租房安全責(zé)任協(xié)議書(shū)(2024版)

租房安全責(zé)任協(xié)議書(shū)(2024版)甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲乙雙方已就位于_______________________的房屋簽訂了租賃合同，為了確保租賃期間的安全責(zé)任明確，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本安全責(zé)任協(xié)議書(shū)，以資共同遵守。第一條安全責(zé)任1.1甲方應(yīng)確保租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全，并定期進(jìn)行安全檢查。1.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，遵守相關(guān)安全規(guī)定，不得從事任何危害房屋安全的行為。第二條安全檢查2.1甲方應(yīng)每_______個(gè)月對(duì)租賃房屋進(jìn)行一次安全檢查，并及時(shí)維修房屋存在的安全隱患。2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)報(bào)告發(fā)現(xiàn)的安全隱患。第三條安全設(shè)施3.1甲方應(yīng)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施、安全出口等，并確保其正常使用。3.2乙方應(yīng)熟悉租賃房屋的安全設(shè)施，并在緊急情況下正確使用。第四條安全使用4.1乙方應(yīng)遵守安全用電、用氣等規(guī)定，不得私拉亂接電線、燃?xì)夤艿赖取?.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)存儲(chǔ)易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。第五條安全事故處理5.1如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止事故擴(kuò)大。5.2甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并協(xié)助處理事故。第六條安全教育6.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋使用的安全教育和指導(dǎo)。6.2乙方應(yīng)接受甲方的安全教育，并確保同住人員了解和遵守安全規(guī)定。第七條安全責(zé)任劃分7.1若因甲方提供的房屋存在安全隱患導(dǎo)致事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2若因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1如一方違反本協(xié)議的任何條款，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。附件一：房屋安全檢查記錄表甲方（簽字或蓋章）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字或蓋章）：_______________________日期：_______年_______月_______日（正文結(jié)束）第十一條協(xié)議的修改和補(bǔ)充11.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。11.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條生效條件12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為原租賃合同不可分割的一部分。第十三條法律適用13.1本協(xié)議的訂立、解釋、變更、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條通知和送達(dá)14.1雙方因履行本協(xié)議而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式按照本協(xié)議首部所列的地址或聯(lián)系電話送達(dá)。第十五條不可抗力15.1任何一方因不可抗力不能履行或完全履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十六條附加條款16.1雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商一致后在本協(xié)議附加條款中約定其他事項(xiàng)。附件一：房屋安全檢查記錄表附件二：安全事故處理流程附件三：安全教育和培訓(xùn)資料一、附件列表：房屋安全檢查記錄表安全事故處理流程安全教育和培訓(xùn)資料二、違約行為及認(rèn)定：未按規(guī)定進(jìn)行房屋安全檢查或維修未提供或維護(hù)安全設(shè)施未遵守安全使用規(guī)定發(fā)生安全事故后未及時(shí)通知對(duì)方或采取措施三、法律名詞及解釋：“安全責(zé)任”：指租賃雙方在租賃期間對(duì)房屋安全應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)?！鞍踩鹿省保褐敢蚍课菔褂眠^(guò)程中發(fā)生的火災(zāi)、爆炸、中毒等緊急情況。“不可抗力”：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：安全檢查和維修的執(zhí)行問(wèn)題安全設(shè)施的維護(hù)和更新問(wèn)題