飯店物業(yè)服務(wù)合同范本

飯店物業(yè)服務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“飯店”）：地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系人：_________________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)服務(wù)公司”）：地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系人：_________________________鑒于飯店（甲方）需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行專業(yè)化的管理與服務(wù)，并考慮到乙方具備提供此類服務(wù)的能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意為甲方提供全面的物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障、環(huán)境清潔等方面的服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的具體需求，制定詳細(xì)的服務(wù)方案，并按照服務(wù)方案提供服務(wù)。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。2.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我檢查和評(píng)估，并根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整和改進(jìn)服務(wù)。第三條服務(wù)期限3.1本合同的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理收費(fèi)，并定期向甲方提供服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)清單。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式，支付服務(wù)費(fèi)用。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的相關(guān)信息。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件中提到的相關(guān)文件，均為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________________1.物業(yè)服務(wù)方案2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.保密協(xié)議4.法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)資料第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“飯店”）：地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系人：_________________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)服務(wù)公司”）：地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系人：_________________________第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系人：_________________________鑒于飯店（甲方）需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行專業(yè)化的管理與服務(wù)，并考慮到乙方具備提供此類服務(wù)的能力，同時(shí)甲方希望引入第三方作為監(jiān)督與評(píng)估機(jī)構(gòu)，以確保乙方履行合同義務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督與評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)督與評(píng)估。1.2第三方應(yīng)根據(jù)甲方的具體需求，制定詳細(xì)的服務(wù)評(píng)估方案，并按照評(píng)估方案進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估。第二條第三方主體權(quán)利2.1第三方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效果等方面進(jìn)行評(píng)估。2.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)資料，以便進(jìn)行有效監(jiān)督與評(píng)估。第三條第三方主體義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交監(jiān)督評(píng)估報(bào)告，并對(duì)報(bào)告中涉及的發(fā)現(xiàn)問題提出改進(jìn)建議。3.2第三方應(yīng)確保評(píng)估過程的公正、客觀、真實(shí)，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。第四條乙方權(quán)益限制條款4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求提供物業(yè)服務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督與評(píng)估。4.2若乙方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償，同時(shí)有權(quán)終止合同。第五條甲方權(quán)益保障條款5.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方提供物業(yè)服務(wù)。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并依據(jù)第三方的評(píng)估報(bào)告，要求乙方改進(jìn)服務(wù)。5.3甲方有權(quán)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，要求乙方履行合同義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件中提到的相關(guān)文件，均為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：________________1.物業(yè)服務(wù)方案2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.第三方監(jiān)督評(píng)估方案4.法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)資料第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體，本合同在確保甲方權(quán)益的同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督與評(píng)估機(jī)構(gòu)，不僅對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，還為甲方提供了有力的監(jiān)督保障。這種模式有助于提高乙方的工作質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度，確保甲方獲得優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。此外，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了甲方的權(quán)利和利益。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并根據(jù)第三方的評(píng)估報(bào)告，要求乙方改進(jìn)服務(wù)。這種以甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式，有助于確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障?？傊?，本合同通過引入第三方主體，并以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的最大化保障，提高了合同的履行效果，有助于雙方建立穩(wěn)定、長(zhǎng)期的合作關(guān)系。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“飯店”）：地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系人：_________________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)服務(wù)公司”）：地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系人：_________________________第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系人：_________________________鑒于飯店（甲方）需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行專業(yè)化的管理與服務(wù)，并考慮到乙方具備提供此類服務(wù)的能力，同時(shí)甲方希望引入第三方作為監(jiān)督與評(píng)估機(jī)構(gòu)，以確保乙方履行合同義務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督與評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)督與評(píng)估。1.2第三方應(yīng)根據(jù)甲方的具體需求，制定詳細(xì)的服務(wù)評(píng)估方案，并按照評(píng)估方案進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估。第二條第三方主體權(quán)利2.1第三方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效果等方面進(jìn)行評(píng)估。2.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)資料，以便進(jìn)行有效監(jiān)督與評(píng)估。第三條第三方主體義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交監(jiān)督評(píng)估報(bào)告，并對(duì)報(bào)告中涉及的發(fā)現(xiàn)問題提出改進(jìn)建議。3.2第三方應(yīng)確保評(píng)估過程的公正、客觀、真實(shí)，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。第四條甲方權(quán)益限制條款4.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.2若甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償，同時(shí)有權(quán)終止合同。第五條乙方權(quán)益保障條款5.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的不合理要求予以拒絕，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。5.3乙方有權(quán)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，要求甲方履行合同義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件中提到的相關(guān)文件，均為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：________________1.物業(yè)服務(wù)方案2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.第三方監(jiān)督評(píng)估方案4.法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)資料第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體，本合同在確保乙方權(quán)益的同時(shí)，增加了甲方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了乙方的利益。第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督與評(píng)估機(jī)構(gòu)，不僅對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，還為乙方提供了有力的監(jiān)督保障。這種模式有助于提高甲方的工作質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度，確保乙方獲得優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。此外，本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，充分