2024年版住宅小區(qū)供熱管道安裝工程合同

2024年版住宅小區(qū)供熱管道安裝工程合同本合同目錄一覽第一條供熱管道安裝工程概述1.1工程地點(diǎn)1.2工程規(guī)模1.3工程內(nèi)容第二條合同主體2.1發(fā)包方2.2承包方第三條合同價格3.1工程總價3.2付款方式3.3價格調(diào)整第四條工程期限4.1施工期限4.2驗(yàn)收期限第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證第六條施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理第七條材料供應(yīng)7.1材料質(zhì)量7.2材料供應(yīng)時間第八條技術(shù)支持與配合8.1技術(shù)交底8.2設(shè)計變更第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.2侵權(quán)責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條供熱管道安裝工程概述1.1工程地點(diǎn)本工程位于市區(qū)街道號住宅小區(qū)內(nèi)，具體施工地點(diǎn)以合同附件一《施工地點(diǎn)明細(xì)表》為準(zhǔn)。1.2工程規(guī)模本工程包括米供熱主管道安裝，米支管道安裝，以及相應(yīng)的熱力站設(shè)備安裝和調(diào)試。具體工程量以合同附件二《工程量清單》為準(zhǔn)。1.3工程內(nèi)容本工程內(nèi)容包括但不限于：供熱管道的采購、安裝、調(diào)試；熱力站設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試；供熱系統(tǒng)的測試、驗(yàn)收等。具體工作內(nèi)容以合同附件三《工程內(nèi)容明細(xì)表》為準(zhǔn)。第二條合同主體2.1發(fā)包方發(fā)包方為市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址為市區(qū)街道號，統(tǒng)一社會信用代碼為。2.2承包方承包方為市供熱工程有限公司，地址為市區(qū)街道號，統(tǒng)一社會信用代碼為。第三條合同價格3.1工程總價本工程總價款為人民幣元整（大寫：人民幣捌佰捌拾萬元整），具體金額以合同附件四《工程總價明細(xì)表》為準(zhǔn)。3.2付款方式發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例向承包方支付工程價款。具體付款方式以合同附件五《付款方式明細(xì)表》為準(zhǔn)。3.3價格調(diào)整本合同價格在合同簽訂后不予調(diào)整，除非合同雙方協(xié)商一致或遇到不可抗力因素。第四條工程期限4.1施工期限本工程自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，施工期為個日歷日。具體施工期限以合同附件六《施工期限明細(xì)表》為準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收期限本工程驗(yàn)收期限為施工期限結(jié)束后個日歷日內(nèi)，具體驗(yàn)收期限以合同附件六《施工期限明細(xì)表》為準(zhǔn)。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《供熱管道施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB502422002）等。5.2質(zhì)量保證承包方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)永久性責(zé)任，自工程驗(yàn)收合格之日起，對工程的保修期限不少于年。第六條施工安全6.1安全措施承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工過程中的安全穩(wěn)定。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報告發(fā)包方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。第八條技術(shù)支持與配合8.1技術(shù)交底承包方應(yīng)在工程開始前個工作日向發(fā)包方提供詳細(xì)的技術(shù)交底資料，包括施工方案、施工圖紙等，并組織現(xiàn)場技術(shù)交底會議。8.2設(shè)計變更如遇設(shè)計變更，承包方應(yīng)立即通知發(fā)包方，并按照發(fā)包方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。設(shè)計變更的費(fèi)用和影響應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約發(fā)包方未按照合同約定支付工程價款或延遲支付的，應(yīng)向承包方支付遲延付款違約金，違約金計算方式按照合同附件七《違約金計算方式》執(zhí)行。9.2承包方違約承包方未按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、重新施工或賠償發(fā)包方損失的責(zé)任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。10.3訴訟解決如調(diào)解不成，合同雙方同意將爭議提交至工程所在地的法院訴訟解決。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自工程驗(yàn)收合格之日起失效。11.2合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后的責(zé)任處理按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容合同雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密和專有技術(shù)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同失效之日起年。第十三條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬工程中所使用的技術(shù)和設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸合同雙方共同所有，未經(jīng)對方同意，不得單獨(dú)使用或轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2侵權(quán)責(zé)任如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，由侵權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，合同雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況決定繼續(xù)履行或終止合同。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同的附件包括《施工地點(diǎn)明細(xì)表》、《工程量清單》、《工程總價明細(xì)表》、《付款方式明細(xì)表》、《施工期限明細(xì)表》、《違約金計算方式》等，均為本合同不可分割的部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《施工地點(diǎn)明細(xì)表》詳細(xì)列出供熱管道安裝工程的施工地點(diǎn)，包括具體的街道、門牌號以及施工區(qū)域內(nèi)的具體位置。附件二：《工程量清單》詳細(xì)列出供熱管道安裝工程的工程量，包括管道的長度、直徑、材質(zhì)等信息，以及熱力站設(shè)備的型號、數(shù)量等。附件三：《工程總價明細(xì)表》詳細(xì)列出工程總價款的構(gòu)成，包括工程款、材料款、人工費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的金額。附件四：《付款方式明細(xì)表》詳細(xì)列出付款的方式和時間節(jié)點(diǎn)，包括預(yù)付款、進(jìn)度付款和驗(yàn)收付款的具體比例和時間點(diǎn)。附件五：《施工期限明細(xì)表》詳細(xì)列出施工期限的起止日期，以及各階段的施工進(jìn)度安排。附件六：《違約金計算方式》詳細(xì)列出遲延付款違約金的計算方式，包括計算公式和計算基數(shù)。附件七：《設(shè)計變更協(xié)議》如遇設(shè)計變更，雙方需簽訂設(shè)計變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用及時間等。附件八：《工程驗(yàn)收單》工程完成后，雙方進(jìn)行驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單，確認(rèn)工程的質(zhì)量和效果。附件九：《保修條款》詳細(xì)列出保修的范圍、期限以及保修責(zé)任的承擔(dān)方式。附件十：《保密協(xié)議》明確保密內(nèi)容、保密期限以及保密責(zé)任的承擔(dān)方式。附件十一：《知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議》明確工程中所使用的技術(shù)和設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬及使用方式。附件十二：《不可抗力事件說明》詳細(xì)列出不可抗力事件的定義和范圍，以及雙方在不可抗力事件發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)。附件十三：《法律適用及爭議解決方式》明確本合同適用的法律以及爭議解決的途徑和方式。附件十四：《合同解除協(xié)議》如雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂合同解除協(xié)議，明確解除的原因、時間以及解除后的責(zé)任處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：延遲支付工程價款：發(fā)包方未按照合同約定支付工程價款的，應(yīng)向承包方支付遲延付款違約金。延遲交付施工場地：發(fā)包方未按照合同約定時間交付施工場地的，應(yīng)承擔(dān)延遲交付的責(zé)任，并向承包方支付延遲交付違約金。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：延期完工：承包方未按照合同約定時間完成工程的，應(yīng)承擔(dān)延期完工的責(zé)任，向發(fā)包方支付延期違約金。工程質(zhì)量不符合約定：承包方完成的工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、重新施工或賠償發(fā)包方損失的責(zé)任。示例說明：假設(shè)承包方由于自身原因?qū)е鹿こ萄悠谕旯?，根?jù)合同附件七《違約金計算方式》，承包方需向發(fā)包方支付延期違約金，計算方式為：延期違約金=工程總價×延期天數(shù)×延期違約金比例。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：知識產(chǎn)權(quán)是指對創(chuàng)造性智力成果所享有的權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。3