購房中介合同2024年

購房中介合同2024年通用合同編號：__________甲方（出賣人）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（買受人）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】丙方（中介方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權證號為__________，土地使用權證號為__________。1.3甲方對該房屋享有完全的所有權，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方經協(xié)商一致，同意房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方應于收到全部房款后____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。第三條中介服務費用3.1丙方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成交易，應收取中介服務費用人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將中介服務費用支付至丙方指定的銀行賬戶。第四條交付及驗收4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。4.2乙方應對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的房屋狀況不符的，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分房款。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2若甲方未按本合同約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為遲延交付部分房款的____%。5.3若乙方未按本合同約定時間支付房款，甲方有權要求乙方支付遲延付款違約金，違約金為遲延付款部分房款的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：【全稱】【簽字/蓋章】日期：____年____月____日乙方（買受人）：【全稱】【簽字/蓋章】日期：____年____月____日丙方（中介方）：【全稱】【簽字/蓋章】日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋結構圖

4.房屋平面圖

5.房屋現(xiàn)狀照片

6.房屋交易價格確認書

7.中介服務費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，構成違約。

2.乙方未按約定時間支付房款，構成違約。

3.甲方未按約定履行房屋所有權轉移手續(xù)，構成違約。

4.乙方未按約定接受房屋交付，構成違約。

5.丙方未按約定提供中介服務，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權利。

2.土地使用權：指土地使用者依法對土地享有占有、使用和收益的權利。

3.中介服務：指中介機構在房屋買賣過程中，為買賣雙方提供咨詢、介紹、協(xié)調等服務，并收取服務費的行為。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.遲延交付：指合同約定的交付期限內，違約方未能交付房屋的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：

解決辦法：乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，并要求甲方在約定時間內交付房屋。2.乙方延遲支付房款：

解決辦法：甲方有權要求乙方支付遲延付款違約金，并要求乙方在約定時間內支付房款。3.房屋驗收不合格：

解決辦法：乙方有權要求甲方進行修復或退還部分房款，直至房屋達到約定狀況。4.房屋所有權轉移手續(xù)辦理緩慢：

解決辦法：甲方應積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如有需要，乙方有權要求甲方支付相應的遲延交付違約金。五、所有應用場景：1.甲方出賣房