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連云港二手房中介合同范本第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]合同名稱:連云港二手房中介合同甲方(賣方):[甲方姓名]身份證號:[甲方身份證號碼]地址:[甲方地址]乙方(中介方):[乙方公司名稱]營業(yè)執(zhí)照號:[乙方營業(yè)執(zhí)照號碼]地址:[乙方地址]鑒于甲方為出售位于連云港的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”),乙方為房產(chǎn)中介服務(wù)提供商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī),雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方委托乙方提供中介服務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方提供二手房買賣中介服務(wù),包括尋找買家、推廣房產(chǎn)、協(xié)調(diào)雙方談判、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。1.2甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料,包括但不限于房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件、戶口本、婚姻狀況證明等。第二條中介費(fèi)用2.1乙方在提供中介服務(wù)過程中,應(yīng)按照實(shí)際成交價的百分比收取中介費(fèi),具體比例雙方協(xié)商確定。2.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后日內(nèi)向乙方支付中介費(fèi)。第三條保密條款3.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。4.2若乙方在提供中介服務(wù)過程中存在過錯,導(dǎo)致房產(chǎn)交易失敗,乙方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他條款6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[填寫有效期時長]個月。甲方(賣方):[甲方簽名]乙方(中介方):[乙方簽名]簽訂日期:[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.雙方約定的其他文件第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:[填寫合同編號]合同名稱:連云港二手房中介合同甲方(賣方):[甲方姓名]身份證號:[甲方身份證號碼]地址:[甲方地址]乙方(中介方):[乙方公司名稱]營業(yè)執(zhí)照號:[乙方營業(yè)執(zhí)照號碼]地址:[乙方地址]第三方(買方):[第三方姓名]身份證號:[第三方身份證號碼]地址:[第三方地址]鑒于甲方為出售位于連云港的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”),乙方為房產(chǎn)中介服務(wù)提供商,第三方為房產(chǎn)的購買方,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方委托乙方提供中介服務(wù),并保障甲方權(quán)益,達(dá)成如下協(xié)議:第一條甲方權(quán)益保障1.1乙方應(yīng)確保第三方的購買行為合法有效,符合相關(guān)法律法規(guī)。1.2乙方應(yīng)盡最大努力確保甲方在交易過程中獲得合理的價位和快速的成交。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行談判,確保甲方的利益不受損害。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易所需的所有手續(xù),包括但不限于過戶、貸款等。第二條中介費(fèi)用及支付方式2.1乙方在提供中介服務(wù)過程中,應(yīng)按照實(shí)際成交價的百分比收取中介費(fèi),具體比例雙方協(xié)商確定。2.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后日內(nèi)向乙方支付中介費(fèi)。2.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票,甲方有權(quán)要求乙方出示相關(guān)稅務(wù)證明。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按約定時間支付購房款,否則視為違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方應(yīng)配合甲方和乙方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。3.3第三方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行妥善使用和保管,不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方未按約定履行中介服務(wù)職責(zé),導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,并賠償損失。4.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個人隱私的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,并賠償損失。4.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下,不得將中介業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他中介機(jī)構(gòu)。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他條款6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保留一份副本。6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[填寫有效期時長]個月。甲方(賣方):[甲方簽名]乙方(中介方):[乙方簽名]第三方(買方):[第三方簽名]簽訂日期:[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.雙方約定的其他文件總結(jié):第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于,通過引入第三方買方,使甲方在房產(chǎn)交易過程中獲得更有力的保障和更大的利益。乙方作為中介方,承擔(dān)著協(xié)調(diào)甲乙雙方、提供專業(yè)服務(wù)、確保交易順利進(jìn)行的責(zé)任。同時,乙方也應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,避免違約行為,否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。通過本合同的簽訂,各方均能明確自身權(quán)益和義務(wù),確保房產(chǎn)交易的公平、公正、公開,促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:[填寫合同編號]合同名稱:連云港二手房中介合同甲方(賣方):[甲方姓名]身份證號:[甲方身份證號碼]地址:[甲方地址]乙方(中介方):[乙方公司名稱]營業(yè)執(zhí)照號:[乙方營業(yè)執(zhí)照號碼]地址:[乙方地址]第三方(買方):[第三方姓名]身份證號:[第三方身份證號碼]地址:[第三方地址]鑒于甲方為出售位于連云港的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”),乙方為房產(chǎn)中介服務(wù)提供商,第三方為房產(chǎn)的購買方,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方委托乙方提供中介服務(wù),并保障乙方權(quán)益,達(dá)成如下協(xié)議:第一條乙方權(quán)益保障1.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性,并提供完整的房產(chǎn)資料。1.2甲方應(yīng)按約定時間支付中介費(fèi),否則視為違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.3甲方應(yīng)在交易過程中配合乙方和第三方,確保交易的順利進(jìn)行。第二條中介費(fèi)用及支付方式2.1乙方在提供中介服務(wù)過程中,應(yīng)按照實(shí)際成交價的百分比收取中介費(fèi),具體比例雙方協(xié)商確定。2.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后日內(nèi)向乙方支付中介費(fèi)。2.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票,甲方有權(quán)要求乙方出示相關(guān)稅務(wù)證明。第三條買方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按約定時間支付購房款,否則視為違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方應(yīng)配合甲方和乙方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。3.3第三方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行妥善使用和保管,不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按約定履行出售房產(chǎn)的義務(wù),導(dǎo)致乙方和第三方權(quán)益受損的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,并賠償損失。4.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞重要事實(shí),導(dǎo)致交易失敗的,應(yīng)向乙方支付違約金,并賠償損失。4.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下,不得將房產(chǎn)交易事宜轉(zhuǎn)讓給其他第三方。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他條款6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保留一份副本。6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[填寫有效期時長]個月。甲方(賣方):[甲方簽名]乙方(中介方):[乙方簽名]第三方(買方):[第三方簽名]簽訂日期:[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.雙方約定的其他文件總結(jié):第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于,通過引入第三方買方,使乙方作為中介方在房產(chǎn)

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