酒店穩(wěn)定收租合同范本

酒店穩(wěn)定收租合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的酒店物業(yè)租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條酒店物業(yè)基本情況1.1甲方擁有的酒店物業(yè)位于__________，建筑面積約為__________平方米。1.2酒店物業(yè)的業(yè)態(tài)為__________，現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況如下：（1）__________（2）__________（3）__________1.3乙方租賃酒店物業(yè)時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行驗(yàn)收，并在合同終止時(shí)按照原狀返還。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。4.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致酒店物業(yè)損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）酒店物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單（2）租賃物業(yè)平面圖（3）甲方銀行賬戶信息（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的酒店物業(yè)租賃給乙方使用，乙方支付租金，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供酒店物業(yè)的管理、維護(hù)及運(yùn)營等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保酒店物業(yè)的正常運(yùn)營，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)協(xié)助乙方更好地使用酒店物業(yè)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方擁有酒店物業(yè)的所有權(quán)，并對物業(yè)享有收益權(quán)、處置權(quán)等法定權(quán)益。2.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，確保丙方按照合同約定履行義務(wù)。2.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方對酒店物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)的價(jià)值和品質(zhì)。2.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供酒店物業(yè)的經(jīng)營數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)報(bào)告，以保障甲方的知情權(quán)。2.5甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況，要求調(diào)整租金，并與乙方、丙方協(xié)商確定。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照甲方和丙方的要求使用酒店物業(yè)。3.2乙方不得擅自改變酒店物業(yè)的用途和結(jié)構(gòu)，不得損害物業(yè)的安全和品質(zhì)。3.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.4乙方在租賃期限內(nèi)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。第四條丙方責(zé)任及義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)酒店物業(yè)的管理、維護(hù)及運(yùn)營等工作。4.2丙方應(yīng)確保酒店物業(yè)的正常運(yùn)營，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)協(xié)助乙方更好地使用酒店物業(yè)。4.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告酒店物業(yè)的經(jīng)營狀況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。4.4丙方在合同期限內(nèi)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致酒店物業(yè)損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3丙方未按照合同約定履行管理、維護(hù)及運(yùn)營等義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）酒店物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單（2）租賃物業(yè)平面圖（3）甲方銀行賬戶信息（4）丙方提供的經(jīng)營數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)報(bào)告甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，有利于酒店物業(yè)的運(yùn)營和管理，提高物業(yè)的價(jià)值和品質(zhì)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的管理公司，具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，可以更好地協(xié)助甲方和乙方實(shí)現(xiàn)各自的權(quán)益。通過第三方主體的介入，有利于各方之間的合作和溝通，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)和爭議，確保合同的順利實(shí)施。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為酒店物業(yè)的所有人，有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行出租和管理，并享有物業(yè)的收益權(quán)、處置權(quán)等法定權(quán)益。通過本合同的約定，甲方將物業(yè)租賃給乙方使用，并委托丙方進(jìn)行管理、維護(hù)及運(yùn)營等工作。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保物業(yè)的正常運(yùn)營和價(jià)值最大化，同時(shí)協(xié)助乙方更好地使用物業(yè)，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的倉庫物業(yè)租賃給乙方使用，乙方支付租金，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供倉庫物業(yè)的管理、維護(hù)及運(yùn)營等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保倉庫物業(yè)的正常運(yùn)營，保障乙方的權(quán)益，同時(shí)協(xié)助甲方更好地出租物業(yè)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方擁有倉庫物業(yè)的租賃權(quán)，并享有使用、收益等法定權(quán)益。2.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，確保丙方按照合同約定履行義務(wù)。2.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方對倉庫物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)的價(jià)值和品質(zhì)。2.4乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供倉庫物業(yè)的經(jīng)營數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)報(bào)告，以保障乙方的知情權(quán)。2.5乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況，要求調(diào)整租金，并與甲方、丙方協(xié)商確定。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供倉庫物業(yè)，并確保物業(yè)的安全和適宜性。3.2甲方不得擅自改變倉庫物業(yè)的用途和結(jié)構(gòu)，不得損害乙方的合法權(quán)益。3.3甲方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.4甲方在租賃期限內(nèi)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。第四條丙方責(zé)任及義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)倉庫物業(yè)的管理、維護(hù)及運(yùn)營等工作。4.2丙方應(yīng)確保倉庫物業(yè)的正常運(yùn)營，保障乙方的權(quán)益，同時(shí)協(xié)助甲方更好地出租物業(yè)。4.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告?zhèn)}庫物業(yè)的經(jīng)營狀況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。4.4丙方在合同期限內(nèi)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致倉庫物業(yè)損壞或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3丙方未按照合同約定履行管理、維護(hù)及運(yùn)營等義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）倉庫物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單（2）租賃物業(yè)平面圖（3）甲方銀行賬戶信息（4）丙方提供的經(jīng)營數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)報(bào)告甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為倉庫物業(yè)的租賃方，有權(quán)享受物業(yè)的使用和收益，并有權(quán)監(jiān)督丙方的工作。通過本合同的約定，乙方在租賃期限內(nèi)享有物業(yè)的使用、收益等法定權(quán)益，并有權(quán)要求甲方和丙方履行合同約定。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保物業(yè)的正常運(yùn)營和價(jià)值最大化，同時(shí)協(xié)助甲