二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)車輛停放管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)車輛停放管理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱1.2物業(yè)服務(wù)單位地址1.3物業(yè)服務(wù)單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4業(yè)主方名稱1.5業(yè)主方地址1.6業(yè)主方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理規(guī)定2.3本合同范本3.物業(yè)服務(wù)范圍3.1車輛停放區(qū)域3.2車輛停放管理規(guī)則3.3車輛停放收費(fèi)項目及標(biāo)準(zhǔn)4.車輛停放服務(wù)內(nèi)容4.1車輛停放引導(dǎo)4.2車輛停放秩序維護(hù)4.3車輛停放安全保障4.4車輛停放信息管理5.車輛停放收費(fèi)管理5.1收費(fèi)方式5.2收費(fèi)時間5.3收費(fèi)地點5.4收費(fèi)票據(jù)6.車輛停放糾紛處理6.1糾紛處理原則6.2糾紛處理程序6.3糾紛處理期限7.合同履行期限7.1合同生效日期7.2合同終止條件7.3合同終止程序8.違約責(zé)任8.1業(yè)主方違約責(zé)任8.2物業(yè)服務(wù)單位違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1車輛停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.2車輛停放管理規(guī)則12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.其他約定事項14.1通知方式14.2通知送達(dá)地址14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱：物業(yè)服務(wù)1.2物業(yè)服務(wù)單位地址：市區(qū)路號1.3物業(yè)服務(wù)單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式：張先生，電話：1381.4業(yè)主方名稱：產(chǎn)業(yè)園區(qū)業(yè)主委員會1.5業(yè)主方地址：市區(qū)路號1.6業(yè)主方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：李女士，電話：13956782.合同簽訂依據(jù)2.1《中華人民共和國合同法》2.2《物業(yè)管理條例》2.3《市產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理規(guī)定》2.4本合同范本3.物業(yè)服務(wù)范圍3.1車輛停放區(qū)域：產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)所有停車區(qū)域3.2車輛停放管理規(guī)則：詳見附件《車輛停放管理規(guī)則》3.3車輛停放收費(fèi)項目及標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《車輛停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》4.車輛停放服務(wù)內(nèi)容4.1車輛停放引導(dǎo)：提供清晰的車輛停放指示標(biāo)志，指導(dǎo)車輛停放在指定區(qū)域4.2車輛停放秩序維護(hù)：確保車輛停放整齊，無占用消防通道、盲道等現(xiàn)象4.3車輛停放安全保障：定期檢查停車場設(shè)施設(shè)備，保障車輛停放安全4.4車輛停放信息管理：建立車輛停放信息管理系統(tǒng)，記錄車輛進(jìn)出信息5.車輛停放收費(fèi)管理5.1收費(fèi)方式：現(xiàn)金支付、刷卡支付、手機(jī)支付5.2收費(fèi)時間：全天24小時5.3收費(fèi)地點：停車場出入口收費(fèi)崗?fù)?.4收費(fèi)票據(jù)：提供正規(guī)收費(fèi)票據(jù)6.車輛停放糾紛處理6.1糾紛處理原則：公平、公正、公開6.2糾紛處理程序：當(dāng)事人向物業(yè)服務(wù)單位提出書面申請，物業(yè)服務(wù)單位進(jìn)行調(diào)查處理，并將處理結(jié)果通知當(dāng)事人6.3糾紛處理期限：自收到申請之日起5個工作日內(nèi)處理完畢7.合同履行期限7.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效7.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同終止程序：合同終止前一個月，物業(yè)服務(wù)單位向業(yè)主方發(fā)出終止合同通知，雙方進(jìn)行結(jié)算并辦理相關(guān)手續(xù)8.違約責(zé)任8.1業(yè)主方違約責(zé)任8.1.1業(yè)主方未按時繳納停車費(fèi)用的，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)單位支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳費(fèi)用的一定比例計算。8.1.2業(yè)主方違反車輛停放管理規(guī)則，造成他人財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2物業(yè)服務(wù)單位違約責(zé)任8.2.1物業(yè)服務(wù)單位未按合同約定提供車輛停放服務(wù)的，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)天數(shù)的一定比例計算。8.2.2物業(yè)服務(wù)單位因管理不善導(dǎo)致車輛丟失或損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同履行期間，任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，違約方應(yīng)向守約方發(fā)出解除合同的通知。9.2.2收到解除合同通知后，守約方應(yīng)在合理期限內(nèi)確認(rèn)解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，報相關(guān)管理部門備案。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1車輛停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.2車輛停放管理規(guī)則12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期：二零二五年四月三十日13.2合同簽署地點：市區(qū)路號13.3合同簽署人員13.3.1物業(yè)服務(wù)單位代表：張先生13.3.2業(yè)主方代表：李女士14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知。14.1.2通知應(yīng)通過掛號信、快遞或直接送達(dá)對方的方式發(fā)送。14.2通知送達(dá)地址14.2.1物業(yè)服務(wù)單位送達(dá)地址：市區(qū)路號14.2.2業(yè)主方送達(dá)地址：市區(qū)路號14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助解決爭議的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形a)雙方就合同條款解釋或履行產(chǎn)生爭議；b)物業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，需要第三方提供技術(shù)支持；c)車輛停放管理中出現(xiàn)突發(fā)事件，需要第三方協(xié)助處理。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可由合同簽訂地人民法院指定。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，公正、客觀地履行職責(zé)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)暫停爭議解決程序，待第三方介入結(jié)束后，根據(jù)第三方意見繼續(xù)協(xié)商或訴訟。16.3第三方介入費(fèi)用16.3.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.4責(zé)任免除17.4.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。18.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得因第三方介入而免除或減輕各自的責(zé)任。18.4第三方與其他各方之間的爭議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車輛停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：列出不同類型車輛（如小型車、大型車等）的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括日收費(fèi)、月收費(fèi)、臨時停車收費(fèi)等，并附有收費(fèi)計算公式和收費(fèi)票據(jù)模板。2.車輛停放管理規(guī)則詳細(xì)要求和說明：規(guī)定車輛停放區(qū)域的劃分、車輛停放秩序、禁止停放的區(qū)域、違停處理措施、車輛損壞賠償規(guī)定等。3.車輛進(jìn)出登記表詳細(xì)要求和說明：記錄車輛進(jìn)出時間、車牌號、停放時長、收費(fèi)金額等信息，用于車輛停放信息的統(tǒng)計和核對。4.車輛停放信息管理系統(tǒng)使用說明詳細(xì)要求和說明：提供車輛停放信息管理系統(tǒng)的操作指南，包括系統(tǒng)登錄、數(shù)據(jù)錄入、查詢、統(tǒng)計等功能的使用方法。5.物業(yè)服務(wù)單位資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：提供物業(yè)服務(wù)單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)管理人員的資格證書等證明文件。6.業(yè)主方授權(quán)委托書詳細(xì)要求和說明：如業(yè)主方授權(quán)第三方代表其簽訂合同，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如雙方就合同履行產(chǎn)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決期限等。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同履行過程中需對合同條款進(jìn)行變更，需提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按時繳納停車費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)向物業(yè)服務(wù)單位支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳費(fèi)用的一定比例計算。示例說明：若每日應(yīng)繳費(fèi)用為100元，逾期一日則需支付10元滯納金。1.2違約行為：違反車輛停放管理規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如造成他人財產(chǎn)損失的，應(yīng)賠償損失金額。示例說明：若業(yè)主方違停導(dǎo)致他人車輛損壞，應(yīng)賠償維修費(fèi)用。2.物業(yè)服務(wù)單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按合同約定提供車輛停放服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)天數(shù)的一定比例計算。示例說明：若合同約定每日服務(wù)費(fèi)為100元，未提供服務(wù)一日則需支付10元違約金。2.2違約行為：因管理不善導(dǎo)致車輛丟失或損壞責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償損失金額。示例說明：若車輛丟失，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)賠償車輛價值。全文完。二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)車輛停放管理合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章物業(yè)車輛停放管理范圍2.1管理區(qū)域2.2管理對象2.3管理內(nèi)容第三章車輛停放規(guī)定3.1停車時間3.2停車區(qū)域3.3停車費(fèi)用3.4停車規(guī)則第四章車輛停放管理職責(zé)4.1物業(yè)方的職責(zé)4.2車主方的職責(zé)4.3管理方的職責(zé)第五章車輛停放安全管理5.1安全規(guī)定5.2安全責(zé)任5.3應(yīng)急預(yù)案第六章車輛停放收費(fèi)管理6.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2收費(fèi)方式6.3收費(fèi)時間6.4收費(fèi)爭議處理第七章車輛停放服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)流程第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同附件11.1附件一：車輛停放管理規(guī)則11.2附件二：車輛停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：車輛停放服務(wù)流程第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案程序第十三章合同其他約定13.1合同解釋13.2合同修改13.3合同補(bǔ)充第十四章合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員14.4簽署單位合同編號2025第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)車輛停放管理合同”。1.2合同雙方甲方：產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理公司乙方：產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)及個人1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年，自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。1.5合同目的本合同旨在明確甲方對乙方車輛停放進(jìn)行管理，保障園區(qū)車輛停放秩序，維護(hù)園區(qū)形象。第二章物業(yè)車輛停放管理范圍2.1管理區(qū)域本合同管理區(qū)域為產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)所有指定停車區(qū)域。2.2管理對象本合同管理對象為乙方在園區(qū)內(nèi)停放的各類車輛。2.3管理內(nèi)容2.3.1制定車輛停放規(guī)則；2.3.2維護(hù)車輛停放秩序；2.3.3收費(fèi)管理；2.3.4安全管理；2.3.5服務(wù)管理。第三章車輛停放規(guī)定3.1停車時間乙方車輛可在規(guī)定的停車時間內(nèi)停放，具體時間為每日早上七點至晚上十點。3.2停車區(qū)域乙方車輛需在指定停車區(qū)域停放，不得占用消防通道、緊急出口等禁止停放區(qū)域。3.3停車費(fèi)用乙方車輛停放費(fèi)用按照園區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件二。3.4停車規(guī)則3.4.1乙方需遵守園區(qū)制定的車輛停放規(guī)則；3.4.2乙方車輛需按規(guī)定停放，不得隨意占用他人車位；3.4.3乙方車輛不得在園區(qū)內(nèi)亂鳴喇叭、亂扔垃圾等。第四章車輛停放管理職責(zé)4.1物業(yè)方的職責(zé)4.1.1制定車輛停放管理規(guī)則；4.1.2維護(hù)車輛停放秩序；4.1.3提供車輛停放服務(wù)；4.1.4收集和管理車輛停放費(fèi)用；4.1.5處理車輛停放糾紛。4.2車主方的職責(zé)4.2.1遵守車輛停放規(guī)則；4.2.2按時繳納車輛停放費(fèi)用；4.2.3維護(hù)車輛停放秩序；4.2.4對車輛停放過程中出現(xiàn)的問題及時向物業(yè)方報告。第五章車輛停放安全管理5.1安全規(guī)定5.1.1乙方車輛停放時，應(yīng)確保車輛停放穩(wěn)定，避免發(fā)生交通事故；5.1.2乙方車輛停放時，不得占用消防通道、緊急出口等；5.1.3乙方車輛停放時，應(yīng)關(guān)閉車門，避免車內(nèi)物品丟失。5.2安全責(zé)任5.2.1物業(yè)方負(fù)責(zé)保障車輛停放區(qū)域的安全；5.2.2乙方負(fù)責(zé)車輛停放過程中的安全責(zé)任。5.3應(yīng)急預(yù)案5.3.1物業(yè)方應(yīng)制定車輛停放區(qū)域應(yīng)急預(yù)案；5.3.2乙方應(yīng)了解并遵守應(yīng)急預(yù)案。第六章車輛停放收費(fèi)管理6.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1車輛停放費(fèi)用按照園區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件二；6.1.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整前需提前通知乙方。6.2收費(fèi)方式6.2.1乙方車輛停放費(fèi)用可通過現(xiàn)金、銀行卡等方式支付；6.2.2物業(yè)方提供便捷的收費(fèi)支付方式，確保乙方支付便捷。6.3收費(fèi)時間6.3.1車輛停放費(fèi)用每日早上七點至晚上十點開始計算；6.3.2車輛離開停放區(qū)域后，費(fèi)用計算至當(dāng)日晚上十點結(jié)束。6.4收費(fèi)爭議處理6.4.1乙方對車輛停放費(fèi)用有異議時，可向物業(yè)方提出；6.4.2物業(yè)方應(yīng)在接到乙方異議后七個工作日內(nèi)予以答復(fù)。第七章車輛停放服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.1.1提供車輛停放場地；7.1.2維護(hù)車輛停放秩序；7.1.3處理車輛停放糾紛；7.1.4提供車輛停放咨詢服務(wù)。7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1車輛停放場地干凈整潔；7.2.2車輛停放秩序良好；7.2.3服務(wù)態(tài)度良好，及時響應(yīng)乙方需求。7.3服務(wù)流程7.3.1乙方車輛進(jìn)入停放區(qū)域，需在指定位置停放；7.3.2乙方車輛停放期間，如有問題，可向物業(yè)方報告；7.3.3物業(yè)方在接到乙方報告后，應(yīng)及時處理；7.3.4車輛離開停放區(qū)域，需繳納相應(yīng)費(fèi)用。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時繳納車輛停放費(fèi)用的；8.1.2乙方違反車輛停放規(guī)則，造成園區(qū)秩序混亂或他人損失的；8.1.3物業(yè)方未按合同約定提供車輛停放服務(wù)的；8.1.4物業(yè)方未履行安全管理職責(zé)，造成安全事故的。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；8.2.2物業(yè)方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約處理8.3.1乙方違約的，物業(yè)方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于限制乙方車輛停放、追討欠款等；8.3.2物業(yè)方違約的，乙方有權(quán)要求物業(yè)方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定的；9.1.2物業(yè)方嚴(yán)重違反合同約定的；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿，雙方無續(xù)約意愿的；9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除與終止程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；9.3.2一方提出解除合同，另一方同意的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟；10.2.2申請仲裁的，應(yīng)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)提出；10.2.3提起訴訟的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)；10.3.2有管轄權(quán)的人民法院。第十一章合同附件11.1附件一：車輛停放管理規(guī)則11.2附件二：車輛停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：車輛停放服務(wù)流程第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容完整、明確。12.2合同備案要求12.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案；12.2.2備案手續(xù)齊全。12.3合同備案程序12.3.1雙方持合同及相關(guān)證件到相關(guān)部門辦理備案手續(xù)；12.3.2相關(guān)部門審核通過后，出具備案證明。第十三章合同其他約定13.1合同解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。13.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容作為合同附件。13.3合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1簽署時間本合同簽署時間為二零二五年一月一日。14.2簽署地點本合同簽署地點為產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理公司。14.3簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表簽字：乙方代表簽字：日期：________年__月__日日期：________年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1車輛停放資源優(yōu)化說明：甲方應(yīng)定期對車輛停放資源進(jìn)行評估，優(yōu)化車位布局，確保停車效率，減少因車位不足導(dǎo)致的車輛流動。1.2停車設(shè)施維護(hù)說明：甲方負(fù)責(zé)對園區(qū)內(nèi)停車設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和維護(hù)，確保設(shè)施完好，減少故障對車輛停放的影響。1.3停車秩序監(jiān)管說明：甲方應(yīng)加強(qiáng)對園區(qū)內(nèi)停車秩序的監(jiān)管，設(shè)立專門的監(jiān)管人員，對違規(guī)停車行為進(jìn)行勸阻和糾正。1.4停車費(fèi)用調(diào)整說明：甲方在調(diào)整停車費(fèi)用時，應(yīng)提前一個月向乙方發(fā)出通知，并說明調(diào)整原因及幅度。1.5臨時停車管理說明：甲方應(yīng)制定臨時停車管理制度，對短時停車、施工車輛等特殊情況下的車輛停放進(jìn)行規(guī)范管理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1車輛停放需求反饋說明：乙方應(yīng)定期向甲方反饋車輛停放需求，包括車輛類型、數(shù)量、停放時間段等，以便甲方合理安排停車資源。2.2停車服務(wù)滿意度調(diào)查說明：甲方應(yīng)定期組織停車服務(wù)滿意度調(diào)查，收集乙方的意見和建議，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。2.3特殊車輛停放保障說明：乙方需保障特殊車輛（如新能源車輛、殘疾人車輛等）的停放需求，提供專用停車位，確保車輛安全。2.4停車費(fèi)用優(yōu)惠說明：甲方可根據(jù)乙方的停車需求，提供一定期限的停車費(fèi)用優(yōu)惠，以減輕乙方負(fù)擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、費(fèi)用結(jié)算、糾紛處理等工作，確保雙方權(quán)益。3.2中介費(fèi)用說明：中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分?jǐn)?，具體比例由三方協(xié)商確定。3.3中介保密義務(wù)說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，對甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)許可不得泄露給任何第三方。3.4中介爭議解決說明：如第三方中介在履行職責(zé)過程中發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。3.5中介服務(wù)期限說明：第三方中介的服務(wù)期限與合同有效期一致，合同終止時，中介服務(wù)也隨之終止。3.6中介報告義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)在每個季度結(jié)束后，向甲方和乙方提交車輛停放管理報告，內(nèi)容包括但不限于停車情況、費(fèi)用結(jié)算、糾紛處理等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：車輛停放管理規(guī)則2.附件二：車輛停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：車輛停放服務(wù)流程4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：車輛停放管理報告模板（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時繳納車輛停放費(fèi)用。乙方違反車輛停放規(guī)則，造成園區(qū)秩序混亂或他人損失。物業(yè)方未按合同約定提供車輛停放服務(wù)。物業(yè)方未履行安全管理職責(zé)，造成安全事故。2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方通過書面通知或現(xiàn)場查證確認(rèn)違約行為。第三方中介在履行職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)違約行為，并向雙方報告。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指爭議雙方通過法院訴訟程序解決爭議。4.違約金：指合同約定的一方因違約行為應(yīng)向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車輛停放資源不足。解決辦法：甲方增加停車設(shè)施，或與乙方協(xié)商增加臨時停車位。2.問題：車輛停放費(fèi)用過高。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，或提供停車費(fèi)用優(yōu)惠。3.問題：車輛停放秩序混亂。解決辦法：甲方加強(qiáng)監(jiān)管，設(shè)立專門的監(jiān)管人員，并對違規(guī)行為進(jìn)行處罰。4.問題：第三方中介服務(wù)不力。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)部車輛停放管理。2.商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)車輛停放管理。3.公共停車場車輛停放管理。4.企事業(yè)單位內(nèi)部車輛停放管理。全文完。二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)車輛停放管理合同范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：_________產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方：_________車輛停放服務(wù)提供商地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息。二、合同前言2.1背景：為了規(guī)范_________產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)車輛停放管理，提高園區(qū)車輛停放秩序，保障園區(qū)內(nèi)車輛停放安全，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在_________產(chǎn)業(yè)園區(qū)車輛停放管理方面的權(quán)利、義務(wù)，確保車輛停放秩序，保障園區(qū)內(nèi)車輛停放安全，為園區(qū)內(nèi)企業(yè)、員工提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。三、定義與解釋（1）車輛：指在道路上行駛或者臨時停放的各類機(jī)動車、非機(jī)動車。（2）車輛停放：指車輛在指定區(qū)域內(nèi)按照規(guī)定停放的行為。（3）車位：指為車輛停放而劃定的區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指_________產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理。（2）乙方：指_________車輛停放服務(wù)提供商。（3）車輛停放管理：指對園區(qū)內(nèi)車輛停放進(jìn)行規(guī)劃、引導(dǎo)、監(jiān)督、服務(wù)等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對園區(qū)內(nèi)車輛停放進(jìn)行規(guī)劃、管理，確保車輛停放秩序。（2）甲方有權(quán)對違反車輛停放規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。（3）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。（4）甲方應(yīng)向乙方支付車輛停放管理服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在園區(qū)內(nèi)提供車輛停放管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保車輛停放秩序，防止車輛亂停亂放。（3）乙方應(yīng)加強(qiáng)對車輛停放區(qū)域的安全巡查，確保車輛停放安全。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付車輛停放管理服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點：_________產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，在園區(qū)內(nèi)提供車輛停放管理服務(wù)，甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）本合同約定的有效期滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用、車輛停放設(shè)施等事宜。七、費(fèi)用與支付（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)園區(qū)車輛停放需求，乙方提供的基本車輛停放管理服務(wù)費(fèi)用。（2）增值服務(wù)費(fèi)：乙方提供的超出基本服務(wù)范圍的其他車輛停放管理服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備維護(hù)費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)、意外事件處理費(fèi)等。（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月車輛停放管理服務(wù)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時間，及時足額支付車輛停放管理服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款：甲方支付車輛停放管理服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)確?？铐椀臏?zhǔn)確性，如因甲方支付錯誤導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時支付車輛停放管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按照合同約定提供車輛停放管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償金，支付方式為人民幣，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解：協(xié)商不成的，可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（3）合同約定的服務(wù)內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：甲方保留對園區(qū)車輛停放管理政策的調(diào)整權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)園區(qū)車輛停放秩序。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，通過定期會議、書面通知等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.園區(qū)車輛停放管理規(guī)定。3.車輛停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.不可抗力事件證明文件。5.合同簽訂及修改補(bǔ)充的相關(guān)文件。6.爭議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付車輛停放管理服務(wù)費(fèi)用。違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)。違反車輛停放管理規(guī)定，導(dǎo)致園區(qū)車輛停放秩序混亂。2.乙方違約：未按照合同約定提供車輛停放管理服務(wù)。違反合同約定，造成甲方損失。違反車輛停放管理規(guī)定，導(dǎo)致園區(qū)車輛停放秩序混亂。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指甲乙雙方在合同