舊樓拆遷合同范本

舊樓拆遷合同范本合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的舊樓一座（以下簡稱“拆遷房屋”），甲方擬對拆遷房屋進行拆遷，乙方為拆遷房屋的合法使用人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就拆遷房屋的拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋的拆遷范圍和面積1.1甲方同意拆遷位于__________的拆遷房屋，拆遷房屋的建筑面積為____平方米。1.2乙方同意按照本合同的約定進行拆遷，并放棄對拆遷房屋的一切權(quán)利。二、拆遷補償2.1甲方同意按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，對乙方進行拆遷補償。2.2甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷補償款為人民幣____元（大寫：__________________________元整），包括但不限于房屋價值補償、搬遷補償、臨時安置補償?shù)取?.3甲方應(yīng)在拆遷房屋拆除后____個工作日內(nèi)，將拆遷補償款支付給乙方。三、搬遷和拆除3.1乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，完成搬遷工作，并將拆遷房屋交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在拆除拆遷房屋后，按照本合同約定對乙方進行補償。四、違約責(zé)任4.1如果甲方未能按照本合同約定支付拆遷補償款，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的拆遷補償款的____%。4.2如果乙方未能按照本合同約定完成搬遷工作，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的拆遷補償款的____%。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷房屋拆除完畢、拆遷補償款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.拆遷房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.拆遷補償相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方：__________（以下簡稱“丙方”）地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的舊樓一座（以下簡稱“拆遷房屋”），甲方擬對拆遷房屋進行拆遷，乙方為拆遷房屋的合法使用人，丙方作為專業(yè)的拆遷服務(wù)提供商，甲方委托丙方進行拆遷工作。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就拆遷房屋的拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、丙方的責(zé)任和義務(wù)1.1丙方作為專業(yè)的拆遷服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲方的要求，完成拆遷房屋的拆遷工作。1.2丙方應(yīng)確保拆遷工作的順利進行，包括但不限于搬遷協(xié)調(diào)、拆除施工、環(huán)保處理等。1.3丙方應(yīng)對拆遷過程中的安全、環(huán)保等事項負(fù)責(zé)，確保拆遷工作的安全、環(huán)保、合規(guī)。二、甲方的權(quán)利和利益2.1甲方作為拆遷房屋的所有權(quán)人，享有對拆遷房屋的拆遷權(quán)益。2.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成拆遷工作，并保障甲方的權(quán)益不受損害。2.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，調(diào)整拆遷計劃和補償方案，并要求丙方和乙方予以配合。三、乙方的責(zé)任和義務(wù)3.1乙方作為拆遷房屋的合法使用人，應(yīng)按照甲方的要求，完成搬遷工作，并將拆遷房屋交付給甲方。3.2乙方應(yīng)遵守拆遷過程中的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于安全、環(huán)保、合規(guī)等。3.3乙方應(yīng)接受甲方的拆遷補償方案，并按照約定接受拆遷補償。四、違約及限制條款4.1丙方如未能按照本合同約定完成拆遷工作，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為拆遷補償款的____%。4.2乙方如未能按照本合同約定完成搬遷工作，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為拆遷補償款的____%。4.3丙方如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4乙方如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷房屋拆除完畢、拆遷補償款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.拆遷房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.拆遷補償相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的拆遷服務(wù)提供商，能夠更好地完成拆遷工作，保障甲方的權(quán)益，同時，丙方的介入也能夠?qū)σ曳竭M行更好的協(xié)調(diào)和搬遷指導(dǎo)，確保拆遷工作的順利進行。本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分的保障，同時通過違約及限制條款，對乙方和丙方的行為進行約束，確保拆遷工作的順利進行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方：__________（以下簡稱“丙方”）地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)（以下簡稱“拆遷土地”），甲方擬對拆遷土地上的建筑物進行拆遷，乙方為該建筑物的合法使用人，丙方作為專業(yè)的拆除服務(wù)提供商，乙方委托丙方進行拆除工作。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就拆遷土地上的建筑物拆除事宜達成如下協(xié)議：一、丙方的責(zé)任和義務(wù)1.1丙方作為專業(yè)的拆除服務(wù)提供商，應(yīng)按照乙方的要求，完成拆遷土地上建筑物的拆除工作。1.2丙方應(yīng)確保拆除工作的順利進行，包括但不限于拆除施工、環(huán)保處理等。1.3丙方應(yīng)對拆除過程中的安全、環(huán)保等事項負(fù)責(zé)，確保拆除工作的安全、環(huán)保、合規(guī)。二、乙方的權(quán)利和利益2.1乙方作為拆遷土地上建筑物的合法使用人，享有對該建筑物拆除的權(quán)益。2.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，并保障乙方的權(quán)益不受損害。2.3乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，調(diào)整拆除計劃和補償方案，并要求甲方可與丙方予以配合。三、甲方的責(zé)任和義務(wù)3.1甲方作為拆遷土地的所有權(quán)人，應(yīng)按照乙方的要求，完成拆遷土地上建筑物的拆除工作。3.2甲方應(yīng)遵守拆除過程中的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于安全、環(huán)保、合規(guī)等。3.3甲方應(yīng)接受乙方的拆除補償方案，并按照約定接受拆除補償。四、違約及限制條款4.1甲方如未能按照本合同約定完成拆除工作，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為拆除補償款的____%。4.2丙方如未能按照本合同約定完成拆除工作，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為拆除補償款的____%。4.3甲方如發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4丙方如發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷土地上建筑物拆除完畢、拆除補償款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.拆遷土地上建筑物所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.拆除補償相關(guān)法律法規(guī)及政策文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為拆遷土地上建筑物的合法使用人，有權(quán)主導(dǎo)拆除工作，保障自身的權(quán)