鼓樓區(qū)人民法院(2024版)

鼓樓區(qū)人民法院(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2適用范圍1.3合同解釋第二章：合同主體2.1甲方（鼓樓區(qū)人民法院）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物描述3.1租賃物的名稱、規(guī)格和數(shù)量3.2租賃物的交付狀態(tài)3.3租賃物的使用條件第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金的計(jì)算與支付方式4.3租金的調(diào)整機(jī)制第五章：租賃物的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間與地點(diǎn)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3驗(yàn)收結(jié)果的確認(rèn)第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)第七章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理7.1租賃物保險(xiǎn)7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.3事故處理程序第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3賠償范圍與方式第九章：合同的變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同續(xù)簽的規(guī)定9.3合同解除的條件與后果第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決地點(diǎn)第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2保密協(xié)議11.3其他附加條款第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)第十三章：合同附件13.1附件清單13.2附件的法律效力13.3附件的更新與補(bǔ)充第十四章：其他事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同的解釋權(quán)14.3法律適用與管轄（正文結(jié)束）合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于租賃物的租賃關(guān)系，確保雙方權(quán)益，規(guī)范租賃行為。1.2適用范圍本合同適用于甲方與乙方就租賃物的租賃事宜。1.3合同解釋本合同中，除非另有說明，以下術(shù)語具有以下含義："租賃物"：指甲方出租給乙方使用的物項(xiàng)。"租金"：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。第二章：合同主體2.1甲方（鼓樓區(qū)人民法院）信息甲方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______地址：______法定代表人：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供符合合同要求的租賃物。甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取租金。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同規(guī)定使用租賃物。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金并妥善使用和維護(hù)租賃物。第三章：租賃物描述3.1租賃物的名稱、規(guī)格和數(shù)量租賃物包括以下名稱、規(guī)格和數(shù)量：______。3.2租賃物的交付狀態(tài)租賃物交付時(shí)的狀態(tài)應(yīng)符合以下條件：______。3.3租賃物的使用條件租賃物的使用應(yīng)遵守以下條件：______。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自______起至______止。4.2租金的計(jì)算與支付方式租金總額為______，支付方式為：______。4.3租金的調(diào)整機(jī)制租金的調(diào)整應(yīng)根據(jù)以下機(jī)制進(jìn)行：______。第五章：租賃物的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間與地點(diǎn)租賃物交付時(shí)間為______，地點(diǎn)為______。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收租賃物：______。5.3驗(yàn)收結(jié)果的確認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并記錄在驗(yàn)收報(bào)告中。第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守以下租賃物使用規(guī)定：______。6.2維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，具體包括：______。6.3維修與保養(yǎng)租賃物的維修與保養(yǎng)應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：______。第七章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理7.1租賃物保險(xiǎn)甲方應(yīng)為租賃物投保以下保險(xiǎn)：______。7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)租賃期間，由乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞或損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3事故處理程序發(fā)生事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照以下程序處理：______。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約行為包括但不限于以下情形：______。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)按照合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：______。8.3賠償范圍與方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為______。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第九章：合同的變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并按照以下程序進(jìn)行：______。9.2合同續(xù)簽的規(guī)定租賃期滿前，乙方有意續(xù)租的，應(yīng)提前______天向甲方提出續(xù)租申請。9.3合同解除的條件與后果合同可在以下條件下解除：。解除后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理：。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可提交至______進(jìn)行仲裁。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用______法律。10.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為______。第十一章：附加條款11.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定以下特殊條款：______。11.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。11.3其他附加條款雙方可約定其他附加條款，并作為本合同不可分割的一部分。第十二章：簽字與生效12.1簽字欄甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______12.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______。12.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。12.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章：合同附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：______。13.2附件的法律效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3附件的更新與補(bǔ)充任何對附件的更新與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章：其他事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式。14.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，但甲方在解釋時(shí)應(yīng)遵循公平原則。14.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由甲方所在地人民法院管轄。第十五章：特別條款15.1特殊約定針對本合同的特殊情形，雙方可約定以下特別條款：______。15.2優(yōu)先權(quán)在合同終止或解除后，甲方對租賃物有優(yōu)先回購權(quán)。15.3附加條件雙方可約定其他附加條件，作為本合同的一部分。第十六章：合同的終止16.1正常終止合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同可正常終止。16.2提前終止一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)提前終止合同。16.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同規(guī)定處理善后事宜。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。17.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方。17.3不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。第十八章：合同的履行18.1履行監(jiān)督甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對合同的履行情況。18.2履行報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交合同履行報(bào)告。18.3履行改進(jìn)甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)合同履行情況采取改進(jìn)措施。第十九章：合同的備案19.1合同備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同副本提交至______備案。19.2備案效力合同備案不影響其法律效力，但備案后可增加合同的公信力。19.3備案變更合同變更后，