城市高端住宅銷售策略咨詢協(xié)議（2024版）

城市高端住宅銷售策略咨詢協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與目的1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合作內(nèi)容2.咨詢服務范圍與內(nèi)容2.1咨詢服務概述2.2服務項目與任務2.3服務時間與進度3.雙方的權利與義務3.1咨詢方的權利與義務3.2委托方的權利與義務4.合同的履行與支付4.1履行方式與地點4.2支付條款4.3支付時間與方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3泄密責任6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.違約責任8.1咨詢方的違約責任8.2委托方的違約責任9.一般條款9.1合同的適用法律9.2合同的解釋9.3合同的附件10.其他約定10.1雙方的其他約定10.2附件約定的補充11.合同的簽署與生效11.1簽署程序11.2合同副本12.合同修訂歷史12.1修訂版本號12.2修訂日期12.3修訂人13.附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容14.簽署頁14.1咨詢方簽署14.2委托方簽署第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.1定義與解釋1.1.2本協(xié)議中的術語和定義如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。1.2合同主體1.3合作內(nèi)容1.3.1乙方根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)的城市高端住宅銷售策略咨詢服務，包括但不限于市場調(diào)研、競品分析、銷售策略制定、銷售團隊培訓等。1.3.2乙方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準和專業(yè)知識，確保服務質(zhì)量和效果。第二條咨詢服務范圍與內(nèi)容2.1咨詢服務概述2.1.1乙方將為甲方提供全方位的城市高端住宅銷售策略咨詢服務，以提升甲方的銷售業(yè)績和市場競爭力。2.2服務項目與任務2.2.1乙方需在合同簽訂后的1個月內(nèi)完成對甲方項目的基本情況調(diào)研，包括但不限于項目定位、產(chǎn)品特點、價格策略等。2.2.2乙方需在合同簽訂后的2個月內(nèi)制定出具體銷售策略，并提供給甲方。2.2.3乙方需在合同簽訂后的3個月內(nèi)對甲方的銷售團隊進行培訓，提升銷售團隊的銷售技巧和專業(yè)知識。2.3服務時間與進度2.3.1本協(xié)議的服務時間為3個月，自合同簽訂之日起計算。2.3.2乙方的服務進度應按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點進行，如有調(diào)整，需雙方協(xié)商一致。第三條雙方的權利與義務3.1咨詢方的權利與義務3.1.1乙方有權獲得甲方提供的與咨詢服務相關的項目資料和信息。3.1.2乙方應按照約定時間完成服務內(nèi)容，并保證服務質(zhì)量和效果。3.1.3乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方許可不得向第三方泄露。3.2委托方的權利與義務3.2.1甲方應向乙方提供與咨詢服務相關的項目資料和信息，以便乙方更好地開展服務。3.2.2甲方應按照約定時間支付服務費用，并配合乙方的服務進度。3.2.3甲方應對乙方提供的服務結果進行評價，并提出改進意見。第四條合同的履行與支付4.1履行方式與地點4.1.1本協(xié)議的履行地點為甲方所在地。4.1.2乙方應按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和服務時間，在甲方所在地提供服務。4.2支付條款4.2.1甲方應按照本協(xié)議約定的支付時間向乙方支付服務費用。4.2.2乙方的服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.3支付時間與方式4.3.1甲方應在本協(xié)議簽訂后的7個工作日內(nèi)，向乙方支付服務費用的50%。4.3.2甲方應在乙方完成本協(xié)議約定的服務內(nèi)容后的10個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的服務費用。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。5.2保密期限5.2.1本協(xié)議項下的保密義務自本協(xié)議簽訂之日起計算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。5.3泄密責任5.3.1如一方違反本協(xié)議的保密條款，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決6.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決6.2.1如協(xié)商不成，雙方可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3法律途徑6.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第八條違約責任8.1咨詢方的違約責任8.1.1乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成服務內(nèi)容的，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用的5%。8.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：拾萬元整（小寫）：100000元。8.2委托方的違約責任8.2.1甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的1%。8.2.2甲方未按照本協(xié)議提供相關資料和信息的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為服務費用的10%。第九條一般條款9.1合同的適用法律9.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同的解釋9.2.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。9.2.2本協(xié)議的附件及補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3合同的附件9.3.1本協(xié)議附件包括：附件一《咨詢服務內(nèi)容明細表》、附件二《服務時間表》等。9.3.2附件一《咨詢服務內(nèi)容明細表》包括但不限于乙方提供的各項服務內(nèi)容、服務時間、服務方式等。9.3.3附件二《服務時間表》包括但不限于乙方按照本協(xié)議約定提供服務的時間節(jié)點、進度安排等。第十條其他約定10.1雙方的其他約定10.1.1雙方在簽訂本協(xié)議的同時，還簽訂了《咨詢服務內(nèi)容明細表》和《服務時間表》，作為本協(xié)議的附件。10.1.2雙方同意，本協(xié)議的附件可以作為本協(xié)議的補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2附件約定的補充10.2.1附件一《咨詢服務內(nèi)容明細表》中詳細列出了乙方應提供的各項服務內(nèi)容，包括但不限于市場調(diào)研、競品分析、銷售策略制定等。10.2.2附件二《服務時間表》中詳細列出了乙方應按照本協(xié)議約定提供服務的時間節(jié)點和進度安排，包括但不限于服務開始時間、服務完成時間等。第十一條合同的簽署與生效11.1簽署程序11.1.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同副本11.2.1本協(xié)議的副本應由雙方加蓋公章，并妥善保管。11.2.2本協(xié)議的副本可用于證明雙方之間的權利義務關系，具有法律效力。第十二條合同修訂歷史12.1修訂版本號12.1.1本協(xié)議的修訂版本號為2024版。12.2修訂日期12.2.1本協(xié)議的修訂日期為______年______月______日。12.3修訂人12.3.1本協(xié)議的修訂人為甲乙雙方代表。第十三條附件13.1附件列表13.1.1附件一《咨詢服務內(nèi)容明細表》13.1.2附件二《服務時間表》13.2附件內(nèi)容13.2.1附件一《咨詢服務內(nèi)容明細表》詳細列出了乙方應提供的各項服務內(nèi)容，包括但不限于市場調(diào)研、競品分析、銷售策略制定等。13.2.2附件二《服務時間表》詳細列出了乙方應按照本協(xié)議約定提供服務的時間節(jié)點和進度安排，包括但不限于服務開始時間、服務完成時間等。第十四條簽署頁14.1咨詢方簽署（此處由乙方代表簽字或蓋章）14.2委托方簽署（此處由甲方代表簽字或蓋章）（合同結束）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《咨詢服務內(nèi)容明細表》市場調(diào)研：乙方需對甲方所在城市的房地產(chǎn)市場進行深入調(diào)查，包括市場現(xiàn)狀、競爭對手情況、消費者需求等，并提交市場調(diào)研報告。競品分析：乙方需對甲方的競爭對手進行分析，包括產(chǎn)品特點、價格策略、銷售情況等，并提交競品分析報告。銷售策略制定：乙方需根據(jù)市場調(diào)研和競品分析的結果，為甲方制定切實可行的銷售策略，并提交銷售策略報告。銷售團隊培訓：乙方需對甲方的銷售團隊進行培訓，提升銷售團隊的銷售技巧和專業(yè)知識，包括產(chǎn)品知識、銷售技巧、客戶溝通等。附件二：《服務時間表》服務開始時間：本協(xié)議簽訂后的1個月內(nèi)，乙方開始提供咨詢服務。市場調(diào)研完成時間：本協(xié)議簽訂后的2個月內(nèi)，乙方完成市場調(diào)研并提交市場調(diào)研報告。競品分析完成時間：本協(xié)議簽訂后的3個月內(nèi)，乙方完成競品分析并提交競品分析報告。銷售策略制定完成時間：本協(xié)議簽訂后的4個月內(nèi)，乙方完成銷售策略制定并提交銷售策略報告。銷售團隊培訓完成時間：本協(xié)議簽訂后的5個月內(nèi)，乙方完成銷售團隊培訓。說明二：違約行為及責任認定：乙方違約行為：未按照本協(xié)議約定的時間完成服務內(nèi)容的，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用的5%。泄露甲方商業(yè)秘密的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣100000元。甲方違約行為：未按照本協(xié)議約定的時間支付服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的1%。未按照本協(xié)議提供相關資料和信息的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為服務費用的10%。示例說明：若甲方在合同簽訂后的7個月內(nèi)仍未支付服務費用，則構成違約行為，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的1%。說明三：法律名詞及解釋：合同：本合同是指咨詢方（乙方）為委托方（甲方）提供城市高端住宅銷