此附件中明確列出，并經(jīng)雙方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付租金和押金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金【違約金金額】元。示例說(shuō)明：若甲方在租賃期限內(nèi)連續(xù)三個(gè)月未支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按照約定使用豬場(chǎng)及設(shè)備，導(dǎo)致豬場(chǎng)及設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方在使用豬場(chǎng)及設(shè)備過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方未按照約定處理豬場(chǎng)及設(shè)備，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方在租賃期滿后，未按照約定方式處理豬場(chǎng)及設(shè)備，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方未按照約定提供豬場(chǎng)及設(shè)備，或豬場(chǎng)及設(shè)備不符合約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。示例說(shuō)明：若乙方在租賃期限內(nèi)未能提供約定的豬場(chǎng)及設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方未按照約定提供協(xié)助和指導(dǎo)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在租賃期限內(nèi)未提供約定的協(xié)助和指導(dǎo)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指租賃方，即簽訂本合同并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的一方。2.乙方：指出租方，即簽訂本合同并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的一方。3.租賃期限：指合同約定的甲方租賃乙方豬場(chǎng)及設(shè)備的起始日期和終止日期。4.租金：指甲方按照約定向乙方支付的租賃費(fèi)用。5.押金：指甲方在簽訂本合同時(shí)向乙方