買(mǎi)學(xué)區(qū)房合同范本

買(mǎi)學(xué)區(qū)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫(xiě)合同簽署日期]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫(xiě)房屋規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)]。1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)上述房屋擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)上述房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房?jī)r(jià)”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將房?jī)r(jià)支付給甲方。2.3乙方支付房?jī)r(jià)的方式為：[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付日期]前，將房屋交付給乙方。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)由雙方共同辦理，雙方應(yīng)提供必要的文件和資料。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證房屋及其附屬設(shè)施不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。4.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)房屋的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）簽名或蓋章]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）簽名或蓋章]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫(xiě)合同簽署日期]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方（第三方）全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方（第三方）地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方（第三方）聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋；同時(shí)，為了確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方選擇丙方作為交易的第三方主體，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，丙方愿意承擔(dān)此角色。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保交易公平、公正、公開(kāi)。1.2丙方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)和評(píng)估，確保雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。1.3丙方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和資料，以便丙方履行監(jiān)督職責(zé)。1.4丙方應(yīng)為本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決提供法律和技術(shù)支持。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將房屋出售給乙方。2.2甲方保證房屋及其附屬設(shè)施不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)房屋的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付房屋給乙方。2.4甲方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。2.5甲方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求丙方履行第三方主體職責(zé)，保障其權(quán)益。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，購(gòu)買(mǎi)甲方房屋。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付房?jī)r(jià)。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定，履行過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.4乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，按照本合同約定履行各自義務(wù)。3.5乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。4.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。4.3如丙方未按照本合同約定履行第三方主體職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）簽名或蓋章]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）簽名或蓋章]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方（第三方）簽名或蓋章]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件第三方主體丙方介入本合同的意義和目的，在于保障交易的公平、公正、公開(kāi)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，具有專(zhuān)業(yè)的監(jiān)督和協(xié)調(diào)能力，能夠提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范交易過(guò)程，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義，在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過(guò)明確乙方義務(wù)及限制，增強(qiáng)乙方履行合同的約束力。同時(shí)，通過(guò)第三方主體丙方的介入，進(jìn)一步提高了交易的安全性和公平性，使甲方在交易過(guò)程中能夠更加放心。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于明確各方權(quán)責(zé)，降低交易糾紛的發(fā)生，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫(xiě)合同簽署日期]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方（第三方）全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方（第三方）地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方（第三方）聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋；同時(shí)，為了確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方選擇丙方作為交易的第三方主體，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，丙方愿意承擔(dān)此角色。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保交易公平、公正、公開(kāi)。1.2丙方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)和評(píng)估，確保雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。1.3丙方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和資料，以便丙方履行監(jiān)督職責(zé)。1.4丙方應(yīng)為本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決提供法律和技術(shù)支持。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，購(gòu)買(mǎi)甲方房屋。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付房?jī)r(jià)。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定，履行過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.4乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，按照本合同約定履行各自義務(wù)。2.5乙方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。2.6乙方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求丙方履行第三方主體職責(zé)，保障其權(quán)益。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將房屋出售給乙方。3.2甲方保證房屋及其附屬設(shè)施不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)房屋的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付房屋給乙方。3.4甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，按照本合同約定履行各自義務(wù)。3.5甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。4.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。4.3如丙方未按照本合同約定履行第三方主體職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）簽名或蓋章]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）簽名或蓋章]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方（第三方）簽名或蓋章]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義，在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過(guò)明確甲方義務(wù)及限制，增強(qiáng)甲方履行合同的約束力。同時(shí)，通過(guò)第三方主體丙方的介入，進(jìn)一步提高了