2024版房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)服務(wù)內(nèi)容

2024版房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)服務(wù)內(nèi)容合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2服務(wù)范圍概述1.3合同的法律效力第二章：合作雙方2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（顧問方）信息2.3雙方的資質(zhì)與條件第三章：服務(wù)內(nèi)容與要求3.1市場調(diào)研與分析3.2營銷策略制定3.3營銷活動策劃與執(zhí)行第四章：服務(wù)期限與階段4.1服務(wù)總期限4.2分階段服務(wù)內(nèi)容4.3階段成果提交與評估第五章：費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式與時間節(jié)點5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章：知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密責(zé)任與范圍6.3保密期限與違約責(zé)任第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.3服務(wù)監(jiān)督與反饋第八章：違約責(zé)任8.1違約情形定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償范圍與計算方法第九章：合同變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更條件與程序9.2合同續(xù)簽條件9.3合同解除條件與后果第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2通知義務(wù)與證明10.3不可抗力事件的處理第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十二章：合同生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同終止條件12.3終止后的權(quán)利義務(wù)第十三章：附則13.1合同附件13.2合同的解釋權(quán)13.3其他補(bǔ)充條款第十四章：合同簽署14.1簽字欄14.2簽訂時間14.3簽訂地點合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)中的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及法律責(zé)任。1.2服務(wù)范圍概述乙方將為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)，以提升甲方項目的市場競爭力。1.3合同的法律效力本合同是甲乙雙方真實意愿的表達(dá)，具有法律約束力。第二章：合作雙方2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（顧問方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方的資質(zhì)與條件雙方應(yīng)具備履行本合同所需的相應(yīng)資質(zhì)和條件。第三章：服務(wù)內(nèi)容與要求3.1市場調(diào)研與分析乙方應(yīng)提供市場趨勢分析、目標(biāo)客戶研究等市場調(diào)研服務(wù)。3.2營銷策略制定乙方負(fù)責(zé)制定符合甲方項目特點的營銷策略。3.3營銷活動策劃與執(zhí)行乙方應(yīng)策劃并執(zhí)行各類營銷活動，包括但不限于廣告推廣、公關(guān)活動等。3.3.1活動策劃乙方應(yīng)根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定具體的營銷活動計劃。3.3.2活動執(zhí)行乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動的組織、實施和效果評估。第四章：服務(wù)期限與階段4.1服務(wù)總期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2分階段服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容將分為若干階段，每個階段的具體任務(wù)和目標(biāo)如下：4.2.1階段一：市場調(diào)研與策略制定乙方應(yīng)在合同生效后____天內(nèi)完成市場調(diào)研并提交策略報告。4.2.2階段二：營銷活動策劃乙方應(yīng)在階段一完成后____天內(nèi)提交營銷活動計劃。4.2.3階段三：營銷活動執(zhí)行與評估乙方應(yīng)根據(jù)計劃執(zhí)行營銷活動，并在活動結(jié)束后____天內(nèi)提交效果評估報告。4.3階段成果提交與評估每個階段結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提交階段成果，并接受甲方評估。第五章：費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括固定顧問費(fèi)、績效獎金和可能的額外服務(wù)費(fèi)。5.2支付方式與時間節(jié)點甲方應(yīng)按照以下時間節(jié)點支付服務(wù)費(fèi)用：5.2.1首期付款合同簽訂后____天內(nèi)支付首期款項，金額為總費(fèi)用的____%。5.2.2階段付款每個階段成果經(jīng)甲方驗收合格后支付相應(yīng)階段的費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場條件或服務(wù)內(nèi)容的重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第六章：知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬所有因履行本合同產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2保密責(zé)任與范圍乙方應(yīng)對甲方提供的資料及在服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。6.3保密期限與違約責(zé)任保密期限為合同終止后____年，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償因此給另一方造成的損失。第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度，乙方應(yīng)按甲方要求提供服務(wù)。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)獲取服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)保證服務(wù)的專業(yè)性和有效性。7.3服務(wù)監(jiān)督與反饋甲方應(yīng)提供反饋，乙方應(yīng)根據(jù)反饋調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。8.3賠償范圍與計算方法賠償范圍包括直接損失和間接損失，具體計算方法由雙方協(xié)商確定。第九章：合同變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.1.1變更請求任何一方提出變更請求，應(yīng)以書面形式通知對方，并說明變更理由。9.1.2變更協(xié)議雙方同意變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同續(xù)簽條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。9.2.1續(xù)簽通知一方希望續(xù)簽的，應(yīng)至少在合同期滿前____天書面通知對方。9.2.2續(xù)簽協(xié)議雙方同意續(xù)簽的，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。9.3合同解除條件與后果一方嚴(yán)重違約或不可抗力等情況，另一方有權(quán)解除合同。9.3.1解除通知解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方。9.3.2解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分結(jié)算費(fèi)用，并處理未盡事宜。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2通知義務(wù)與證明一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時書面通知對方，并提供相應(yīng)證明。10.3不可抗力事件的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.1.1協(xié)商解決爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商。11.1.2協(xié)商期限協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后____天內(nèi)解決。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，雙方同意提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十二章：合同生效與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同在履行完畢、協(xié)商一致解除或依法解除時終止。12.3終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理未盡事宜。第十三章：附則13.1合同附件本合同的所有附件均為合同不可分割的一部分。13.1.1附件效力附件與合同正文具有同等法律效力。13.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。13.3其他補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實際情況，就未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四章：合同簽署14.1簽字欄甲方簽字：______乙方簽字：______14.2簽訂時間簽訂日期：____年____月____日14.3簽訂地點簽訂地點：______第十五章：合同的法律適用15.1適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2法律沖突解決如遇不同法律解釋沖突，應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第十六章：合同的獨(dú)立性16.1獨(dú)立性聲明本合同的每一條款均為獨(dú)立存在，部分無效不影響其他條款的效力。第十七章：合同的附件17.1附件的構(gòu)成本合同的所有附件均為合同不可分割的一部分。17.2附件的效力附件與合同正文具有同等法律效力。第十八章：合同的通知與送達(dá)18.1通知方式合同履行過程中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。18.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：______乙方送達(dá)地址：______18.3電子送達(dá)雙方同意，電子郵箱也可作為有效的通知與送達(dá)方式。第十九章：合同的備案19.1備案要求本合同簽訂后，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行備案。19.2備案責(zé)任甲方負(fù)責(zé)本合同的備案工作。第二十章：合同的解釋20.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方有提出異議的權(quán)利。20.2合同解釋程序合同解釋應(yīng)以書面形式提出，并由雙方協(xié)商一致。第二十一章：合同的修改與補(bǔ)充21.1修改條件合同的修改應(yīng)基于雙方協(xié)商一致。21.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.3修改與補(bǔ)充的效力修改與補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二章：合同的優(yōu)先效力22.1優(yōu)先效力聲明本合同與雙方之前簽訂的任何合同或協(xié)議不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第二十三章：合同的連續(xù)性23.1連續(xù)性聲明合同的修改、補(bǔ)充或解除不影響其條款的連續(xù)性。第二十四章：特別約定24.1特別約定事項雙方可就特定事項達(dá)成特別約定。24.2特別約定的效力特別約定與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以特別約定為準(zhǔn)。第二十五章：合同的終止與清算25.1終止條件合同終止條件包括履行完畢、協(xié)商解除、違約解除等。25.2清算程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，并結(jié)清所有款項。第二十六章：合同的生效條件26.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章且滿足法律規(guī)定的其他條件后生效。第二十七章：合同的期限27.1合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至______年______月______日。第二十八章：合同的續(xù)簽28.1續(xù)簽條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。