2025年度倉儲設(shè)施租賃與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用合同

2025年度倉儲設(shè)施租賃與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的倉儲設(shè)施，乙方需要租賃該倉儲設(shè)施用于倉儲業(yè)務(wù)，并計(jì)劃在倉儲設(shè)施中應(yīng)用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)1.1甲方同意租賃給乙方位于________________________的倉儲設(shè)施，該倉儲設(shè)施總面積為________________________平方米。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。（1）首期租金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金人民幣____元整。（2）按月支付租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金人民幣____元整。（3）租賃期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)支付一期租金人民幣____元整。三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用倉儲設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途和功能。3.2乙方應(yīng)對倉儲設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常使用。3.3乙方在使用倉儲設(shè)施過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施消除隱患。四、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用4.1乙方同意在租賃的倉儲設(shè)施中應(yīng)用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，提高倉儲效率。4.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的安裝、調(diào)試、運(yùn)行和維護(hù)。4.3甲方對乙方在倉儲設(shè)施中應(yīng)用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的行為予以支持，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。五、稅費(fèi)承擔(dān)5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)交付倉儲設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）甲方未按照約定提供必要協(xié)助的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。（2）乙方擅自改變倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)、用途和功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同簽訂、履行或解除過程中，由甲乙雙方或其中一方邀請介入，為本合同履行提供相關(guān)服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在本合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成雙方達(dá)成協(xié)議的自然人、法人或其他組織。（2）監(jiān)理方：在本合同履行過程中，對倉儲設(shè)施、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用等實(shí)施監(jiān)理的自然人、法人或其他組織。（3）技術(shù)服務(wù)方：在本合同履行過程中，為乙方提供物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用、設(shè)備安裝、調(diào)試等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為本合同相關(guān)方提供保險(xiǎn)保障的自然人、法人或其他組織。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行確定。2.2第三方責(zé)任限額的確定方式如下：（1）中介方：中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方的責(zé)任限額為本合同約定監(jiān)理費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。（3）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方的責(zé)任限額為本合同約定技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額根據(jù)保險(xiǎn)合同約定確定。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方責(zé)任：（1）中介方：中介方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對其提供的中介服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對倉儲設(shè)施、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用等實(shí)施監(jiān)理，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對其監(jiān)理行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效益的技術(shù)服務(wù)，并對其技術(shù)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：（1）中介方：中介方有權(quán)要求甲乙雙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以保障監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。（3）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方有權(quán)要求甲乙雙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，要求被保險(xiǎn)人提供必要的資料和條件，以保障保險(xiǎn)理賠的順利進(jìn)行。四、第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)協(xié)議履行各自義務(wù)，第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。五、第三方介入費(fèi)用5.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和內(nèi)容協(xié)商確定。5.2第三方介入費(fèi)用可從甲乙雙方各自應(yīng)支付的費(fèi)用中分?jǐn)?。六、第三方介入解?.1如第三方介入期間出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方可解除第三方介入?yún)f(xié)議。6.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)協(xié)議繼續(xù)履行各自義務(wù)。六、附加條款6.1如第三方介入涉及本合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.2本合同簽訂后，如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同終止6.1本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）返還倉儲設(shè)施及設(shè)備。（2）支付剩余租金。（3）結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。（4）處理第三方介入事宜。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同生效6.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。六、其他6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。六、附件6.1本合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。六、合同份數(shù)6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設(shè)施租賃合同：詳細(xì)列明租賃設(shè)施的具體信息，包括面積、位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等。2.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用方案：詳細(xì)描述物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的具體應(yīng)用方案，包括技術(shù)選型、設(shè)備清單、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。3.第三方服務(wù)協(xié)議：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括中介服務(wù)協(xié)議、監(jiān)理服務(wù)協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議、保險(xiǎn)協(xié)議等。4.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。5.設(shè)施使用和維護(hù)記錄：乙方使用和維護(hù)倉儲設(shè)施的相關(guān)記錄，包括日常檢查、維修保養(yǎng)、設(shè)備更換等。6.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用記錄：乙方在倉儲設(shè)施中應(yīng)用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的相關(guān)記錄，包括設(shè)備安裝、調(diào)試、運(yùn)行數(shù)據(jù)等。7.稅費(fèi)繳納憑證：乙方繳納相關(guān)稅費(fèi)的證據(jù)，包括稅票、完稅證明等。8.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。9.合同變更協(xié)議：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方簽訂的變更協(xié)議。10.合同解除協(xié)議：合同履行過程中，如需解除合同，雙方簽訂的解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)交付倉儲設(shè)施。未提供必要的協(xié)助。未按照約定提供倉儲設(shè)施。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。擅自改變倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)、用途和功能。未合理使用倉儲設(shè)施。（3）第三方違約行為：中介方提供虛假信息。監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)。技術(shù)服務(wù)方未提供合格服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付倉儲設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。甲方未按照約定提供必要協(xié)助的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。乙方擅自改變倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)、用途和功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：中介方提供虛假信息的，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。技術(shù)服務(wù)方未提供合格服務(wù)的，應(yīng)退還技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)交付倉儲設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按期開始倉儲業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金