2024版民用房屋建筑承包合同

2024版民用房屋建筑承包合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的和適用范圍1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的定義和術(shù)語解釋第二章：項目概述2.1工程名稱和地點2.2工程規(guī)模和主要特征2.3工程承包范圍第三章：承包方和發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)3.2承包方的權(quán)利與義務(wù)第四章：合同價款與支付4.1合同價款的確定4.2工程預(yù)付款4.3工程進(jìn)度款支付第五章：工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期限第六章：工程進(jìn)度與延期6.1工程進(jìn)度計劃6.2工程延期的條件6.3延期的責(zé)任第七章：安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3事故處理第八章：變更與索賠8.1工程變更的程序8.2索賠的條件和程序第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計算第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2法律適用第十一章：合同的變更、解除和終止11.1合同變更的條件和程序11.2合同解除的條件和程序11.3合同終止的條件第十二章：其他約定12.1保險12.2知識產(chǎn)權(quán)12.3通知與送達(dá)第十三章：合同的簽署13.1簽字欄13.2簽訂時間13.3簽訂地點以上為2024版民用房屋建筑承包合同的目錄。合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的和適用范圍本合同旨在規(guī)范民用房屋建筑工程的承包行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的定義和術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語和定義見附件一。第二章：項目概述2.1工程名稱和地點工程名稱：，地點：。2.2工程規(guī)模和主要特征工程規(guī)模：，主要特征：。2.3工程承包范圍承包范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程等。第三章：承包方和發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。3.1.2發(fā)包方有義務(wù)按合同約定支付工程款。3.2承包方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1承包方有權(quán)按合同約定收取工程款。3.2.2承包方有義務(wù)按合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。第四章：合同價款與支付4.1合同價款的確定合同價款為人民幣（大寫）：______元整。4.2工程預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付工程預(yù)付款，金額為合同價款的______%。4.3工程進(jìn)度款支付承包方完成工程進(jìn)度的______%后，發(fā)包方應(yīng)支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款。第五章：工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件二。5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.3質(zhì)量保證期限工程竣工驗收合格后，承包方應(yīng)對工程質(zhì)量提供______年的質(zhì)量保證。第六章：工程進(jìn)度與延期6.1工程進(jìn)度計劃承包方應(yīng)根據(jù)合同約定制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并報發(fā)包方確認(rèn)。6.2工程延期的條件因不可抗力或發(fā)包方原因?qū)е碌墓こ萄悠冢邪讲怀袚?dān)責(zé)任。6.3延期的責(zé)任非因上述原因造成的工程延期，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章：安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求承包方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。7.2環(huán)境保護(hù)措施承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。7.3事故處理發(fā)生安全事故時，承包方應(yīng)立即采取措施，并及時通報發(fā)包方。以上為2024版民用房屋建筑承包合同范本的前半部分內(nèi)容，具體條款可根據(jù)雙方實際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。第八章：變更與索賠8.1工程變更的程序任何工程變更應(yīng)由發(fā)包方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確定。8.2索賠的條件和程序承包方有權(quán)在工程變更或發(fā)包方原因?qū)е骂~外費用時提出索賠。8.3變更與索賠的確認(rèn)所有變更和索賠必須經(jīng)發(fā)包方書面確認(rèn)后，方可作為合同變更或補(bǔ)充。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義任何一方未能履行或未能完全履行合同義務(wù)，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失。9.3違約金的計算違約金根據(jù)違約情況，按照合同價款的______%計算。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2法律適用本合同的解釋、適用及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會或人民法院進(jìn)行解決。第十一章：合同的變更、解除和終止11.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。11.2合同解除的條件和程序一方嚴(yán)重違約或合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同終止的條件合同履行完畢、解除或雙方協(xié)商一致時，合同終止。第十二章：其他約定12.1保險承包方應(yīng)為施工人員投保意外傷害保險。12.2知識產(chǎn)權(quán)承包方應(yīng)尊重并保護(hù)發(fā)包方的知識產(chǎn)權(quán)。12.3通知與送達(dá)合同項下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址為合同首部所列地址。第十三章：合同的簽署13.1簽字欄發(fā)包方代表簽字：，日期：。承包方代表簽字：，日期：。13.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。13.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。13.4