2024年駕校訓(xùn)練場租賃合約模板

2024年通用版駕校訓(xùn)練場租賃合約模板本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃場地1.1.1場地位置1.1.2場地面積1.1.3場地設(shè)施1.2租賃期限1.3租賃費用1.3.1租金1.3.2押金1.3.3其他費用1.4租賃用途2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1提供租賃場地2.1.2維護場地設(shè)施2.1.3保障場地安全2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1支付租賃費用2.2.2合理使用場地2.2.3遵守場地管理規(guī)定3.合同的變更與終止3.1合同變更3.1.1變更條件3.1.2變更程序3.2合同終止3.2.1終止條件3.2.2終止程序4.違約責(zé)任4.1出租方違約4.1.1違約行為4.1.2違約責(zé)任4.2承租方違約4.2.1違約行為4.2.2違約責(zé)任5.爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1和解5.1.2調(diào)解5.1.3仲裁5.1.4訴訟5.2爭議解決地點與適用法律6.其他約定6.1保密條款6.2知識產(chǎn)權(quán)保護6.3通知與送達6.4合同的生效、變更與解除7.定義與解釋7.1定義7.2解釋8.附件8.1租賃場地平面圖8.2租賃場地設(shè)施清單8.3租金支付明細(xì)表9.簽署9.1簽署日期9.2簽署地點9.3簽署人10.合同正本與副本10.1正本份數(shù)10.2副本份數(shù)10.3副本使用說明11.合同的修訂與更新11.1修訂條件11.2更新程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.繼承與轉(zhuǎn)讓13.1繼承13.2轉(zhuǎn)讓14.附則第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃場地1.1.1場地位置：位于市區(qū)街道號，具體坐標(biāo)為。1.1.2場地面積：總面積為平方米，其中訓(xùn)練場地面積為平方米，辦公區(qū)域面積為平方米。1.1.3場地設(shè)施：包括但不限于教練車、模擬考試設(shè)備、障礙物、停車場、辦公桌椅、衛(wèi)生間等。1.2租賃期限租賃期限為個月，自2024年月日起至2024年月日止。1.3租賃費用1.3.1租金：每月租金為元，共計元。1.3.2押金：承租方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金元，租賃期滿后，如有損壞或遺失場地設(shè)施，押金將用于賠償。1.3.3其他費用：包括但不限于水費、電費、物業(yè)費等，具體費用按實際發(fā)生金額結(jié)算。1.4租賃用途承租方租賃該場地用于開展駕校訓(xùn)練業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1提供租賃場地：出租方應(yīng)保證租賃場地的完整性、安全性和正常使用。2.1.2維護場地設(shè)施：出租方負(fù)責(zé)對場地設(shè)施進行定期檢查、維護和更新。2.1.3保障場地安全：出租方應(yīng)確保場地安全，對可能存在的安全隱患及時整改。2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1支付租賃費用：承租方應(yīng)按照約定時間支付租金和其他相關(guān)費用。2.2.2合理使用場地：承租方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。2.2.3遵守場地管理規(guī)定：承租方應(yīng)遵守場地的各項管理規(guī)定，配合出租方的管理工作。第三條合同的變更與終止3.1合同變更3.1.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.1.2變更程序：雙方應(yīng)就變更事項進行充分溝通，達成一致后，簽訂變更協(xié)議，并注明變更日期。3.2合同終止3.2.1終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.2.2終止程序：合同終止前，承租方應(yīng)提前天通知出租方，雙方辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)算剩余租金和其他費用。第四條違約責(zé)任4.1出租方違約4.1.1違約行為：出租方未按約定提供租賃場地、設(shè)施或服務(wù)。4.1.2違約責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2承租方違約4.2.1違約行為：承租方未按約定支付租金或其他費用，擅自改變場地用途等。4.2.2違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1和解：雙方通過友好協(xié)商，達成一致意見。5.1.2調(diào)解：協(xié)商不成時，可向所在地人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。5.1.3仲裁：協(xié)商和調(diào)解均無法解決問題時，雙方同意提交仲裁委員會進行仲裁。5.1.4訴訟：仲裁裁決不服或仲裁委員會不予受理的，可向所在地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決地點與適用法律：爭議解決地點為市，適用法律為中華人民共和國法律法規(guī)。第六條其他約定6.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)業(yè)務(wù)信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)、專利等權(quán)益。6.3通知與送達：雙方通訊地址如有變更，應(yīng)及時通知對方。通知發(fā)出后，對方未回復(fù)的，視為已收到。6.4合同的生效、變更與解除：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條附件8.1租賃場地平面圖：作為本合同附件，用于標(biāo)明場地的具體布局和設(shè)施分布。8.2租賃場地設(shè)施清單：作為本合同附件，詳細(xì)列明場地的各項設(shè)施及其狀態(tài)。8.3租金支付明細(xì)表：作為本合同附件，記錄租金支付的時間、金額等信息。第九條簽署9.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2簽署地點：市區(qū)街道號。9.3簽署人：甲方（出租方）：駕校乙方（承租方）：駕校訓(xùn)練場第十條合同正本與副本10.1正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2副本份數(shù)：本合同副本共制備份數(shù)為份，用于報批、備案等用途。10.3副本使用說明：副本具有同等法律效力，但不得作為訴訟、仲裁的依據(jù)。第十一條合同的修訂與更新11.1修訂條件：本合同在履行過程中，如遇法律法規(guī)變化或雙方約定事項變更，需對合同進行修訂的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修訂。11.2更新程序：修訂后的合同，應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并注明修訂日期。第十二條合同解除12.1解除條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序：合同解除前，承租方應(yīng)提前天通知出租方，雙方辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)算剩余租金和其他費用。第十三條繼承與轉(zhuǎn)讓13.1繼承：本合同在履行期間，如出租方發(fā)生繼承事項，本合同對繼承人具有約束力。13.2轉(zhuǎn)讓：本合同在履行期間，如承租方需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前天通知出租方，并征得出租方同意。第十四條附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)要求和說明：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明租賃場地的布局，包括訓(xùn)練區(qū)域、辦公區(qū)域、停車場等。平面圖應(yīng)標(biāo)明場地的尺寸、設(shè)施位置和類型，如教練車、模擬考試設(shè)備、障礙物等。平面圖應(yīng)由專業(yè)設(shè)計師繪制，并經(jīng)過雙方確認(rèn)。附件二：租賃場地設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明場地的各項設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。清單應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)過承租方確認(rèn)。清單應(yīng)包括設(shè)施的維護保養(yǎng)記錄，如有損壞或遺失，應(yīng)明確責(zé)任方。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：明細(xì)表應(yīng)記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。明細(xì)表應(yīng)由承租方填寫，并經(jīng)出租方確認(rèn)。明細(xì)表應(yīng)包括租金的計算依據(jù)和支付周期等說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出租方未按約定提供租賃場地、設(shè)施或服務(wù)。出租方未按約定時間維護場地設(shè)施，導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用。承租方未按約定支付租金或其他費用。承租方未合理使用租賃場地，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞或遺失。雙方未按約定履行合同其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)支付違約金，金額為合同金額的%。損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致的直接損失，包括但不限于場地租賃費用、設(shè)施維修費用等。合同解除：嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。示例說明：如果出租方未能在約定的時間內(nèi)提供場地，承租方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果承租方未能按約定支付租金，出租方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：出租方：指提供租賃場地及設(shè)施給對方使用的法人或其他組織。承租方：指租賃場地及設(shè)施使用的法人或其他組織。租賃期限：指雙方約定的租賃場地及設(shè)施的時間范圍。租金：指承租方支付給出租方的場地及設(shè)施使用費用。違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的違約賠償金額。損失賠償：指違約方應(yīng)賠償給守約方的直接經(jīng)濟損失。合同解除：指雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定終止合同關(guān)系。本合同中提到的出租方和承租方，分別指代合同雙方的法人或其他組織。