2024年星級(jí)飯店委托管理標(biāo)準(zhǔn)化合約集錦

2024年星級(jí)飯店委托管理標(biāo)準(zhǔn)化合約集錦本合同目錄一覽1.合約背景與目的1.1合約背景1.2合約目的2.合約主體2.1委托方2.2管理方3.管理內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1飯店管理內(nèi)容3.2飯店管理標(biāo)準(zhǔn)4.管理期限4.1合約起始日期4.2合約終止日期5.管理費(fèi)用5.1管理費(fèi)用計(jì)算方式5.2管理費(fèi)用支付方式6.業(yè)績(jī)考核6.1業(yè)績(jī)考核指標(biāo)6.2業(yè)績(jī)考核周期7.合約變更與終止7.1合約變更條件7.2合約終止條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合約的生效、修改與解除10.1合約生效條件10.2合約修改條件10.3合約解除條件11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息泄露責(zé)任12.法律適用與管轄12.1合約適用法律12.2合約管轄法院13.其他條款13.1合約的翻譯與解釋13.2合約的附件14.合約的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合約背景與目的1.1合約背景1.2合約目的本合約的目的在于規(guī)范甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確雙方的管理職責(zé)和業(yè)績(jī)目標(biāo)，確保飯店在乙方管理下的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)和持續(xù)發(fā)展。第二條合約主體2.1委托方甲方是擁有星級(jí)飯店的所有者或合法授權(quán)人，具備合法的飯店經(jīng)營(yíng)資格和相應(yīng)的民事權(quán)利能力。2.2管理方乙方是一家具備專(zhuān)業(yè)飯店管理資質(zhì)的公司，有能力對(duì)甲方飯店進(jìn)行有效的經(jīng)營(yíng)管理，并具備履行本合約的能力。第三條管理內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1飯店管理內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)本合約的約定，全面負(fù)責(zé)甲方的飯店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括客房、餐飲、宴會(huì)、前廳等各部門(mén)的管理，以及人員招聘、培訓(xùn)、營(yíng)銷(xiāo)策劃等工作。3.2飯店管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保飯店的服務(wù)質(zhì)量、衛(wèi)生狀況、設(shè)施設(shè)備等方面達(dá)到星級(jí)飯店的標(biāo)準(zhǔn)，并提供符合甲方要求的服務(wù)水平。第四條管理期限4.1合約起始日期本合約自雙方簽署之日起生效，管理期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2合約終止日期除非本合約另有約定，或在合約期限內(nèi)雙方協(xié)商一致終止本合約，否則合約期滿后自動(dòng)終止。第五條管理費(fèi)用5.1管理費(fèi)用計(jì)算方式乙方向甲方收取管理費(fèi)用，計(jì)算方式為：根據(jù)飯店的年度營(yíng)業(yè)額的一定比例（具體比例由雙方協(xié)商確定）計(jì)算管理費(fèi)用。5.2管理費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在每個(gè)財(cái)政年度結(jié)束后的__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付該年度的管理費(fèi)用，支付方式為_(kāi)___。第六條業(yè)績(jī)考核6.1業(yè)績(jī)考核指標(biāo)本合約的業(yè)績(jī)考核指標(biāo)包括但不限于飯店的年度營(yíng)業(yè)額、凈利潤(rùn)、顧客滿意度等，具體指標(biāo)由雙方在合約中約定。6.2業(yè)績(jī)考核周期業(yè)績(jī)考核周期為每個(gè)財(cái)政年度，甲方應(yīng)在年度結(jié)束后__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方的管理業(yè)績(jī)進(jìn)行考核。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)和管理要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致飯店經(jīng)營(yíng)狀況惡化；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，將飯店的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用，或違反本合約的其他約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于違約金賠償、合同解除、賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失等。具體違約責(zé)任承擔(dān)方式由雙方在合約中約定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合約簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合約的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)___，各方同意接受該地點(diǎn)的法院管轄。第十條合約的生效、修改與解除10.1合約生效條件本合約自雙方簽署之日起生效，自合約生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合約的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合約修改條件本合約的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合約解除條件除非本合約另有約定，否則合約解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括但不限于：甲方提供的飯店經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息、商業(yè)秘密等。11.2保密信息泄露責(zé)任如乙方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向甲方賠償因此造成的損失。第十二條法律適用與管轄12.1合約適用法律本合約適用____法律。12.2合約管轄法院本合約的管轄法院為合約簽訂地人民法院。第十三條其他條款13.1合約的翻譯與解釋本合約的翻譯和解釋權(quán)歸雙方共同所有，如發(fā)生解釋分歧，以中文版本為準(zhǔn)。13.2合約的附件本合約附件包括但不限于：飯店的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、管理協(xié)議、財(cái)務(wù)預(yù)算等。第十四條合約的簽署14.1簽署日期本合約簽署日期為_(kāi)___年__月__日。14.2簽署地點(diǎn)本合約簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：飯店的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃詳細(xì)描述飯店的運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、市場(chǎng)定位、營(yíng)銷(xiāo)策略等，以及未來(lái)五年的發(fā)展規(guī)劃。附件二：管理協(xié)議具體規(guī)定乙方作為管理方應(yīng)承擔(dān)的管理職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及管理費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方式和支付周期等。附件三：財(cái)務(wù)預(yù)算詳細(xì)列出飯店的年度預(yù)算，包括營(yíng)業(yè)收入、成本費(fèi)用、利潤(rùn)等預(yù)期數(shù)值。附件四：業(yè)績(jī)考核指標(biāo)和方法明確業(yè)績(jī)考核的具體指標(biāo)（如營(yíng)業(yè)額、凈利潤(rùn)等）和考核周期（如年度），以及考核結(jié)果的應(yīng)用和獎(jiǎng)勵(lì)懲罰機(jī)制。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定保密信息的范圍、保密義務(wù)、泄露后的責(zé)任承擔(dān)等。附件六：合約修改和解除協(xié)議明確合約修改和解除的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)和管理要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致飯店經(jīng)營(yíng)狀況惡化。2.乙方未經(jīng)甲方同意，將飯店的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用，或違反本合約的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)雙方約定或法院判決確定。2.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。3.賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失：違約方需承擔(dān)因違約行為給守約方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若乙方未能達(dá)到約定的業(yè)績(jī)指標(biāo)，視為違約。乙方需向甲方支付違約金，并賠償因業(yè)績(jī)不佳導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.星級(jí)飯店：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定，具備一定硬件設(shè)施和服務(wù)水平的飯店。2.委托管理：指甲方將飯店的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)委托給乙方，由乙方負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理。3.管理費(fèi)用：指乙方為管理飯店所收取的費(fèi)用，包括人員工資、運(yùn)營(yíng)成本等。4.