建筑物通病糾正預防措施

建筑物通病糾正預防措施地下室防水抗?jié)B漏預防措施對于砼自身不密實滲漏預防措施嚴格控制砼和易性嚴格控制砼振搗質量，嚴防麻面、蜂窩、孔洞的產生（特別是鋼筋密集處）。認真檢查模板質量，保證模板接縫處不漏漿。控制好下料高度，使砼澆筑時不產生離析。施工縫處滲漏在施工縫繼續(xù)澆筑時，已澆部分的強度不應小于mm2。施工縫的處理必須按鑿平、清洗、刷清的步驟進行。砼應細致?lián)v實，使新老砼緊密結合。預埋件與管道穿墻部分滲漏預埋件表面必須加強防銹處理。預埋件固定牢靠，避免碰撞。常溫管穿墻時，中間設置止水片或橡膠止水套，套管與電纜之間空隙需用石棉熱瀝青嵌填嚴實。外層柔性防水的質量控制要點，卷材搭接寬度，是否是滿貼法施工；粘貼前基層是否干燥；是否按標準對管洞進行處理。屋面、廚衛(wèi)抗?jié)B漏預防措施屋面屋面結構砼澆筑時必須連續(xù)進行不得留置任何施工縫。表面最好用平板振動器振搗。屋面結構試水時間必須在48小時以上，確認無滲漏現(xiàn)象才能進行下一道程序。3、屋面雨水管穿女兒墻，先在管壁作防水一道，然后埋設雨水彎管，再埋管洞。4、屋面防水工程由專業(yè)施工隊伍現(xiàn)場組織實施，施工前必須編制防水施工方案，防水操作須持證上崗。立面卷材在女兒墻壓氈槽收頭，應用壓條壓八槽中，然后用密封材料封嚴。屋面預埋洞要預留成T型，穿管后應分二次澆筑內摻微膨脹劑，且試水。廚衛(wèi)廚衛(wèi)地坪坡度嚴格按圖進行，坡向正確嚴禁集水現(xiàn)象發(fā)生，地漏匯水口應呈喇叭口型，集匯性好。廚衛(wèi)聚氨脂涂層前基層必須干燥、平整。衛(wèi)生間隔墻嚴禁空心磚砌筑。預留孔洞用細石砼堵塞，分兩次進行，向24小時以上。防水層及防水保護層施工完畢后應做24小時的閉水試驗，無滲漏后方可施工面層。頁巖空心磚與砼柱、剪力墻交接處易出現(xiàn)裂縫的預防措施頁巖磚與砼墻、梁、柱接縫處增加200寬，厚9X25鋼板網，并用射釘將網釘牢。門框與墻體之間的間隙采用瀝青麻刀填密，并采用1：水泥沙漿補平。預留箱盒下口破壞墻體處應用細石砼填實，墻上開槽埋管后表面應釘射鋼板網，細石砼密實后才能抹灰。內墻抹灰空鼓的預防措施基層處理：抹灰前應將墻表面的灰塵、污垢清除干凈，門窗框和墻的間隙、腳手眼，安裝后的孔槽應分層填實補平。抹灰層所用的砂子，不得使用細砂，砂子含泥量不得大于3%。應在糙灰前潤濕干墻面，派灰時要用力壓，達到糙灰和基層緊密結合的目的。待底糙凝固后抹中層糙灰。抹灰厚度輪大應分層填抹（一次抹灰厚度不宜超過去時10mm）。抹罩面灰之前，應提前撒水3-5遍均勻潤濕墻，并刷純水泥漿或膠質水泥漿一遍，邊抹邊刮平，最后用鐵抹子收光。工程驗收隱蔽工程驗收制度隱蔽工程驗收必須于下一工序開始前完成，嚴禁后補辦。隱蔽工程驗收由工程部經理組織，各專業(yè)工程師負責檢查實施，并要求隱蔽工程驗收各參加單位相關責任人在《隱蔽工程驗收表》簽字認可?！峨[蔽工程驗收表》經各方簽字認可后方能進入下一工序施工，如施工單位先進入下一工序施工，由工程部經理對其進行處罰，責令暫停施工。隱蔽工程驗收中加強對地下室部分預留、預埋的檢查。隱蔽工程驗