2024年度商業(yè)樓宇保潔服務承包合同樣本

2024年度商業(yè)樓宇保潔服務承包合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1合同雙方1.2服務范圍1.3服務地點第二條服務內(nèi)容2.1保潔服務項目2.2服務時間2.3服務標準第三條服務費用3.1費用計算3.2費用支付3.3費用調(diào)整第四條服務期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期4.3延長合同的條件第五條合同的履行5.1承包商的責任5.2客戶的義務5.3合同變更第六條違約責任6.1承包商的違約6.2客戶的違約6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議方式7.2仲裁地點7.3仲裁結果第八條保險責任8.1承包商保險8.2客戶保險8.3保險索賠第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密的后果第十條通知程序10.1通知方式10.2通知時限10.3無效通知第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律解釋第十二條合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責任第十三條其他條款13.1附加服務13.2附件13.3附錄第十四條簽約日期14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1合同雙方1.2服務范圍乙方同意為甲方提供商業(yè)樓宇的保潔服務，包括但不限于樓內(nèi)公共區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、電梯間、走廊、大廳等場所的清潔工作。1.3服務地點服務地點位于___________（具體地址）。第二條服務內(nèi)容2.1保潔服務項目（1）日常清潔：每日對公共區(qū)域進行清掃、拖地、擦窗戶等工作；（2）定期清潔：對公共衛(wèi)生間、電梯間、樓道等區(qū)域進行定期深度清潔；（3）專項清潔：對甲方指定的特殊區(qū)域或設備進行清潔；（4）垃圾處理：負責收集并分類處理甲方樓內(nèi)的垃圾。2.2服務時間乙方按照甲方規(guī)定的工作時間提供保潔服務，如需加班清潔，應提前一天通知甲方，并按約定費用進行計算。2.3服務標準（1）地面干凈、無污漬、無紙屑；（2）墻面、門窗干凈、無灰塵、無手印；（3）公共衛(wèi)生間清潔衛(wèi)生，無異味、無污漬；（4）電梯間、樓道干凈整潔，無雜物堆放。第三條服務費用3.1費用計算乙方向甲方提供的保潔服務費用為每平方米___________元/月。若甲方要求增加服務內(nèi)容或提高服務標準，費用另計。3.2費用支付甲方應在每月的第一個工作日支付當月的保潔服務費用。3.3費用調(diào)整如遇市場物價上漲等不可抗力因素，乙方可根據(jù)實際情況向甲方提出費用調(diào)整申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以調(diào)整。第四條服務期限4.1合同開始日期合同的開始日期為____年__月__日。4.2合同結束日期合同的結束日期為____年__月__日。4.3延長合同的條件如雙方同意延長合同，需在合同結束前一個月內(nèi)簽訂書面延長協(xié)議，明確延長后的服務期限、費用等事項。第五條合同的履行5.1承包商的責任乙方應按照本合同約定的服務內(nèi)容、服務標準和服務時間提供保潔服務，確保服務質(zhì)量和客戶滿意度。5.2客戶的義務甲方應按照本合同約定的時間和方式支付服務費用，提供乙方所需的保潔工具、清潔劑等物資，并協(xié)助乙方進行保潔工作。5.3合同變更如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的條款。第六條違約責任6.1承包商的違約乙方如未按照約定提供保潔服務，或服務質(zhì)量不符合約定標準的，應按照甲方損失的金額支付違約金。6.2客戶的違約甲方如未按照約定時間支付服務費用，應按照應付款項的___________%支付滯納金。6.3違約賠償因乙方原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條保險責任8.1承包商保險乙方應為其員工在提供保潔服務期間購買工傷保險和意外傷害保險，并承擔保險費用。8.2客戶保險甲方應為其財產(chǎn)在乙方提供保潔服務期間購買相應的保險，并承擔保險費用。8.3保險索賠如發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的事故，乙方應及時向保險公司報案，并協(xié)助甲方進行保險索賠。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容乙方應對在提供保潔服務過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違反保密的后果如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。第十條通知程序10.1通知方式雙方應通過書面形式進行通知，通知生效時間為對方收到通知之次日。10.2通知時限雙方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┖贤婕暗脑敿毿畔ⅰ?0.3無效通知通知內(nèi)容不符合本合同約定的，視為無效通知。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋本合同未盡事宜，參照中華人民共和國法律解釋。第十二條合同解除12.1解除條件一方未履行合同義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權解除合同。12.2解除程序合同解除應書面通知對方，自通知到達對方之日起生效。12.3解除后的責任合同解除后，乙方應立即停止提供保潔服務，并按照甲方要求處理剩余服務費用。第十三條其他條款13.1附加服務如甲方需要乙方提供合同外的附加服務，雙方可簽訂書面附加協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用等事項。13.2附件本合同的附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。13.3附錄本合同的附錄包括保潔服務項目清單、服務標準等，作為合同的補充說明。第十四條簽約日期14.1甲方代表簽字甲方代表：___________，簽字日期：____年__月__日。14.2乙方代表簽字乙方代表：___________，簽字日期：____年__月__日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保潔服務項目清單詳細列出乙方需要提供的保潔服務項目，包括日常清潔、定期清潔、專項清潔和垃圾處理等。附件二：服務標準說明詳細說明乙方提供保潔服務所需達到的具體標準，如地面干凈、墻面無灰塵等。附件三：費用明細表詳細列出合同雙方約定的保潔服務費用計算方式，包括費用單價、服務面積等。附件四：保險購買證明乙方提供的工傷保險和意外傷害保險的購買證明文件。附件五：保密協(xié)議詳細列出乙方需要保密的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等內(nèi)容。附件六：合同解除協(xié)議明確合同解除的條件、程序以及解除后的責任處理。附件七：附加服務協(xié)議如有附加服務需求，詳細列出服務內(nèi)容、費用等事項。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定提供保潔服務或服務質(zhì)量不符合約定標準。2.甲方未按照約定時間支付服務費用。3.乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密、客戶信息等。違約責任認定標準：1.乙方違約：按照甲方損失的金額支付違約金，如有財產(chǎn)損失，承擔相應賠償責任。2.甲方違約：按照應付款項的百分比支付滯納金，如有財產(chǎn)損失，承擔相應賠償責任。示例說明：若乙方未能按照約定提供保潔服務，導致甲方辦公環(huán)境惡劣，甲方損失了重要客戶，甲方可以要求乙方按照損失金額支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同雙方：指本合同的甲方和乙方。2.保潔服務：指乙方按照約定向甲方提供的清潔工作。3.服務費用：指乙方提供保潔服務所需收取的費用。4.保險：指乙方為員工購買的工傷保險和意外傷害保險，以及甲方為財產(chǎn)購買的保險。5.保密義務：指乙方對在提供保潔服務過