銷售門面合同范本

銷售門面合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有出售門面的所有權(quán)和處置權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買甲方的門面，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條門面基本情況1.1門面位于[填寫門面所在地]，建筑面積為[填寫門面面積]平方米。1.2門面所有權(quán)證號(hào)：[填寫門面所有權(quán)證號(hào)]。1.3門面現(xiàn)狀：[填寫門面現(xiàn)狀，如：空置、租賃中等]。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付門面購買價(jià)款共計(jì)人民幣[填寫購買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購買價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購買價(jià)款。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付門面購買價(jià)款的[填寫付款比例]%。3.2剩余的[填寫付款比例]%的購買價(jià)款，乙方應(yīng)在辦理門面過戶手續(xù)完成后[填寫過戶后付款期限]內(nèi)支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將門面交付給乙方使用。4.2雙方應(yīng)共同配合辦理門面過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。4.3門面過戶完成后，甲方應(yīng)將門面所有權(quán)證交付給乙方。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.門面所有權(quán)證復(fù)印件2.門面現(xiàn)狀照片3.付款憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有出售門面的所有權(quán)和處置權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買甲方的門面，同時(shí)丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，以確保甲方的權(quán)益得到保障，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條門面基本情況1.1門面位于[填寫門面所在地]，建筑面積為[填寫門面面積]平方米。1.2門面所有權(quán)證號(hào)：[填寫門面所有權(quán)證號(hào)]。1.3門面現(xiàn)狀：[填寫門面現(xiàn)狀，如：空置、租賃中等]。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付門面購買價(jià)款共計(jì)人民幣[填寫購買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購買價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購買價(jià)款。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付門面購買價(jià)款的[填寫付款比例]%。3.2剩余的[填寫付款比例]%的購買價(jià)款，乙方應(yīng)在辦理門面過戶手續(xù)完成后[填寫過戶后付款期限]內(nèi)支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將門面交付給乙方使用。4.2雙方應(yīng)共同配合辦理門面過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。4.3門面過戶完成后，甲方應(yīng)將門面所有權(quán)證交付給乙方。第五條第三方擔(dān)保條款5.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。5.2若乙方未能按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購買價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任。5.3丙方在乙方履行完畢付款義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購買價(jià)款。6.2甲方在門面過戶完成后，有權(quán)要求乙方支付剩余的購買價(jià)款。6.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方履行第三方擔(dān)保責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方未能按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購買價(jià)款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶付款責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.門面所有權(quán)證復(fù)印件2.門面現(xiàn)狀照片3.付款憑證復(fù)印件4.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，可以有效降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方能夠及時(shí)足額收到購買價(jià)款。同時(shí)，第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的存在，也有助于乙方更加積極地履行付款義務(wù)，因?yàn)橐曳街酪坏┻`約，第三方將承擔(dān)連帶付款責(zé)任。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)益保障條款，確保甲方的利益得到優(yōu)先保障。同時(shí)，甲方通過與乙方和第三方簽訂本合同，可以更好地控制交易過程，確保交易順利完成。此外，甲方為主導(dǎo)還有助于提高合同的履行效率，因?yàn)榧追娇梢愿苯拥嘏c乙方和第三方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃門面合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有出租門面的所有權(quán)和處置權(quán)，并愿意將其租賃給乙方，乙方愿意租賃甲方的門面，同時(shí)丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意為甲方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，以確保乙方的權(quán)益得到保障，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條門面基本情況1.1門面位于[填寫門面所在地]，建筑面積為[填寫門面面積]平方米。1.2門面所有權(quán)證號(hào)：[填寫門面所有權(quán)證號(hào)]。1.3門面現(xiàn)狀：[填寫門面現(xiàn)狀，如：空置、租賃中等]。第二條租賃期限2.1本門面的租賃期限為[填寫租賃期限]個(gè)月，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定的條件續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付門面租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整）每月。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付租金。第四條甲方權(quán)益保障條款4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付租金。4.2甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方遵守門面的使用規(guī)定，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。4.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方履行第三方擔(dān)保責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障條款5.1乙方有權(quán)按照本合同約定的條件使用和經(jīng)營(yíng)門面。5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同約定的條件續(xù)租。5.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方維護(hù)門面的基本設(shè)施和安全。第六條第三方擔(dān)保條款6.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保。6.2若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供門面或擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3丙方在甲方履行完畢租賃義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。7.3甲方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保證門面的基本設(shè)施和安全。第八條乙方違約及限制條款8.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。8.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照本合同約定的條件使用和經(jīng)營(yíng)門面。8.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照本合同約定的條件支付租金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面租賃期限屆滿之日終止。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：