閑置住宅回收合同范本

閑置住宅回收合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（回收方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（出售方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方致力于城市更新和閑置住宅的有效利用，乙方有意向?qū)⑽挥赱填寫住宅地址]的閑置住宅出售給甲方，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條合同標的1.1乙方同意向甲方出售位于[填寫住宅地址]的閑置住宅，住宅的具體情況詳見附件一。1.2甲方同意按照本合同的約定購買乙方所出售的閑置住宅。第二條合同價格2.1甲乙雙方確認，本合同的住宅成交價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整），該價格包括但不限于住宅本身的價值、交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用及其他甲方應(yīng)支付的費用。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購房款項分[填寫付款次數(shù)]次支付給乙方，具體付款時間和方式見附件二。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將閑置住宅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并將住宅鑰匙交付給甲方。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的價格支付給乙方，并在接收住宅后負責辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條合同的生效和終止4.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.2在乙方按約定交付住宅并完成過戶手續(xù)后，本合同自動終止。第五條違約責任5.1如乙方未能按照本合同約定的時間、地點、條件交付住宅，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫百分比]%。5.2如甲方未能按照本合同約定的時間、方式支付購房款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫百分比]%。第六條爭議解決本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：閑置住宅基本情況說明附件二：付款計劃及方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（回收方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（出售方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（協(xié)助方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方致力于城市更新和閑置住宅的有效利用，乙方有意向?qū)⑽挥赱填寫住宅地址]的閑置住宅出售給甲方，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到第三方在此次交易中的協(xié)助作用，達成以下合同條款：第一條第三方主體職責1.1第三方作為協(xié)助方，負責提供專業(yè)的評估、咨詢和交易協(xié)助服務(wù)，確保交易的順利進行。1.2第三方應(yīng)獨立完成對乙方閑置住宅的評估，并向甲方提供真實、準確的評估報告。1.3第三方在交易過程中應(yīng)保持中立立場，公正、公平地處理甲乙雙方的事務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方享有對乙方的閑置住宅的優(yōu)先購買權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。2.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方提供的評估報告，決定是否購買該住宅。2.3甲方在購買住宅后，有權(quán)要求乙方按照合同約定交付住宅并辦理過戶手續(xù)。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)保證所出售的閑置住宅權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合第三方完成對住宅的評估和交易協(xié)助工作。3.3乙方在交易過程中，不得擅自改變住宅的現(xiàn)狀，不得損害甲方的利益。第四條合同價格及支付方式4.1甲乙雙方確認，本合同的住宅成交價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整），該價格包括但不限于住宅本身的價值、交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用及其他甲方應(yīng)支付的費用。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購房款項分[填寫付款次數(shù)]次支付給乙方。第五條交付及過戶5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將閑置住宅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并將住宅鑰匙交付給甲方。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的價格支付給乙方，并在接收住宅后負責辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第六條違約責任6.1如乙方未能按照本合同約定的時間、地點、條件交付住宅，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫百分比]%。6.2如甲方未能按照本合同約定的時間、方式支付購房款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫百分比]%。第七條第三方責任及賠償7.1第三方在提供評估、咨詢和交易協(xié)助服務(wù)過程中，如因過錯導致甲方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.2第三方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方的閑置住宅存在重大問題，應(yīng)及時告知甲方，并采取措施保護甲方的利益。第八條合同的生效和終止8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2在乙方按約定交付住宅并完成過戶手續(xù)后，本合同自動終止。第九條爭議解決本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________第三方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：閑置住宅基本情況說明附件二：付款計劃及方式附件三：第三方評估報告第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)的評估和交易協(xié)助服務(wù)，確保交易的順利進行，保護甲方的利益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，強化了甲方的權(quán)益保障。甲方為主導的目的和意義在于確保閑置住宅的有效利用，實現(xiàn)城市更新，同時也為甲方提供了優(yōu)先購買權(quán)和利益保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（回收方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（出售方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（協(xié)助方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方致力于城市更新和閑置住宅的有效利用，乙方有意向?qū)⑽挥赱填寫住宅地址]的閑置住宅出售給甲方，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到第三方在此次交易中的協(xié)助作用，達成以下合同條款：第一條第三方主體職責1.1第三方作為協(xié)助方，負責提供專業(yè)的評估、咨詢和交易協(xié)助服務(wù)，確保交易的順利進行。1.2第三方應(yīng)獨立完成對乙方閑置住宅的評估，并向甲方提供真實、準確的評估報告。1.3第三方在交易過程中應(yīng)保持中立立場，公正、公平地處理甲乙雙方的事務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方享有對甲方的閑置住宅的優(yōu)先出售權(quán)，甲方應(yīng)予以配合。2.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的評估報告，決定是否出售該住宅。2.3乙方在出售住宅后，有權(quán)要求甲方按照合同約定接收住宅并支付購房款項。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證所購買的閑置住宅權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合第三方完成對住宅的評估和交易協(xié)助工作。3.3甲方在交易過程中，不得擅自改變住宅的現(xiàn)狀，不得損害乙方的利益。第四條合同價格及支付方式4.1甲乙雙方確認，本合同的住宅成交價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整），該價格包括但不限于住宅本身的價值、交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用及其他乙方應(yīng)支付的費用。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購房款項分[填寫付款次數(shù)]次支付給乙方。第五條交付及過戶5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將閑置住宅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并將住宅鑰匙交付給甲方。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的價格支付給乙方，并在接收住宅后負責辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第六條違約責任6.1如甲方未能按照本合同約定的時間、地點、條件接收住宅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫百分比]%。6.2如乙方未能按照本合同約定的時間、方式交付住宅，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫百分比]%。第七條第三方責任及賠償7.1第三方在提供評估、咨詢和交易協(xié)助服務(wù)過程中，如因過錯導致乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.2第三方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方的閑置住宅存在重大問題，應(yīng)及時告知乙方，并采取措施保護乙方的利益。第八條合同的生效和終止8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2在甲方按約定接收住宅并完成過戶手續(xù)后，本合同自動終止。第九條爭議解決本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________甲方代表（簽