2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金協(xié)議書范文

2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金協(xié)議書范文合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同條款的解釋第二章：合同雙方2.1甲方（委托人）信息2.2乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：服務(wù)內(nèi)容與傭金3.1服務(wù)內(nèi)容描述3.2傭金的計(jì)算方式3.3傭金的支付條件與時(shí)間第四章：合同的履行4.1履行方式4.2履行期限4.3履行過(guò)程中的變更與調(diào)整第五章：違約責(zé)任5.1違約情形的界定5.2違約責(zé)任的承擔(dān)5.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第六章：合同的變更、解除與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與后果6.3合同終止的情形第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的程序7.3法律適用與管轄第八章：其他條款8.1保密條款8.2通知與送達(dá)8.3不可抗力第九章：合同的生效9.1生效條件9.2生效時(shí)間第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)以上為合同目錄，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況制定。合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的所有相關(guān)活動(dòng)。1.3合同條款的解釋合同中的任何條款，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同目的和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第二章：合同雙方2.1甲方（委托人）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______2.2乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）信息乙方名稱：______法定代表人：______資質(zhì)證書編號(hào)：______地址：______聯(lián)系方式：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并按時(shí)支付傭金。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取傭金，并有義務(wù)為甲方提供專業(yè)、誠(chéng)信的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。第三章：服務(wù)內(nèi)容與傭金3.1服務(wù)內(nèi)容描述乙方應(yīng)為甲方提供以下房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：______（具體服務(wù)內(nèi)容）。3.2傭金的計(jì)算方式傭金的計(jì)算基于成交金額的______%，具體計(jì)算公式為：傭金=成交金額×傭金比例。3.3傭金的支付條件與時(shí)間甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后的______個(gè)工作日內(nèi)支付傭金給乙方。第四章：合同的履行4.1履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的方式提供服務(wù)，甲方應(yīng)配合乙方的服務(wù)工作。4.2履行期限本合同服務(wù)的履行期限為自合同簽訂之日起至______。4.3履行過(guò)程中的變更與調(diào)整若因不可抗力或其他雙方認(rèn)可的原因需變更或調(diào)整合同履行內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第五章：違約責(zé)任5.1違約情形的界定任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或違反合同條款，均視為違約。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，但不得超過(guò)合同總金額的______%。第六章：合同的變更、解除與終止6.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。6.2合同解除的條件與后果任何一方在滿足合同規(guī)定的條件下，均有權(quán)解除合同，并應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。6.3合同終止的情形合同在以下情形下終止：______（具體情形）。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決的程序雙方應(yīng)遵循仲裁委員會(huì)的規(guī)則和程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。7.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用______法律。第八章：其他條款8.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。8.2通知與送達(dá)任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或郵箱。8.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第九章：合同的生效9.1生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2生效時(shí)間合同生效時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需要繼續(xù)完善。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______日期：______10.2乙方簽字乙方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______日期：______10.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______10.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______第十一章：附加條款11.1附加條款的適用本合同附加條款與正文具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。11.2附加條款的內(nèi)容附加條款包括但不限于：______（具體附加條款內(nèi)容）。第十二章：合同的解釋權(quán)12.1解釋權(quán)的歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。12.2解釋權(quán)的行使甲方在必要時(shí)可以對(duì)合同條款進(jìn)行解釋，乙方應(yīng)予以尊重。第十三章：合同的備案13.1備案的義務(wù)乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將合同副本提交至______進(jìn)行備案。13.2備案的效力合同備案后，乙方應(yīng)保證合同的履行符合備案內(nèi)容。第十四章：合同的附件14.1附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。14.2附件的內(nèi)容合同附件包括但不限于：______（具體附件內(nèi)容）。第十五章：合同的修改與補(bǔ)充15.1修改與補(bǔ)充的條件合同在履行過(guò)程中，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。15.2修改與補(bǔ)充的程序任何合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十六章：合同的效力期限16.1效力期限的確定本合同自簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止有效。16.2效力期限的延長(zhǎng)雙方可以在合同到期前協(xié)商一致延長(zhǎng)合同的效力期限。第十七章：合同的電子版本17.1電子版本的適用本合同的電子版本與紙質(zhì)版本具有同等法律效力。17.2電子版本的保存雙方應(yīng)妥善保存合同的電子版本，以備必要時(shí)使用。第十八章：合同的公示18.1公示的義務(wù)乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所公示本合同。18.2公示的內(nèi)容公示內(nèi)容包括但不限于：______（具體公示內(nèi)容）。第十九章：合同的終止與清算19.1終止的條件合同在以下情形下終止：______（具體終止條件）。19.2清算的程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，并結(jié)清所有款項(xiàng)。第二十章：合同的保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)20.1保密的義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。20.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸______所有。第二十一章：合同的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第二十二章：合同的不可抗力22.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。22.2不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第二十三章：合同的法律適用23.1適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用______法律。23.2法律變更的處理如合同簽訂后相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同應(yīng)相應(yīng)調(diào)整以符合新法律法規(guī)的要求。第二十四章：合同的生效條件24.1附加生效條件除雙方簽字蓋章外，本合同的生效還需滿足以下條件：______（具體條件）。24.2條件未滿