鋪面門口分租合同范本

鋪面門口分租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其鋪面門口部分區(qū)域分租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面門口部分區(qū)域事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租標的及范圍1.1甲方同意將位于[填寫鋪面地址]的鋪面門口部分區(qū)域（以下簡稱“出租標的”）分租給乙方使用。1.2出租標的面積為：[填寫面積]平方米。1.3乙方承租的出租標的中，包含以下設(shè)施：[填寫設(shè)施名稱及數(shù)量]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前支付當月租金。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用出租標的，不得擅自改變用途，不得破壞設(shè)施設(shè)備。4.2乙方應(yīng)負責出租標的的日常維護和維修，確保安全使用。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.出租標的平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必仔細閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為鋪面門口部分區(qū)域的出租人，乙方為承租人，丙方為參與合作的第三方主體，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并征得丙方同意，就丙方參與甲乙雙方鋪面門口分租合同事宜，達成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責權(quán)利1.1丙方作為第三方主體，負責對出租標的進行管理和維護，確保出租標的的安全和正常使用。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益關(guān)系。1.3丙方在管理和維護過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。二、甲方權(quán)益主導的條款2.1甲方作為出租人，享有出租標的的收益權(quán)，乙方作為承租人，應(yīng)按約定支付租金。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前通知乙方。2.3甲方對出租標的擁有最終決策權(quán)，包括但不限于出租標的的使用、管理和維護等。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。3.2乙方不得擅自改變出租標的的用途，不得破壞設(shè)施設(shè)備。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。3.3乙方在租賃期間，不得將出租標的轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。四、第三方主體丙方的義務(wù)及責任4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，對出租標的進行管理和維護，確保出租標的的安全和正常使用。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益關(guān)系。4.3丙方在管理和維護過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。五、爭議解決5.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.出租標的平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單第三方主體丙方介入本合同的意義和目的在于，丙方可以提供專業(yè)的管理和維護服務(wù)，確保出租標的的安全和正常使用，同時協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益關(guān)系。丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低合同履行風險，保護甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租人，擁有出租標的的所有權(quán)和最終決策權(quán)，可以通過本合同約定乙方的違約及限制條款，保障甲方的權(quán)益。同時，甲方可以借助第三方主體丙方的專業(yè)管理和服務(wù)，提高出租標的的租賃價值，實現(xiàn)甲方利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為鋪面門口部分區(qū)域的出租人，乙方為承租人，丙方為參與合作的第三方主體，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并征得丙方同意，就丙方參與甲乙雙方鋪面門口分租合同事宜，達成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責權(quán)利1.1丙方作為第三方主體，負責對出租標的進行管理和維護，確保出租標的的安全和正常使用。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益關(guān)系。1.3丙方在管理和維護過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。二、乙方權(quán)益主導的條款2.1乙方作為承租人，享有出租標的的使用權(quán)，并按約定支付租金。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方提供符合租賃用途的出租標的。2.3乙方在租賃期間，有權(quán)利用出租標的發(fā)展自己的業(yè)務(wù)，并享受由此帶來的利益。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按約定提供符合租賃用途的出租標的，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方改正。3.2甲方不得擅自改變出租標的的用途，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。3.3甲方在租賃期間，不得將出租標的轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。四、第三方主體丙方的義務(wù)及責任4.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，對出租標的進行管理和維護，確保出租標的的安全和正常使用。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益關(guān)系。4.3丙方在管理和維護過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。五、爭議解決5.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.出租標的平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租人，享有出租標的的使用權(quán)和利益，可以通過本合同約定甲方的違約及限制條款，保障乙方的權(quán)益。同時，乙方可以借助第三方主體丙方的專業(yè)管理和服務(wù)，確保出租標的的安全和正常使用，實現(xiàn)