房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板(2024版)

房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的與依據(jù)1.2合同當(dāng)事人聲明1.3合同適用法律第二章：租賃物描述2.1房屋基本情況2.2房屋位置與面積2.3房屋設(shè)施與設(shè)備第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短第四章：租金與支付4.1租金金額與構(gòu)成4.2租金支付方式與時(shí)間4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：押金條款5.1押金金額與支付5.2押金的保管與退還第六章：房屋交付與返還6.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間6.2房屋返還標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間6.3交付與返還的驗(yàn)收程序第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3維修與修繕義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的確定與支付第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同終止的情形第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律與語(yǔ)言10.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十一章：附加條款11.1特殊約定事項(xiàng)11.2其他補(bǔ)充條款第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1房屋平面圖13.2附屬設(shè)施與家具清單13.3其他相關(guān)附件第十四章：通知與送達(dá)14.1通知的方式與要求14.2送達(dá)地址的確認(rèn)14.3通知的效力第十五章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)15.1保密義務(wù)15.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定義16.2不可抗力的通知16.3不可抗力的后果第十七章：附則17.1合同份數(shù)與效力17.2合同的解釋權(quán)17.3特別提示與說(shuō)明以上為房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板(2024版)的目錄。合同編號(hào)______第一章：合同前言1.1合同目的與依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲乙雙方就房屋租賃事宜自愿訂立。1.2合同當(dāng)事人聲明甲乙雙方均具有完全民事行為能力，對(duì)本合同內(nèi)容已充分理解并自愿遵守。1.3合同適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：租賃物描述2.1房屋基本情況2.1.1房屋所有權(quán)人：______2.1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：______2.2房屋位置與面積2.2.1房屋坐落地址：______2.2.2房屋建筑面積：______平方米2.3房屋設(shè)施與設(shè)備2.3.1房屋內(nèi)部設(shè)施：______（如：廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)施等）2.3.2房屋附屬設(shè)施：______第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期3.1.1租賃期限自：____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短3.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)或縮短租賃期限。3.2.2延長(zhǎng)或縮短期限應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第四章：租金與支付4.1租金金額與構(gòu)成4.1.1租金總額為：______元/月。4.1.2租金包括房屋使用費(fèi)及約定的附加服務(wù)費(fèi)。4.2租金支付方式與時(shí)間4.2.1租金支付方式：______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.2.2租金支付時(shí)間：每月____日前支付下月租金。4.3租金調(diào)整機(jī)制4.3.1租金調(diào)整條件：______（如：根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整）4.3.2租金調(diào)整通知：甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。第五章：押金條款5.1押金金額與支付5.1.1押金金額為：______元。5.1.2押金在合同簽訂時(shí)一次性支付。5.2押金的保管與退還5.2.1押金由甲方保管，不計(jì)利息。5.2.2租賃期滿且房屋無(wú)損，押金全額退還。第六章：房屋交付與返還6.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間6.1.1甲方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)在租賃開始前____日內(nèi)向乙方交付房屋。6.1.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況。6.2房屋返還標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間6.2.1乙方應(yīng)在租賃期滿前____日返還房屋。6.2.2返還時(shí)，房屋應(yīng)保持交付時(shí)的狀況。6.3交付與返還的驗(yàn)收程序6.3.1雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋，確認(rèn)無(wú)誤后簽署交接單。第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得用于非法活動(dòng)。7.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)性維修。7.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。7.3維修與修繕義務(wù)7.3.1房屋需要維修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.3.2甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。以上為合同前半部分正文內(nèi)容。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.1.1任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。8.3違約金的確定與支付8.3.1違約金的金額為：______元。8.3.2違約金應(yīng)在確定違約之日起____天內(nèi)支付。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。9.1.2變更后的合同具有同等法律效力。9.2合同解除的條件與程序9.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。9.3合同終止的情形9.3.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.3.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，可提交至甲方所在地人民法院訴訟。10.2適用法律與語(yǔ)言10.2.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。10.2.2合同文本以中文為準(zhǔn)。10.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。第十一章：附加條款11.1特殊約定事項(xiàng)11.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定特殊事項(xiàng)。11.1.2特殊約定與本合同具有同等法律效力。11.2其他補(bǔ)充條款11.2.1雙方可就未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。11.2.2補(bǔ)充條款應(yīng)以書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十二章：簽字與生效12.1簽字欄甲方（簽字或蓋章）：______乙方（簽字或蓋章）：______12.2簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間：______12.3簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：______12.4合同生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章：附件13.1房屋平面圖附件一：房屋平面圖，作為合同不可分割的一部分。13.2附屬設(shè)施與家具清單附件二：附屬設(shè)施與家具清單，列明房屋內(nèi)設(shè)施及家具。13.3其他相關(guān)附件附件三：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知的方式與要求14.1.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。14.1.2通知應(yīng)明確具體，滿足送達(dá)要求。14.2送達(dá)地址的確認(rèn)14.2.1甲方送達(dá)地址：______14.2.2乙方送達(dá)地址：______14.3通知的效力14.3.1通知自送達(dá)之日起生效。14.3.2送達(dá)方式包括郵寄簽收、電子郵件發(fā)送等。第十五章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)15.1保密義務(wù)15.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。15.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)15.2.1雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定義16.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。16.2不可抗力的通知16.2.1一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。16.3不可抗力的后果16.3.1因不可