2024年版房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)合同范例

2024年版房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)合同范例本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢范圍2.2咨詢方式2.3咨詢時(shí)間第三條費(fèi)用及支付3.1咨詢費(fèi)用3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條保密條款4.1保密義務(wù)4.2保密期限4.3保密泄露后果第五條違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑第七條合同的生效、變更和解除7.1合同生效7.2合同變更7.3合同解除第八條合同的終止8.1合同終止條件8.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十條甲方提供的資料10.1資料種類10.2資料提交時(shí)間10.3資料完整性第十一條乙方的工作成果11.1成果內(nèi)容11.2成果提交時(shí)間11.3成果質(zhì)量保證第十二條甲方協(xié)助12.1協(xié)助內(nèi)容12.2協(xié)助時(shí)間第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四條其他條款14.1雙方約定的事項(xiàng)14.2合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（委托方）：甲方全稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.2乙方（受托方）：乙方全稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢范圍：（詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的咨詢服務(wù)內(nèi)容，如房地產(chǎn)法律法規(guī)咨詢、合同審查、產(chǎn)權(quán)糾紛處理等）2.2咨詢方式：（詳細(xì)描述雙方溝通、交流的方式，如面對(duì)面會(huì)談、電話溝通、電子郵件交流等）2.3咨詢時(shí)間：（明確雙方約定的咨詢時(shí)間段，如自合同生效之日起至____年__月__日）第三條費(fèi)用及支付3.1咨詢費(fèi)用：（明確雙方約定的咨詢費(fèi)用，如人民幣_(tái)___元整）3.2支付方式：（詳細(xì)描述甲方支付咨詢費(fèi)用的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.3支付時(shí)間：（明確甲方支付咨詢費(fèi)用的具體時(shí)間，如合同簽訂之日起____日內(nèi)）第四條保密條款4.1保密義務(wù)：（雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息的保密義務(wù)）4.2保密期限：（明確雙方約定的保密期限，如自合同簽訂之日起至合同終止之日止）4.3保密泄露后果：（約定保密信息泄露后的責(zé)任承擔(dān)，如違約金、賠償責(zé)任等）第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：（約定甲方違反合同的違約責(zé)任，如逾期支付咨詢費(fèi)用、提供虛假信息等）5.2乙方違約：（約定乙方違反合同的違約責(zé)任，如未按約定提供咨詢服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等）第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決：（雙方通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議）6.2調(diào)解解決：（如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解）6.3法律途徑：（如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟）第七條合同的生效、變更和解除7.1合同生效：（合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效）7.2合同變更：（合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議）7.3合同解除：（在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同）第八條合同的終止8.1合同終止條件：（列出合同終止的條件，如雙方協(xié)商一致、不可抗力事件發(fā)生等）8.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)：（明確合同終止后雙方的權(quán)利義務(wù)，如咨詢費(fèi)用的處理、保密義務(wù)的繼續(xù)等）第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：（明確咨詢成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，如乙方完成的工作成果歸甲方所有）9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：（雙方對(duì)咨詢成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)和權(quán)利）第十條甲方提供的資料10.1資料種類：（詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的資料種類，如相關(guān)法律法規(guī)、合同文件、產(chǎn)權(quán)證明等）10.2資料提交時(shí)間：（明確甲方提交資料的具體時(shí)間，如合同生效之日起____日內(nèi)）10.3資料完整性：（甲方應(yīng)保證提供的資料完整、真實(shí)、有效）第十一條乙方的工作成果11.1成果內(nèi)容：（詳細(xì)描述乙方應(yīng)提供的咨詢成果內(nèi)容，如法律意見(jiàn)書(shū)、合同修改建議等）11.2成果提交時(shí)間：（明確乙方提交成果的具體時(shí)間，如按雙方約定的時(shí)間分階段提交）11.3成果質(zhì)量保證：（乙方對(duì)成果質(zhì)量的保證，如保證成果符合法律法規(guī)、專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）第十二條甲方協(xié)助12.1協(xié)助內(nèi)容：（詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的協(xié)助內(nèi)容，如提供相關(guān)場(chǎng)地、設(shè)備、資料等）12.2協(xié)助時(shí)間：（明確甲方提供協(xié)助的具體時(shí)間，如合同有效期內(nèi)）第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：（列舉雙方認(rèn)可的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）13.2不可抗力后果：（明確不可抗力事件發(fā)生后雙方的義務(wù)和責(zé)任，如協(xié)商解決、減輕損失等）第十四條其他條款14.1雙方約定的事項(xiàng)：（列舉合同中雙方約定的其他事項(xiàng)，如保密協(xié)議、商業(yè)秘密保護(hù)等）14.2合同的修改和補(bǔ)充：（雙方對(duì)合同的修改和補(bǔ)充需以書(shū)面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：咨詢服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的咨詢服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于法律法規(guī)咨詢、合同審查、產(chǎn)權(quán)糾紛處理等。附件二：咨詢費(fèi)用支付憑證提供甲方支付咨詢費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件三：保密協(xié)議明確雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息的保密義務(wù)和保密期限。附件四：違約行為記錄表用于記錄合同履行過(guò)程中雙方的違約行為，包括但不限于逾期支付、未按約定提供服務(wù)等。附件五：工作成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告乙方提交的成果需經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄成果的質(zhì)量和符合度。附件六：不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)提供的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方逾期支付咨詢費(fèi)用。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要信息。3.乙方未按約定提供咨詢服務(wù)。4.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定。5.雙方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方逾期支付咨詢費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為咨詢費(fèi)用的__%。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要信息的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按約定提供咨詢服務(wù)的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為咨詢費(fèi)用的__%。4.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.雙方未履行保密義務(wù)的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的__%。示例說(shuō)明：1.若甲方逾期支付咨詢費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為咨詢費(fèi)用總額的5%。2.若甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失，乙方可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同履行過(guò)程中發(fā)生的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同