2024年標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)設(shè)計(jì)合同：放心簽簡(jiǎn)化版

2024年標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)設(shè)計(jì)合同：放心簽簡(jiǎn)化版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同金額1.4設(shè)計(jì)服務(wù)1.5交付時(shí)間1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決1.9合同的生效、變更與解除1.10保密條款1.11法律適用與爭(zhēng)議解決1.12合同的簽訂與生效1.13附件1.14簽署頁(yè)第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為乙方根據(jù)甲方提供的需求，進(jìn)行房地產(chǎn)設(shè)計(jì)的服務(wù)。1.3合同金額本合同的設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），支付方式詳見(jiàn)附件。1.4設(shè)計(jì)服務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的需求和約定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，完成房地產(chǎn)設(shè)計(jì)的全部工作，并提交設(shè)計(jì)成果。1.5交付時(shí)間乙方應(yīng)在【】年【】月【】日前，向甲方交付符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)成果。1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）滿足甲方的需求和功能要求；（3）設(shè)計(jì)文件齊全、清晰，易于理解；（4）設(shè)計(jì)方案具有創(chuàng)新性、合理性和可實(shí)施性。1.7違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間交付設(shè)計(jì)成果，甲方有權(quán)按照逾期交付的比例要求乙方支付違約金。乙方交付的設(shè)計(jì)成果不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修改或重新設(shè)計(jì)，并有權(quán)按照逾期交付的比例要求乙方支付違約金。1.8爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.9合同的生效、變更與解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。1.10保密條款乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。1.11法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.12合同的簽訂與生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。1.13附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：（1）設(shè)計(jì)需求說(shuō)明書；（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用支付明細(xì)表；（3）其他雙方約定的文件。1.14簽署頁(yè)甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：【】年【】月【】日8.甲方義務(wù)8.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的設(shè)計(jì)需求和相關(guān)信息，包括但不限于建筑規(guī)模、功能要求、使用性質(zhì)、地理位置、預(yù)算限制等。8.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒絕交付設(shè)計(jì)成果或要求甲方支付違約金。8.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的修改和完善，提供必要的現(xiàn)場(chǎng)考察和交流機(jī)會(huì)。9.乙方義務(wù)9.1乙方應(yīng)按照甲方的需求和約定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，完成房地產(chǎn)設(shè)計(jì)的全部工作，并提交設(shè)計(jì)成果。9.2乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)成果的原創(chuàng)性和合法性，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)修改或重新設(shè)計(jì)，并按照甲方的要求提交。10.設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收與交付10.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計(jì)成果后【】日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。10.2甲方對(duì)設(shè)計(jì)成果有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)向乙方提出，并提供詳細(xì)的修改意見(jiàn)。10.3乙方應(yīng)在收到修改意見(jiàn)后【】日內(nèi)按照甲方的要求進(jìn)行修改，并重新提交設(shè)計(jì)成果。11.設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付11.1甲方應(yīng)按照附件中的費(fèi)用支付明細(xì)表，向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。11.2甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供正式的發(fā)票。11.3乙方未按約定時(shí)間交付設(shè)計(jì)成果，甲方有權(quán)按照逾期交付的比例要求乙方支付違約金。12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1乙方完成的設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)登記和保護(hù)手續(xù)。12.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用或披露設(shè)計(jì)成果。13.保密條款13.1乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。13.2乙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至甲方書面解除保密義務(wù)。14.合同的解除和終止14.1雙方同意提前解除或終止合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.2甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。14.3乙方未按約定時(shí)間交付設(shè)計(jì)成果，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)需求說(shuō)明書詳細(xì)說(shuō)明甲方對(duì)房地產(chǎn)設(shè)計(jì)的需求，包括建筑規(guī)模、功能要求、使用性質(zhì)、地理位置、預(yù)算限制等信息。附件二：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付金額、支付時(shí)間和支付方式等信息。附件三：設(shè)計(jì)方案模板提供設(shè)計(jì)方案的模板，包括設(shè)計(jì)文件的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容和格式要求。附件四：設(shè)計(jì)成果提交格式和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明乙方應(yīng)提交的設(shè)計(jì)成果的格式和標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明書、計(jì)算書等文件的要求。附件五：修改意見(jiàn)反饋模板提供甲方提出修改意見(jiàn)時(shí)應(yīng)使用的反饋模板，包括修改的內(nèi)容、要求和截止時(shí)間等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間交付設(shè)計(jì)成果。2.乙方交付的設(shè)計(jì)成果不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時(shí)間交付設(shè)計(jì)成果，甲方有權(quán)按照逾期交付的比例要求乙方支付違約金。2.乙方交付的設(shè)計(jì)成果不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修改或重新設(shè)計(jì)，并有權(quán)按照逾期交付的比例要求乙方支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方在約定交付時(shí)間后【】天內(nèi)仍未交付設(shè)計(jì)成果，甲方有權(quán)按照逾期交付的比例要求乙方支付違約金。例如，如果約定交付時(shí)間為【】年【】月【】日，乙方在【】年【】月【】日仍未交付設(shè)計(jì)成果，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)設(shè)計(jì)：指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)計(jì)的服務(wù)，包括建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等。2.設(shè)計(jì)成果：指乙方根據(jù)甲方需求完成的設(shè)計(jì)文件和資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明書、計(jì)算書等。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指乙方提交的設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿足的國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的需求和功能要求。4.違約金：指乙方未按約定時(shí)間交付設(shè)計(jì)成果或交付的設(shè)計(jì)成果不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付的違約賠償。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指設(shè)計(jì)成果的專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的權(quán)利。1.房地產(chǎn)設(shè)計(jì)是本合同的標(biāo)的，乙方應(yīng)按照甲方的需求進(jìn)行設(shè)計(jì)。2.設(shè)計(jì)成果是乙方完成的設(shè)計(jì)文件和資料，乙方應(yīng)保證