2024版日照租房合同

2024版日照租房合同合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同雙方1.2房屋位置與描述1.3合同期限第二章：租金與支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3租金調(diào)整第三章：押金與保證金3.1押金數(shù)額3.2保證金條款3.3押金與保證金的退還第四章：房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)則4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3維修與修繕第五章：房屋交付與收回5.1房屋交付條件5.2房屋收回條件5.3房屋交付與收回的程序第六章：違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序第九章：附則9.1合同生效條件9.2合同的解釋9.3其他約定簽字欄：出租方簽字：承租方簽字：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：合同編號(hào)：_______第一章：合同基本信息1.1合同雙方出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：______。承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：______。1.2房屋位置與描述房屋地址：，建筑面積：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：，房屋用途：。1.3合同期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3.1續(xù)租條款租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第二章：租金與支付方式2.1租金金額租金為人民幣_(tái)_____元/月（大寫(xiě)：______元整）。2.2支付方式租金支付方式為：______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.3租金調(diào)整租金在租賃期內(nèi)不得隨意調(diào)整，但經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行調(diào)整。2.3.1調(diào)整條件租金調(diào)整應(yīng)基于房屋市場(chǎng)租金水平的變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.3.2調(diào)整程序租金調(diào)整應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。第三章：押金與保證金3.1押金數(shù)額乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣_(tái)_____元整（￥______）。3.2保證金條款押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全與完好，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得動(dòng)用押金。3.3押金與保證金的退還租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金及保證金。3.3.1退還條件押金及保證金的退還應(yīng)滿足以下條件：房屋及設(shè)施完好無(wú)損；乙方已結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。3.3.2退還程序乙方應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四章：房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)則乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)或擾民行為。4.1.1使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事非法經(jīng)營(yíng)。4.1.2使用監(jiān)督甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。4.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善維護(hù)房屋及其設(shè)施，保持房屋整潔。4.2.1日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常清潔與維護(hù)，確保房屋設(shè)施正常使用。4.2.2維修通知房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。4.3維修與修繕?lè)课菁捌湓O(shè)施的維修與修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.3.1維修責(zé)任甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查與維修，確保房屋設(shè)施完好。4.3.2修繕程序房屋設(shè)施損壞需修繕的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)完成修繕。第五章：房屋交付與收回5.1房屋交付條件甲方應(yīng)于租賃期開(kāi)始前將房屋及其設(shè)施交付乙方使用。5.1.1交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的使用條件，設(shè)施設(shè)備齊全。5.1.2交付驗(yàn)收乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在______日內(nèi)書(shū)面通知甲方。5.2房屋收回條件租賃期滿或合同解除，甲方有權(quán)收回房屋。5.2.1收回標(biāo)準(zhǔn)房屋收回時(shí)應(yīng)保持整潔，設(shè)施設(shè)備完好。5.2.2收回驗(yàn)收甲方在收回房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在______日內(nèi)書(shū)面通知乙方。5.3房屋交付與收回的程序5.3.1交付程序甲方應(yīng)提前______日通知乙方進(jìn)行房屋交付，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.3.2收回程序甲方應(yīng)提前______日通知乙方進(jìn)行房屋收回，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六章：違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任若甲方未按合同約定交付房屋或房屋存在嚴(yán)重缺陷，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。6.1.1違約賠償違約金為月租金的______%，具體金額為人民幣_(tái)_____元。6.1.2違約責(zé)任的承擔(dān)甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付違約金。6.2承租方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金或擅自改變房屋用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.1違約賠償違約金為月租金的______%，具體金額為人民幣_(tái)_____元。6.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付違約金，并恢復(fù)房屋原狀。6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.3.1違約金支付違約金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付。6.3.2違約行為的糾正違約方應(yīng)在支付違約金的同時(shí)，及時(shí)糾正違約行為。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.1.1變更申請(qǐng)若需變更合同，應(yīng)由提出變更的一方書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更理由。7.1.2變更同意變更申請(qǐng)應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)給予答復(fù)，雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除條件7.2.1解除申請(qǐng)一方需解除合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。7.2.2解除同意解除申請(qǐng)應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)給予答復(fù)，雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。7.3變更與解除的程序7.3.1變更程序雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3.2解除程序雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并辦理房屋及設(shè)施的交接手續(xù)。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則進(jìn)行協(xié)商，力求達(dá)成一致。8.1.2協(xié)商不成若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1協(xié)商期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商期限為爭(zhēng)議發(fā)生之日起______日內(nèi)。8.2.2訴訟期限協(xié)商不成，提起訴訟的一方應(yīng)在協(xié)商期限屆滿后______日內(nèi)提起訴訟。第九章：附則9.1合同生效條件本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同目的和通常理解予以解釋。9.3其他約定9.3.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、房屋交付驗(yàn)收單等，附件與本合同具有同等法律效力。9.3.2通知與送達(dá)任何一方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至本合同首部所列地址，或雙方書(shū)面確認(rèn)的其他地址。9.3.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字欄：出租方簽字：______