2024門面租賃申請(qǐng)書范文

2024門面租賃申請(qǐng)書范文合同目錄第一章：引言1.1申請(qǐng)書目的1.2申請(qǐng)書背景1.3申請(qǐng)書法律依據(jù)第二章：租賃物概述2.1門面位置與面積2.2門面現(xiàn)狀描述2.3租賃用途說明第三章：租賃雙方3.1出租方信息3.2承租方信息3.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第四章：租賃條件4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3押金條款第五章：租賃費(fèi)用5.1租金金額5.2租金調(diào)整機(jī)制5.3其他相關(guān)費(fèi)用第六章：門面使用與維護(hù)6.1門面使用規(guī)定6.2門面維護(hù)責(zé)任6.3裝修與改造條款第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任條款7.3違約處理程序第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：附加條款10.1特殊約定10.2附加條款生效條件10.3附加條款的解釋第十一章：簽字欄11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：引言1.1申請(qǐng)書目的本申請(qǐng)書旨在明確承租方對(duì)門面租賃的意向，為雙方提供法律依據(jù)。1.2申請(qǐng)書背景鑒于出租方擁有位于______的門面，承租方有意向租賃該門面進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。1.3申請(qǐng)書法律依據(jù)本申請(qǐng)書依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章：租賃物概述2.1門面位置與面積門面位于______，建筑面積為______平方米。2.2門面現(xiàn)狀描述門面目前為______狀態(tài)，具體設(shè)施包括______。2.3租賃用途說明承租方擬將該門面用于______等商業(yè)用途。第三章：租賃雙方3.1出租方信息出租方名稱：，地址：。3.2承租方信息承租方名稱：，地址：。3.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述出租方有義務(wù)提供符合約定條件的門面，承租方有義務(wù)按時(shí)支付租金并合理使用門面。第四章：租賃條件4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金及支付方式租金為每月人民幣_(tái)_____元，支付方式為______。4.3押金條款承租方需支付押金人民幣_(tái)_____元，押金在租賃期滿且無違約情況下無息退還。第五章：租賃費(fèi)用5.1租金金額租金的具體金額及支付周期為______。5.2租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整根據(jù)______進(jìn)行，調(diào)整周期為______。5.3其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由______承擔(dān)。第六章：門面使用與維護(hù)6.1門面使用規(guī)定承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及出租方的合理要求，合法使用門面。6.2門面維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)門面結(jié)構(gòu)性維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。6.3裝修與改造條款承租方如需進(jìn)行裝修或改造，需經(jīng)出租方書面同意，并符合相關(guān)法規(guī)。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、違反使用規(guī)定等。7.2違約責(zé)任條款違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約處理程序違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。8.2合同解除條件合同可在特定條件下由一方提出解除，包括但不限于違約、不可抗力等。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循法定程序，確保雙方權(quán)益。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，由合同簽訂地的人民法院管轄。第十章：附加條款10.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行特殊約定。10.2附加條款生效條件附加條款作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3附加條款的解釋對(duì)附加條款的解釋應(yīng)遵循合同整體的解釋原則。第十章：附加條款（續(xù)）10.4附加條款的修改附加條款的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.5附加條款的優(yōu)先級(jí)若附加條款與本合同其他條款有沖突，以附加條款為準(zhǔn)。第十一章：簽字欄11.1出租方簽字出租方代表簽字：，身份證號(hào)：。11.2承租方簽字承租方代表簽字：，身份證號(hào)：。11.3簽訂日期簽訂日期：______年______月______日。11.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______。第十二章：合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案合同生效后，雙方應(yīng)向有關(guān)部門備案。12.3生效后的法律后果合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三章：合同期限13.1租賃期限的起始與終止租賃期限自合同生效之日起計(jì)算，至約定的終止日期結(jié)束。13.2租賃期限的延長租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長。13.3租賃期限的提前終止一方在特定情況下有權(quán)提前終止合同，具體條件見合同相關(guān)條款。第十四章：合同的續(xù)簽14.1續(xù)簽條件租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。14.2續(xù)簽程序續(xù)簽應(yīng)遵循本合同變更程序，并以書面形式確認(rèn)。14.3續(xù)簽的法律后果續(xù)簽合同具有與原合同同等的法律效力。第十五章：合同的轉(zhuǎn)讓15.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循法定程序，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。15.3轉(zhuǎn)讓的法律后果合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)承擔(dān)原合同的權(quán)利和義務(wù)。第十六章：合同的解除16.1解除條件一方在特定情況下有權(quán)解除合同，具體條件見合同相關(guān)條款。16.2解除程序合同解除應(yīng)遵循法定程序，并以書面形式通知對(duì)方。16.3解除的法律后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理后續(xù)事宜。第十七章：合同的終止17.1終止條件合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或一方依法解除時(shí)終止。17.2終止程序合同終止應(yīng)遵循法定程序，并以書面形式確認(rèn)。17.3終止的法律后果合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理后續(xù)事宜。第十八章：合同的解除與終止后的處理18.1門面返還合同解除或終止后，承租方應(yīng)返還門面，并保證其良好狀態(tài)。18.2財(cái)務(wù)結(jié)算雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括租金、押金及其他費(fèi)用。18.3遺留問題處理雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止后的遺留問題。第十九章：特別約定19.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行特別約定。19.2特別約定的法律效力特別約定與本合同具有同等法律效力。19.3特別約定的變更與解除特別約定的變更與解除應(yīng)遵循合同變更與解除的程序。第二十章