房屋代理銷售協(xié)議書(2024版)

房屋代理銷售協(xié)議書(2024版)甲方（委托方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（代理方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擬出售其所有的位于_______的房屋，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋代理銷售事宜，簽訂本協(xié)議。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______1.2房屋建筑面積：_______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4房屋所有權(quán)證號：_______1.5房屋權(quán)屬狀況：_______（如：無抵押、有抵押等）1.6房屋現(xiàn)狀：_______（如：毛坯、精裝修等）第二條代理銷售內(nèi)容2.1甲方委托乙方代理銷售上述房屋，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供房屋銷售的市場分析、價格評估、交易流程咨詢等服務(wù)。2.3乙方應(yīng)積極尋找合適的買受人，并及時將買受人信息及購買意向通知甲方。第三條代理期限3.1本協(xié)議自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2如在代理期限內(nèi)房屋未能成功出售，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。第四條代理費用4.1甲方同意在房屋成功出售后，向乙方支付代理費用。代理費用的標(biāo)準(zhǔn)為房屋成交價的_______%。4.2代理費用應(yīng)在房屋交易過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付給乙方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證所提供房屋信息的真實性、準(zhǔn)確性，并積極配合乙方完成房屋銷售的相關(guān)手續(xù)。5.2甲方有權(quán)隨時了解房屋銷售的進(jìn)展情況，并有權(quán)對乙方的工作提出合理建議。5.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付代理費用。5.4甲方有權(quán)在房屋銷售過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整房屋出售價格。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)積極履行代理銷售職責(zé)，為甲方提供專業(yè)的房屋銷售服務(wù)。6.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，及時、準(zhǔn)確地向甲方報告房屋銷售的進(jìn)展情況。6.3乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取代理費用。6.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋資料，并在協(xié)議終止后將相關(guān)資料歸還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定支付代理費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項_______%的違約金。7.2如乙方未按約定履行代理銷售職責(zé)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議的變更和解除9.1本協(xié)議的任何變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十條協(xié)議的終止10.1本協(xié)議在房屋成功出售并完成過戶手續(xù)后自動終止。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密及個人隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。第十二條通知和送達(dá)12.1雙方因履行本協(xié)議而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以本協(xié)議所列明的地址、傳真送達(dá)。一方如果遷址或者變更電話，應(yīng)當(dāng)及時書面通知對方。第十三條法律適用和爭議解決13.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、解除和終止等事項，均適用中華人民共和國法律。第十四條協(xié)議份數(shù)14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五條協(xié)議生效15.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十六條特別約定16.1雙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商一致后增加附加條款，附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第十七條協(xié)議的解釋17.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋本協(xié)議內(nèi)容。第十八條附加條款18.1雙方可就本協(xié)議未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十九條協(xié)議生效19.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條協(xié)議份數(shù)20.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件一：房屋代理銷售協(xié)議書附件列表房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方身份證復(fù)印件乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及資質(zhì)證明房屋現(xiàn)狀照片房屋評估報告其他相關(guān)證明材料附件二：違約行為及認(rèn)定甲方未按約定支付代理費用的，視為違約。乙方未按約定履行代理銷售職責(zé)，導(dǎo)致房屋未能在約定時間內(nèi)成功出售的，視為違約。任何一方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密或個人隱私的，視為違約。附件三：法律名詞及解釋代理銷售：指甲方委托乙方進(jìn)行房屋銷售的中介服務(wù)，包括但不限于市場分析、價格評估、交易流程咨詢等。成交價：指房屋最終成交的價格。過戶手續(xù)：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)手續(xù)。附件四：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如房屋在代理期內(nèi)未能成功出售，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)無條件配合。如因乙方原因?qū)е路课菸茨茉诩s定時間內(nèi)成功出售，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方未按約定支付代理費用，乙方有權(quán)通過法律途徑追索。附件五：所有應(yīng)用場景甲方擬出售自有房屋，需要專業(yè)的代理服務(wù)。甲方對房屋市場行情不熟悉，需要乙方提供市場分析和價格評估。甲方希望盡快出售房屋，需要乙方積極尋找合適的買受人。甲方需要專業(yè)的交易流程咨詢，確保房屋交易順利進(jìn)行。一、附件列表：房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方身份證復(fù)印件乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及資質(zhì)證明房屋現(xiàn)狀照片房屋評估報告其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定支付代理費用的，視為違約。乙方未按約定履行代理銷售職責(zé)，導(dǎo)致房屋未能在約定時間內(nèi)成功出售的，視為違約。任何一方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密或個人隱私的，視為違約。三、法律名詞及解釋：代理銷售：指甲方委托乙方進(jìn)行房屋銷售的中介服務(wù)，包括但不限于市場分析、價格評估、交易流程咨詢等。成交價：指房屋最終成交的價格。過戶手續(xù)：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如房屋在代理期內(nèi)未能成功出售，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)無條件配合。如因乙方原因?qū)е路课菸茨茉诩s定時間內(nèi)成功出售，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方未按約定支付代理費用，乙方有權(quán)通過法律途徑追索。五、