廠房租賃個人合同樣本（2024年修訂）

廠房租賃個人合同樣本（2024年修訂）本合同目錄一覽1.租賃雙方2.廠房描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.維修責(zé)任7.保險責(zé)任8.變更條款9.提前終止租賃10.違約責(zé)任11.爭議解決12.法律適用13.其他條款14.簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.2廠房描述1.2.2廠房面積：總計(jì)【面積】平方米。1.2.3廠房現(xiàn)狀：【描述廠房的現(xiàn)有狀況，如：空置、部分設(shè)備遺留等】。1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：【開始日期】。1.3.2租賃結(jié)束日期：【結(jié)束日期】。1.3.3租賃期限共計(jì)【總月數(shù)】個月。1.4租金及支付方式1.4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：【租金金額】元/月。1.4.2租金支付方式：乙方每月【支付日期】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。1.4.3租金支付期限：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定時間支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯納金。1.5租賃用途1.5.1乙方租賃廠房用于【具體用途，如：生產(chǎn)、辦公等】。1.5.2乙方須在租賃期內(nèi)按照約定的用途合法使用廠房，若需改變用途，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。1.6維修責(zé)任1.6.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的基本維護(hù)和維修，確保廠房及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。1.6.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)。1.7保險責(zé)任1.7.1乙方應(yīng)在租賃開始日期前，向保險公司投保廠房及附屬設(shè)施的保險，并將保險單副本交給甲方留存。1.7.2保險金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.7.3乙方在租賃期間應(yīng)保持保險的有效性，如有保險失效，應(yīng)立即補(bǔ)辦。1.7.4發(fā)生保險事故導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損失的，乙方應(yīng)按約定向甲方支付賠償金。8.變更條款8.1除非雙方另有約定，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。8.2甲方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知乙方。8.3乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。8.4任何合同變更均需雙方簽署書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。9.提前終止租賃9.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止租賃，應(yīng)支付甲方【提前終止費(fèi)用】作為違約金。9.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前終止租賃，應(yīng)支付乙方【提前終止費(fèi)用】作為違約金。9.3提前終止租賃的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理廠房及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的損失，包括但不限于利潤損失、搬遷費(fèi)用等。10.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的損失，包括但不限于利潤損失、租金損失等。11.爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同的任何條款，一旦被法院判決無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力。14.簽署日期及地點(diǎn)14.1本合同于【簽署日期】在【簽署地點(diǎn)】簽署。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________（蓋章）：____________（蓋章）：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房平面圖詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含廠房的詳細(xì)平面圖，包括廠房的各個區(qū)域、尺寸、出口、入口等。附件二：廠房現(xiàn)狀照片詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含廠房現(xiàn)狀的照片，以證明廠房在租賃開始前的狀態(tài)。附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)說明：本附件為乙方支付租賃保證金的收據(jù)，作為乙方已支付租賃保證金的憑證。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄乙方每次支付租金的金額、日期、支付方式等信息。附件五：維修記錄表詳細(xì)說明：本附件用于記錄廠房及附屬設(shè)施的維修情況，包括維修的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件六：保險單副本詳細(xì)說明：本附件為乙方購買的廠房及附屬設(shè)施保險的單副本，用于證明保險的有效性。附件七：變更協(xié)議詳細(xì)說明：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽署本附件，詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容和日期。附件八：爭議解決仲裁協(xié)議詳細(xì)說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時，選擇的仲裁機(jī)構(gòu)的信息和協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按照約定提供廠房或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定提供廠房及附屬設(shè)施，若未按照約定提供，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的損失。違約行為二：乙方未按照約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，若未按照約定支付，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。違約行為三：甲方未按照約定進(jìn)行維修責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的基本維護(hù)和維修，若未按照約定進(jìn)行維修，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的損失。違約行為四：乙方未按照約定使用廠房責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定使用廠房，若未按照約定使用，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的損失。違約行為五：提前終止租賃責(zé)任認(rèn)定：如雙方約定提前終止租賃，應(yīng)按照合同約定辦理廠房及附屬設(shè)施的交接手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：租賃保證金解釋：租賃保證金是指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢。法律名詞二：租金解釋：租金是指乙方按照合同約定，支付給甲方的廠房使用費(fèi)。法律名詞三：滯納金解釋：滯納金是指乙方未按照約定時間支付租金，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。法律名詞四：維修責(zé)任解釋：維修責(zé)任是指甲方和乙方對廠房及附屬設(shè)施的維修和維護(hù)責(zé)任。法律名詞五：保險責(zé)