集體房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

集體房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[請插入具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全稱]乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓位于[請插入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：[請插入房產(chǎn)證號]。1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)為合法產(chǎn)權(quán)，無任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)支付甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：[請插入支付方式，如：分期支付、一次性支付等]。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請插入時間]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。4.3如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全稱]乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱]簽訂日期：[請插入簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)相關(guān)圖紙3.其他與本房產(chǎn)相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]集體房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本（含第三方主體）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全稱]乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱]第三方（保證方）：[請插入第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，并考慮到第三方保證方的擔(dān)保作用，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓位于[請插入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：[請插入房產(chǎn)證號]。1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)為合法產(chǎn)權(quán)，無任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)支付甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：[請插入支付方式，如：分期支付、一次性支付等]。三、第三方保證方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方作為保證方，對甲方的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任。保證甲方在乙方違約時，第三方愿意履行乙方的義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損失。3.2第三方保證在合同簽訂后[請插入時間]日內(nèi)，提供必要的文件和協(xié)助，確保甲方和乙方順利完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。4.2甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款。4.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求第三方保證方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全稱]乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱]第三方（保證方）：[請插入第三方全稱]簽訂日期：[請插入簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)相關(guān)圖紙3.其他與本房產(chǎn)相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體在本合同中的介入，主要是為了保證甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方作為保證方，對甲方的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在乙方違約時能夠獲得相應(yīng)的賠償。此外，第三方還可以提供必要的文件和協(xié)助，幫助甲方和乙方順利完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其主要目的是將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保自己在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方保證方，甲方在合同中增加了多項(xiàng)權(quán)益保障條款，以確保自己在乙方違約時能夠獲得相應(yīng)的賠償。同時，甲方還可以通過約定違約金等方式，對乙方的違約行為進(jìn)行限制，從而降低自身風(fēng)險。本合同通過引入第三方保證方，充分保障了甲方的權(quán)益。甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，包括要求乙方支付轉(zhuǎn)讓款、要求第三方保證方承擔(dān)連帶責(zé)任等。同時，本合同還對乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制，增加了甲方的權(quán)益保障。第三方主體的介入，旨在確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，同時降低甲方面臨的風(fēng)險。通過本合同的簽訂，甲方能夠順利完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]集體房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本（含第三方主體）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全稱]乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱]第三方（保證方）：[請插入第三方全稱]鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并考慮到第三方保證方的擔(dān)保作用，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓位于[請插入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：[請插入房產(chǎn)證號]。1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)為合法產(chǎn)權(quán)，無任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)支付甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：[請插入支付方式，如：分期支付、一次性支付等]。三、第三方保證方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方作為保證方，對乙方的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任。保證甲方在違約時，第三方愿意履行甲方的義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損失。3.2第三方保證在合同簽訂后[請插入時間]日內(nèi)，提供必要的文件和協(xié)助，確保乙方和甲方順利完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)。4.2乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款。4.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求第三方保證方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全稱]乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱]第三方（保證方）：[請插入第三方全稱]簽訂日期：[請插入簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)相關(guān)圖紙3.其他與本房產(chǎn)相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，其主要目的是購買甲方擁有的房產(chǎn)，并確保自己在購買過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方保證方，乙方在合同中增加了多項(xiàng)權(quán)益保障條款，以確保自己在甲方違約時能夠獲得相應(yīng)的賠償。同時，乙方還可以通過約定違約金等方式，對甲方的違約行為進(jìn)行限制，從而降低自身風(fēng)險。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其主要目的是將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。由于合同中增加了第三方保證方，甲方的權(quán)益受到一定限制。甲方在合同中的地位相對較低，其權(quán)益保障主要依賴于第三方保證方的履行。通過本合同的簽訂，甲方能夠?qū)⒎慨a(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，但需承擔(dān)一定的合同