高校物業(yè)招標(biāo)合同范本

高校物業(yè)招標(biāo)合同范本合同編號(hào)：[待定編號(hào)]甲方（招標(biāo)方）：[高校全稱]地址：[高校地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（中標(biāo)方）：[中標(biāo)公司全稱]地址：[中標(biāo)公司地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為提供良好的教學(xué)、科研和生活環(huán)境，需要對(duì)校園物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)；乙方具備提供此類服務(wù)的能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意參加競標(biāo)并中標(biāo)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方承擔(dān)甲方的校園物業(yè)管理服務(wù)，包括但不僅限于教學(xué)樓、學(xué)生宿舍、食堂、辦公樓、圖書館、實(shí)驗(yàn)室、體育場館等場所的管理與維護(hù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為[合同期限]，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。第三條服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，確保校園的安全、整潔、有序。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為[服務(wù)費(fèi)用]，按[支付周期]支付一次。第五條履約保證5.1乙方應(yīng)向甲方提供[履約保證金]作為履行合同的擔(dān)保，合同履行完畢后，甲方應(yīng)無息退還乙方。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭議解決7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：（1）乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)方案；（2）乙方資質(zhì)證明文件；（3）其他雙方認(rèn)為需要附件的資料。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（招標(biāo)方）：[高校全稱]乙方（中標(biāo)方）：[中標(biāo)公司全稱]代表（簽名）：_____________代表（簽名）：_____________日期：[簽訂日期]第一篇范文：合同編號(hào)：[待定編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待定編號(hào)]甲方（招標(biāo)方）：[高校全稱]地址：[高校地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三方（監(jiān)管方）：[監(jiān)管方全稱]地址：[監(jiān)管方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（中標(biāo)方）：[中標(biāo)公司全稱]地址：[中標(biāo)公司地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為提供良好的教學(xué)、科研和生活環(huán)境，需要對(duì)校園物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)；乙方具備提供此類服務(wù)的能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意參加競標(biāo)并中標(biāo)；甲方為確保服務(wù)質(zhì)量，引入第三方監(jiān)管方進(jìn)行合同履行過程的監(jiān)督與評(píng)估；經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方監(jiān)管職責(zé)1.1第三方作為合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量、管理狀況、安全狀況等進(jìn)行定期檢查，并將檢查結(jié)果報(bào)告給甲方。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方處理合同履行過程中的爭議和問題，提供專業(yè)建議和支持。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方評(píng)估報(bào)告，對(duì)乙方進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)，并要求乙方及時(shí)整改不符合服務(wù)質(zhì)量的問題。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，以保障甲方的權(quán)益。2.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方提供必要的資料和信息，以便甲方了解乙方的服務(wù)狀況。2.4甲方有權(quán)在合同履行完畢后，對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)價(jià)和推薦，以提高乙方的市場競爭力。第三條乙方義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。3.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督與評(píng)估，對(duì)第三方提出的整改要求及時(shí)進(jìn)行整改。3.3乙方應(yīng)在合同履行過程中，如實(shí)提供相關(guān)資料和信息，不得隱瞞或虛報(bào)。3.4乙方在合同履行期間，不得轉(zhuǎn)讓或委托第三方履行合同義務(wù)，除非經(jīng)甲方和第三方同意。第四條違約責(zé)任4.1乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.2第三方如未履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第五條爭議解決5.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：（1）乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)方案；（2）乙方資質(zhì)證明文件；（3）第三方資質(zhì)證明文件；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的資料。第七條其他約定7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（招標(biāo)方）：[高校全稱]第三方（監(jiān)管方）：[監(jiān)管方全稱]乙方（中標(biāo)方）：[中標(biāo)公司全稱]代表（簽名）：_____________代表（簽名）：_____________代表（簽名）：_____________日期：[簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的監(jiān)管方，對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方監(jiān)管方可以協(xié)助甲方處理合同履行過程中的爭議和問題，提供專業(yè)建議和支持。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益保障和乙方的義務(wù)與限制，確保乙方按照甲方的要求提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方評(píng)估報(bào)告，對(duì)乙方進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)，保障甲方的權(quán)益。引入第三方監(jiān)管方，有助于提高合同履行的質(zhì)量和效率，確保甲方的利益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待定編號(hào)]甲方（招標(biāo)方）：[高校全稱]地址：[高校地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三方（監(jiān)管方）：[監(jiān)管方全稱]地址：[監(jiān)管方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（中標(biāo)方）：[中標(biāo)公司全稱]地址：[中標(biāo)公司地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為提供良好的教學(xué)、科研和生活環(huán)境，需要對(duì)校園物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)；乙方具備提供此類服務(wù)的能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意參加競標(biāo)并中標(biāo)；甲方為確保服務(wù)質(zhì)量，引入第三方監(jiān)管方進(jìn)行合同履行過程的監(jiān)督與評(píng)估；經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方監(jiān)管職責(zé)1.1第三方作為合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量、管理狀況、安全狀況等進(jìn)行定期檢查，并將檢查結(jié)果報(bào)告給甲方。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方處理合同履行過程中的爭議和問題，提供專業(yè)建議和支持。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方評(píng)估報(bào)告，對(duì)甲方進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)，并要求甲方及時(shí)整改不符合服務(wù)質(zhì)量的問題。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，以保障乙方的權(quán)益。2.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供必要的資料和信息，以便乙方了解甲方的服務(wù)狀況。2.4乙方有權(quán)在合同履行完畢后，對(duì)甲方進(jìn)行評(píng)價(jià)和推薦，以提高甲方的市場競爭力。第三條甲方義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。3.2甲方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督與評(píng)估，對(duì)第三方提出的整改要求及時(shí)進(jìn)行整改。3.3甲方應(yīng)在合同履行過程中，如實(shí)提供相關(guān)資料和信息，不得隱瞞或虛報(bào)。3.4甲方在合同履行期間，不得轉(zhuǎn)讓或委托第三方履行合同義務(wù)，除非經(jīng)乙方和第三方同意。第四條甲方違約及限制4.1甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2甲方如未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)暫停合同履行，并要求甲方及時(shí)整改。4.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：（1）乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)方案；（2）乙方資質(zhì)證明文件；（3）第三方資質(zhì)證明文件；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的資料。第七條其他約定7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（招標(biāo)方）：[高校全稱]第三方（監(jiān)管方）：[監(jiān)管方全稱]乙方（中標(biāo)方）：[中標(biāo)公司全稱]代表（簽名）：_____________代表（簽名）：_____________代表（簽名）：_____________日期：[簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益保障和甲方的義務(wù)與限制，確保甲方按照乙方的要求提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。同時(shí)，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方評(píng)估報(bào)告，對(duì)甲方進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)，保障乙方的權(quán)