購買小區(qū)樓房合同范本

購買小區(qū)樓房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號][買方全稱]地址：[買方地址]聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式][賣方全稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于[小區(qū)名稱]的樓房（以下簡稱“該樓房”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條樓房描述1.1樓房位置：該樓房位于[具體地址]，處于[小區(qū)名稱]內(nèi)。1.2樓房結(jié)構(gòu)及面積：該樓房為[建筑結(jié)構(gòu)]，總占地面積約為[占地面積]，建筑面積約為[建筑面積]。1.3樓房權(quán)利：賣方保證該樓房的所有權(quán)歸賣方所有，且不存在任何法律糾紛。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[金額]元購買該樓房。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[期限]內(nèi)，將購買款項(xiàng)支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[期限]內(nèi)，將該樓房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條附加條款4.1該樓房的水、電、燃?xì)?、通訊等戶名及相關(guān)費(fèi)用，由賣方負(fù)責(zé)在過戶前辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2該樓房內(nèi)的家具、家電等物品，如不在購買價(jià)格內(nèi)，需另議。4.3買方購買該樓房后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)秩序。第五條違約責(zé)任5.1如賣方違反本合同規(guī)定，未能按時(shí)交付該樓房，應(yīng)支付違約金[金額]元給買方。5.2如買方違反本合同規(guī)定，未能按時(shí)支付購買款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金[金額]元給賣方。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。買方（蓋章）：________年________月________日賣方（蓋章）：________年________月________日[如有附件，請?jiān)诖肆谐鯹第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[買方全稱]地址：[買方地址]聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式][賣方全稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]第三方擔(dān)保方：[擔(dān)保方全稱]地址：[擔(dān)保方地址]聯(lián)系人：[擔(dān)保方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[擔(dān)保方聯(lián)系方式]鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于[小區(qū)名稱]的樓房（以下簡稱“該樓房”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。為確保甲方的權(quán)益，引入第三方擔(dān)保方，甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，特制定以下條款。第一條樓房描述1.1樓房位置：該樓房位于[具體地址]，處于[小區(qū)名稱]內(nèi)。1.2樓房結(jié)構(gòu)及面積：該樓房為[建筑結(jié)構(gòu)]，總占地面積約為[占地面積]，建筑面積約為[建筑面積]。1.3樓房權(quán)利：賣方保證該樓房的所有權(quán)歸賣方所有，且不存在任何法律糾紛。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣[金額]元購買該樓房。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[期限]內(nèi)，將購買款項(xiàng)支付至賣方指定的賬戶。2.3買方支付購買款項(xiàng)后，賣方應(yīng)將該樓房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。第三條第三方擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)益3.1擔(dān)保方作為第三方，為買方和賣方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同的履行。3.2擔(dān)保方應(yīng)審查賣方對該樓房的所有權(quán)，如發(fā)現(xiàn)存在法律糾紛，應(yīng)立即告知買方和賣方。3.3擔(dān)保方應(yīng)在買方支付購買款項(xiàng)后，將該樓房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.4擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)由于其審查不嚴(yán)或未履行擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致的買方損失。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方享有對該樓房的所有權(quán)，并有權(quán)要求賣方按照本合同約定交付樓房。4.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，確保合同的履行。4.3甲方在購買樓房后，有權(quán)要求賣方提供相關(guān)物業(yè)資料，并享受物業(yè)服務(wù)。4.4甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)由于其違約而導(dǎo)致的損失。第五條乙方（賣方）的違約及限制條款5.1賣方如未能按照本合同約定交付樓房，應(yīng)支付違約金[金額]元給甲方。5.2賣方如未能按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方損失。5.3賣方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致合同無效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和擔(dān)保方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日擔(dān)保方（蓋章）：________年________月________日[如有附件，請?jiān)诖肆谐鯹第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供更加有力的權(quán)益保障，確保甲方在購買樓房過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方，能夠?qū)u方進(jìn)行審查，確保賣方對該樓房的所有權(quán)不存在法律糾紛，從而確保甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方作為買方，有權(quán)要求賣方按照合同約定交付樓房，并享受相關(guān)物業(yè)服務(wù)。同時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，確保合同的履行。通過本合同的約定，甲方能夠在購買樓房過程中享有更多的權(quán)益保障，確保甲方的權(quán)益得到充分維護(hù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃商業(yè)店鋪合同范本[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人電話][乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人電話]第三方擔(dān)保方：[擔(dān)保方全稱]地址：[擔(dān)保方地址]聯(lián)系人：[擔(dān)保方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[擔(dān)保方聯(lián)系人電話]鑒于甲方愿意將其位于[商業(yè)店鋪地址]的商業(yè)店鋪（以下簡稱“該店鋪”）租賃給乙方使用，并引入第三方擔(dān)保方以確保乙方的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條店鋪描述1.1店鋪位置：該店鋪位于[商業(yè)店鋪地址]，處于[商業(yè)中心名稱]內(nèi)。1.2店鋪面積：該店鋪的實(shí)際使用面積為[店鋪面積]。1.3店鋪現(xiàn)狀：甲方保證該店鋪處于正?？勺赓U狀態(tài)，且不存在任何影響乙方使用的法律糾紛。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：乙方租賃該店鋪的期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租金：乙方同意按照每月[租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[指定日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條第三方擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)益3.1擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方，為乙方和甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保本合同的履行。3.2擔(dān)保方應(yīng)審查甲方對該店鋪的所有權(quán)，如發(fā)現(xiàn)存在法律糾紛，應(yīng)立即告知乙方和甲方。3.3擔(dān)保方應(yīng)在乙方支付租金后，確保甲方履行租賃合同義務(wù)，將店鋪交付給乙方使用。3.4擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)由于其審查不嚴(yán)或未履行擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致的乙方損失。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用該店鋪，并享有租賃期內(nèi)店鋪的使用權(quán)。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付店鋪，并確保店鋪處于可租賃狀態(tài)。4.3乙方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，確保本合同的履行。4.4乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供與店鋪相關(guān)的物業(yè)服務(wù)和必要的支持。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定交付店鋪，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給乙方。5.2甲方如未能按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的乙方損失。5.3甲方在租賃期內(nèi)，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致合同無效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和擔(dān)保方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日擔(dān)保方（蓋章）：________年________月________日[如有附件，請?jiān)诖肆谐鯹乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在租賃店鋪過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付店鋪，并確保店鋪處于可租賃狀態(tài)。同時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，確保本合同的履行。通過本合同的約定，乙方