轉(zhuǎn)讓房屋買賣合同

轉(zhuǎn)讓房屋買賣合同第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的上述房屋，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[填寫房屋具體地址]1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]1.3房屋面積：[填寫房屋實(shí)際面積]平方米1.4房屋規(guī)劃用途：[填寫房屋規(guī)劃用途]1.5甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響轉(zhuǎn)讓的法律問題。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]）；剩余款項(xiàng)人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]）待房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方一次性支付給甲方。2.3乙方支付的款項(xiàng)，甲方出具正規(guī)發(fā)票。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋鑰匙交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更登記等相關(guān)手續(xù)。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前[填寫具體天數(shù)]天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫具體日期]1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.房屋規(guī)劃用途證明文件3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的上述房屋；第三方作為擔(dān)保方，愿意為本合同的履行提供擔(dān)保。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[填寫房屋具體地址]1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]1.3房屋面積：[填寫房屋實(shí)際面積]平方米1.4房屋規(guī)劃用途：[填寫房屋規(guī)劃用途]1.5甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響轉(zhuǎn)讓的法律問題。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]）；剩余款項(xiàng)人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]）待房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方一次性支付給甲方。2.3乙方支付的款項(xiàng)，甲方出具正規(guī)發(fā)票。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋鑰匙交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更登記等相關(guān)手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向第三方支付擔(dān)保費(fèi)用人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]），第三方在收到擔(dān)保費(fèi)用后，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。4.2若乙方未能按本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，并有權(quán)要求第三方采取措施保障甲方的權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫具體比例]%。5.2乙方未能按本合同約定時(shí)間交付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同約定的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫具體比例]%。5.3若乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫具體日期]1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.房屋規(guī)劃用途證明文件3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方之間的房屋買賣交易提供保障，確保交易的順利進(jìn)行。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)著監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)的責(zé)任，一旦乙方違約，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，以保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益在交易過程中得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方在交易中擁有更大的話語權(quán)和控制權(quán)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓甲方的上述股權(quán)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條股權(quán)基本情況1.1股權(quán)所屬公司：[填寫公司全稱]1.2股權(quán)比例：[填寫甲方持有的股權(quán)比例]1.3股權(quán)對(duì)應(yīng)的注冊(cè)資本：[填寫股權(quán)對(duì)應(yīng)的注冊(cè)資本]1.4甲方承諾持有的股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押、凍結(jié)等影響轉(zhuǎn)讓的法律問題。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，上述股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]）；剩余款項(xiàng)人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]）待股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方一次性支付給甲方。2.3乙方支付的款項(xiàng)，甲方出具正規(guī)發(fā)票。第三條股權(quán)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并將公司鑰匙交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往工商行政管理部門，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理股權(quán)過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理公司權(quán)屬變更登記等相關(guān)手續(xù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向第三方支付監(jiān)管費(fèi)用人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]），第三方在收到監(jiān)管費(fèi)用后，為乙方提供監(jiān)管服務(wù)。4.2若甲方未能按本協(xié)議約定時(shí)間交付股權(quán)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)管責(zé)任。4.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，并有權(quán)要求第三方采取措施保障乙方的權(quán)益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按本協(xié)議約定時(shí)間交付股權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫具體比例]%。5.2甲方未能按本協(xié)議約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫具體比例]%。5.3若甲方違反本協(xié)議的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及終止等引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方