購房屋合同范本

購房屋合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）；并且乙方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[填寫證號]。1.2該房屋的附屬設(shè)施包括：[填寫附屬設(shè)施]。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]）購買該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購房款分[填寫次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間和金額如下：[填寫支付詳情]。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由[填寫方]承擔(dān)。第四條附加條款4.1該房屋在交付時(shí)應(yīng)符合以下條件：[填寫條件]。4.2如甲方未能履行本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。4.3如乙方未能履行本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[填寫法院]提起訴訟。6.1本合同附件包括：[填寫附件名稱]。6.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]代表人：[填寫甲方代表人]代表人：[填寫乙方代表人]簽訂日期：[填寫日期][注：以上僅為購房屋合同范本，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）；并且乙方愿意購買該房屋；第三方作為擔(dān)保方，愿意為本合同的履行提供擔(dān)保。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[填寫證號]。1.2該房屋的附屬設(shè)施包括：[填寫附屬設(shè)施]。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]）購買該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購房款分[填寫次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間和金額如下：[填寫支付詳情]。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由[填寫方]承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在簽署本合同后[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為履約保證金，用以保證乙方履行本合同的義務(wù)。如乙方未能履行本合同的任何條款，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行本合同的義務(wù)。乙方應(yīng)按甲方的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保人或抵押物。4.3如乙方未能按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。4.4甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保乙方履行本合同的義務(wù)。第三方應(yīng)無條件地為乙方提供擔(dān)保，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在購買該房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。5.3乙方在購買該房屋后，應(yīng)按照甲方的要求合理使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[填寫法院]提起訴訟。7.1本合同附件包括：[填寫附件名稱]。7.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]代表人：[填寫甲方代表人]代表人：[填寫乙方代表人]代表人：[填寫第三方代表人]簽訂日期：[填寫日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。第三方的主體地位使得甲方在交易過程中得到更多的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房屋出售給乙方，同時(shí)確保乙方能夠按照約定履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，主導(dǎo)合同的條款設(shè)定和履行。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和權(quán)益保障措施，確保自己的利益不受損害。同時(shí)，甲方還可以要求第三方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步提高合同的履行保障。通過甲方的主導(dǎo)，可以確保合同的公平性和合理性，同時(shí)保護(hù)甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋；第三方作為擔(dān)保方，愿意為本合同的履行提供擔(dān)保。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]。1.2該房屋的附屬設(shè)施包括：[填寫附屬設(shè)施]。第二條租賃期限和租金2.1乙方同意租賃該房屋，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。2.2乙方應(yīng)支付給甲方每月的租金為人民幣[填寫金額]元。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，支付首月租金。后續(xù)租金應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付。第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證該房屋的安全和合法使用，并承擔(dān)因房屋本身瑕疵導(dǎo)致的損失責(zé)任。4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出改善房屋及附屬設(shè)施的建議，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)考慮乙方的建議。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方不得在租賃期內(nèi)將該房屋轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押，否則乙方有權(quán)解除本合同。5.3甲方應(yīng)確保該房屋在租賃期內(nèi)符合乙方的合法使用需求，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[填寫法院]提起訴訟。7.1本合同附件包括：[填寫附件名稱]。7.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]代表人：[填寫甲方代表人]代表人：[填寫乙方代表人]代表人：[填寫第三方代表人]簽訂日期：[填寫日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，主導(dǎo)合同的條款設(shè)定和履行。乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和權(quán)益保障措施，確保自己的利益不受損害