物業(yè)服務(wù)合同范本一般包括

物業(yè)服務(wù)合同范本一般包括第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)服務(wù)提供方，乙方為物業(yè)服務(wù)接受方，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)向乙方提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等方面的物業(yè)服務(wù)。二、物業(yè)服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫(xiě)有效期限年數(shù)]年。2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約[填寫(xiě)續(xù)約年數(shù)]年。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。3.2甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，提供符合質(zhì)量要求的物業(yè)服務(wù)。4.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：[填寫(xiě)乙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求4.物業(yè)服務(wù)區(qū)域示意圖以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)服務(wù)提供方，乙方為物業(yè)服務(wù)接受方，丙方為提供專業(yè)技術(shù)支持及額外服務(wù)的第三方主體，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并為了更好地提升甲方權(quán)益，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與第三方介入1.1甲方應(yīng)向乙方提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等方面的物業(yè)服務(wù)。1.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供專業(yè)性的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、能耗管理等服務(wù)。二、物業(yè)服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫(xiě)有效期限年數(shù)]年。2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約[填寫(xiě)續(xù)約年數(shù)]年。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及第三方利益保障3.1乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。3.2甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。3.3丙方作為技術(shù)支持方，其服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，甲方有權(quán)根據(jù)丙方的服務(wù)質(zhì)量對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)和支付。四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量與甲方權(quán)益優(yōu)先4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，提供符合質(zhì)量要求的物業(yè)服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持和服務(wù)滿足甲方的要求，并接受甲方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議，但不得影響甲方對(duì)丙方的評(píng)價(jià)和決策。五、違約責(zé)任與乙方限制5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方如未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)，且乙方應(yīng)承擔(dān)延遲支付期間的違約金。5.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自將物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份。甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求4.物業(yè)服務(wù)區(qū)域示意圖5.丙方技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容清單通過(guò)第三方主體丙方的介入，本合同旨在為甲方提供更專業(yè)、更高效的物業(yè)服務(wù)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。丙方的專業(yè)技術(shù)支持和額外服務(wù)將有助于提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方的需求。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同的約定，確保了其權(quán)益的優(yōu)先保障，同時(shí)也為乙方提供了更為優(yōu)質(zhì)的服務(wù)?？偨Y(jié)來(lái)說(shuō)，第三方介入的意義和目的在于通過(guò)專業(yè)化的技術(shù)支持和額外服務(wù)，提升物業(yè)服務(wù)的整體水平，滿足乙方的需求，同時(shí)也為甲方提供了更多的利益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其權(quán)益在合同履行過(guò)程中的優(yōu)先保障，通過(guò)合同條款的設(shè)定，甲方能夠更好地控制和調(diào)整物業(yè)服務(wù)，以滿足自身和乙方的需求。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)服務(wù)提供方，乙方為物業(yè)服務(wù)接受方，丙方為提供專業(yè)技術(shù)支持及額外服務(wù)的第三方主體，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并為了更好地提升乙方權(quán)益，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與第三方介入1.1甲方應(yīng)向乙方提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等方面的物業(yè)服務(wù)。1.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供專業(yè)性的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、能耗管理等服務(wù)。二、物業(yè)服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫(xiě)有效期限年數(shù)]年。2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約[填寫(xiě)續(xù)約年數(shù)]年。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及乙方利益保障3.1乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。3.2甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。3.3丙方作為技術(shù)支持方，其服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，乙方有權(quán)根據(jù)丙方的服務(wù)質(zhì)量對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)和支付。四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量與乙方權(quán)益優(yōu)先4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，提供符合質(zhì)量要求的物業(yè)服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持和服務(wù)滿足乙方的要求，并接受乙方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.3甲方有權(quán)對(duì)甲方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議，但不得影響乙方對(duì)丙方的評(píng)價(jià)和決策。五、違約責(zé)任與甲方限制5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方如未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。5.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自將物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份。甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求4.物業(yè)服務(wù)區(qū)域示意圖5.丙方技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容清單通過(guò)第三方主體丙方的介入，本合同旨在為乙方提供更專業(yè)、更高效的物業(yè)服務(wù)，同時(shí)保障乙方的權(quán)益。丙方的專業(yè)技術(shù)支持和額外服務(wù)將有助于提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足