某公建項目建筑安裝工程造價分析

某公建項目建筑安裝工程造價分析(2024版)合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為某公建項目的業(yè)主，乙方為具備相應資質和能力的建筑安裝工程施工單位，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就某公建項目建筑安裝工程造價分析的相關事宜，達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：某公建項目1.2工程地點：（詳細地址）1.3工程規(guī)模：（詳細規(guī)模）1.4工程內容：主要包括建筑安裝工程的一切施工內容，包括但不限于土建、鋼結構、裝飾、給排水、供電、暖通、消防等。二、工程造價分析2.1乙方向甲方提供建筑安裝工程的全套施工圖紙、設計文件及有關資料，并保證其真實、完整、準確。2.2甲方應根據乙方提供的圖紙及資料，按照相關法律法規(guī)、工程特點和實際需要，組織專業(yè)人員進行工程造價分析。2.3.1工程量清單的編制：根據圖紙及資料，按照國家標準和行業(yè)規(guī)定，編制工程量清單。2.3.2單價分析：根據工程量清單，結合市場行情、材料價格、施工工藝等因素，分析確定各項工程的單價。2.3.3總價匯總：將各項工程的單價乘以相應的工程量，匯總得出工程總價。2.3.4造價控制：根據工程總價，制定合理的造價控制措施，確保工程造價在預算范圍內。2.3.5工程變更：如遇工程變更，應及時調整工程造價分析，并報甲方審批。三、合同價格3.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付乙方工程進度款的比例為：__________%。3.3乙方應按照合同約定的工程進度，向甲方提交工程進度款申請，并提供相關證明材料。甲方應在收到申請后__________日內審批，并在審批通過后__________日內支付工程進度款。四、合同履行4.1乙方應按照合同約定的工程內容、質量標準、進度要求等，全面履行合同義務。4.2甲方應按照合同約定的付款方式、付款時間等，履行合同付款義務。4.3雙方應共同遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同條款，確保工程順利進行。五、合同的變更、解除和終止5.1合同變更：如遇特殊情況，需變更合同條款，應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。5.2合同解除：在合同履行過程中，如一方違約，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。5.3合同終止：合同約定的工程全部完成后，本合同即終止。六、違約責任6.1乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。6.2甲方未按照合同約定支付工程進度款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款款的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程全部完成之日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：__________年__________月__________日（此頁無）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定的分包商：甲方有權根據工程需要，指定分包商完成部分工程。乙方應接受甲方的指定，并按照甲方的要求進行施工。說明：甲方有權根據工程實際情況，選擇合適的專業(yè)分包商完成特定工程。乙方應無條件接受甲方的指定，并配合分包商進行施工。1.2甲方監(jiān)督權：甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質量和進度符合合同要求。說明：甲方作為工程的投資方和業(yè)主，有權對施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質量和進度得到有效控制。1.3甲方變更權：甲方有權根據工程需要，對工程內容、工程量、施工工藝等進行變更。乙方應根據甲方的變更要求，及時調整施工計劃，并報甲方審批。說明：甲方在合同履行過程中，如有變更需求，乙方應根據甲方的要求進行調整，并報甲方審批。甲方變更要求應合理且符合工程實際需要。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方質量保障：乙方應對施工過程中的質量問題負責，確保工程質量符合合同要求和國家標準。說明：乙方作為施工方，應對施工過程中的質量問題負責，確保工程質量得到保障。2.2乙方進度保障：乙方應按照合同約定的工期，保證工程進度，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。說明：乙方作為施工方，應按照合同約定的工期完成工程，確保工程進度不受影響。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。2.3乙方資料提供：乙方應按照甲方的要求，及時提供與工程相關的各類資料，并保證資料的真實、完整、準確。說明：乙方作為施工方，應積極配合甲方的工作，提供所需的工程資料，并確保資料的質量。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責：第三方中介應按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的中介職責，包括但不限于工程造價咨詢、合同管理、溝通協調等。說明：第三方中介作為專業(yè)的服務機構，應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的中介服務，確保工程的順利進行。3.2第三方中介費用：第三方中介的費用由甲方承擔，具體費用根據雙方約定另行簽訂補充協議。說明：第三方中介的費用由甲方承擔，雙方可就費用問題另行簽訂補充協議，明確費用標準和支付方式。3.3第三方中介的違約責任：如第三方中介未能履行合同約定的職責，導致工程出現損失，第三方中介應承擔相應的違約責任。說明：第三方中介作為專業(yè)機構，應嚴格按照合同約定履行中介職責。如因第三方中介的違約行為導致工程損失，第三方中介應承擔相應的責任。一、附件列表：1.工程量清單2.單價分析表3.總價匯總表4.工程變更申請表5.工程進度款申請單6.材料價格清單7.施工工藝說明8.質量保證書9.進度保障承諾書10.合同履行證明11.違約金計算公式12.爭議解決授權書13.分包商資質證明14.第三方中介服務協議15.工程造價咨詢報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定時間完成工程，認定為違約行為。2.乙方施工質量不符合國家標準和合同要求，認定為違約行為。3.乙方未按照甲方要求提供相關資料，認定為違約行為。4.乙方未按照合同約定履行中介職責，認定為違約行為。5.甲方未按照合同約定支付工程進度款，認定為違約行為。6.甲方未按照合同約定履行監(jiān)督職責，認定為違約行為。7.甲方無正當理由解除或終止合同，認定為違約行為。8.甲方指定的分包商未按照合同要求施工，甲方承擔連帶責任。三、法律名詞及解釋：1.建筑安裝工程：指建筑物的給排水、供電、暖通、消防等設施的安裝工程。2.工程量清單：列出建筑物各項工程量及其計量單位的表格。3.單價分析：根據工程量清單，分析確定各項工程的單價。4.總價匯總：將各項工程的單價乘以相應的工程量，得出工程總價。5.造價控制：對工程建設過程中所需的費用進行控制，確保工程造價在預算范圍內。6.違約金：違約方按照約定支付給對方的一種經濟賠償。7.爭議解決：通過協商、調解、仲裁或訴訟等手段，解決合同履行過程中的爭議。8.分包商：具備相應資質和能力的施工單位，承擔合同約定的部分工程施工。9.第三方中介：獨立于甲乙雙方的專業(yè)的服務機構，提供合同管理、溝通協調等服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方原因導致工程進度延誤，甲方有權要求乙方支付違約金，并采取措施加快施工進度。2.工程質量問題：乙方施工質量不符合要求，甲方有權要求乙方整改，并承擔由此產生的費用。3.資料不齊全：乙方未按照要求提供資料，甲方有權要求乙方補交資料，并暫停施工。4.第三方中介服務不到位：甲方有權要求第三方中介提高服務質量，或尋找其他中介機構替代。5.合同變更：如遇特殊情況，需變更合同條款，雙方可簽訂書面變更協議。五、所有應用場景：1.甲方為公建項目業(yè)主，乙方為建筑安裝工程施工單位。2.甲方對工程質量、進度有要求，乙方需按照合同約定履行義