租房定金協(xié)議范本

租房定金協(xié)議范本(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其房屋出租給乙方，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施情況：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。如乙方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、定金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2定金在乙方按時(shí)支付租金及履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，合理使用房屋及設(shè)施，并愛護(hù)公共設(shè)施。6.2乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方提前解除租賃合同，應(yīng)雙倍退還乙方已支付的定金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：十、甲方作為出租方的附加條款及說明10.1甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件，并保證房屋及設(shè)施的安全性、舒適性。10.2甲方應(yīng)對出租房屋內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保設(shè)施的正常使用。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)拒絕支付違約金，并要求甲方退還已收取的租金。10.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定退還乙方已支付的定金。如甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃的，甲方應(yīng)雙倍退還乙方定金。十一、乙方作為承租方的附加條款及說明11.1乙方應(yīng)按約定支付租金，合理使用房屋及設(shè)施，并愛護(hù)公共設(shè)施。如乙方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。11.2乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。11.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。如乙方未按約定遷離，甲方有權(quán)采取必要措施要求乙方遷離，并要求乙方支付違約金。十二、第三方中介的附加條款及說明12.1如本租賃合同涉及第三方中介，中介費(fèi)用由乙方承擔(dān)。中介費(fèi)用包括但不限于中介公司的服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。12.2第三方中介在合同履行過程中應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。如中介提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3甲方和乙方均有權(quán)拒絕第三方中介的不當(dāng)干預(yù)。如中介違反本協(xié)議，甲方和乙方均有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。12.4第三方中介在合同履行過程中，如需收取費(fèi)用的，應(yīng)事先征得甲方和乙方的同意。如未經(jīng)同意擅自收取費(fèi)用，甲方和乙方均有權(quán)要求中介退還已收取的費(fèi)用。本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。除本協(xié)議明確規(guī)定的條款外，雙方不再另行簽訂任何補(bǔ)充協(xié)議。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.定金收據(jù)4.租金支付記錄5.房屋設(shè)施檢查報(bào)告6.中介服務(wù)協(xié)議7.第三方評估報(bào)告8.維修記錄9.搬入搬出清單10.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，或未確保房屋及設(shè)施的安全性、舒適性。2.甲方干涉乙方正常居住和生活，或隨意提高租金。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。5.乙方損壞房屋及設(shè)施，未按甲方要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.第三方中介提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失。7.第三方中介不當(dāng)干預(yù)甲方和乙方的租賃行為。8.甲方未按約定退還乙方已支付的定金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.定金：指乙方為保證履行租賃合同而支付給甲方的金錢。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的金錢，以換取房屋使用權(quán)。5.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的具體時(shí)間。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。7.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。8.維修責(zé)任：指甲方或乙方因房屋及設(shè)施損壞而應(yīng)承擔(dān)的修復(fù)或賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋及設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)核對租金支付記錄，如有不符，應(yīng)及時(shí)糾正。3.提前解除租賃合同：雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況退還定金。4.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借糾紛：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.第三方中介糾紛：甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還已支付的費(fèi)