房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議范本(2024版)

房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議范本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1補(bǔ)充協(xié)議的目的1.2補(bǔ)充協(xié)議的法律依據(jù)1.3補(bǔ)充協(xié)議與原合同的關(guān)系第二章：合同當(dāng)事人2.1賣方基本信息2.2買方基本信息2.3雙方確認(rèn)原合同條款第三章：特殊約定事項(xiàng)3.1房屋裝修與附屬設(shè)施3.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)與條件3.3其他特殊事項(xiàng)第四章：財(cái)務(wù)條款4.1補(bǔ)充付款事項(xiàng)4.2財(cái)務(wù)結(jié)算與調(diào)整4.3稅費(fèi)承擔(dān)與分擔(dān)第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的補(bǔ)充權(quán)利與義務(wù)5.2買方的補(bǔ)充權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的共同補(bǔ)充義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1違約情形的補(bǔ)充說明6.2違約責(zé)任的補(bǔ)充規(guī)定6.3違約補(bǔ)救措施的補(bǔ)充第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與后果7.3合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章：簽字欄9.1賣方簽字9.2買方簽字9.3簽訂時(shí)間9.4簽訂地點(diǎn)第十章：附加條款10.1特殊約定事項(xiàng)的補(bǔ)充10.2補(bǔ)充協(xié)議的效力10.3其他未盡事宜第十一章：附件11.1相關(guān)證明文件11.2原合同副本11.3其他相關(guān)文件清單第十二章：附則12.1補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)12.2補(bǔ)充協(xié)議的文本語言12.3補(bǔ)充協(xié)議的備案與公示合同編號(hào)______房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議范本（2024版）第一章：前言1.1補(bǔ)充協(xié)議的目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在對(duì)原房屋買賣合同進(jìn)行補(bǔ)充和完善，明確雙方在原合同基礎(chǔ)上的新增權(quán)利義務(wù)。1.2補(bǔ)充協(xié)議的法律依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3補(bǔ)充協(xié)議與原合同的關(guān)系本補(bǔ)充協(xié)議作為原房屋買賣合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第二章：合同當(dāng)事人2.1賣方基本信息賣方名稱：______賣方地址：______賣方聯(lián)系方式：______2.2買方基本信息買方名稱：______買方地址：______買方聯(lián)系方式：______2.3雙方確認(rèn)原合同條款雙方確認(rèn)已充分理解并同意遵守原合同的所有條款，并在此基礎(chǔ)上簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。第三章：特殊約定事項(xiàng)3.1房屋裝修與附屬設(shè)施賣方同意按照買方要求對(duì)房屋進(jìn)行______裝修，并提供相應(yīng)附屬設(shè)施。3.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)與條件房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋符合雙方約定的交付標(biāo)準(zhǔn)和條件。3.3其他特殊事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就房屋的其他特殊事項(xiàng)達(dá)成一致，并在本章中列明。3.3.1房屋使用限制賣方同意房屋在交付后______年內(nèi)不得用于______。3.3.2房屋維護(hù)責(zé)任買方同意在房屋交付后承擔(dān)______的維護(hù)責(zé)任。第四章：財(cái)務(wù)條款4.1補(bǔ)充付款事項(xiàng)買方同意在原合同約定之外，額外支付人民幣_(tái)_____元作為補(bǔ)充款項(xiàng)。4.2財(cái)務(wù)結(jié)算與調(diào)整雙方同意根據(jù)房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，對(duì)財(cái)務(wù)進(jìn)行相應(yīng)的結(jié)算與調(diào)整。4.3稅費(fèi)承擔(dān)與分擔(dān)雙方同意稅費(fèi)的承擔(dān)與分擔(dān)按照______的方式進(jìn)行。4.3.1稅費(fèi)的預(yù)繳與退還買方同意預(yù)繳稅費(fèi)，并在房屋交易完成后根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行退還。4.3.2稅費(fèi)的分擔(dān)比例雙方同意稅費(fèi)按照______的比例分擔(dān)。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的補(bǔ)充權(quán)利與義務(wù)賣方有權(quán)根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的約定，要求買方支付額外款項(xiàng)，并有義務(wù)按照約定提供房屋裝修與附屬設(shè)施。5.2買方的補(bǔ)充權(quán)利與義務(wù)買方有權(quán)要求賣方提供符合約定的房屋裝修與附屬設(shè)施，并有義務(wù)支付相應(yīng)的補(bǔ)充款項(xiàng)。5.3雙方的共同補(bǔ)充義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守本補(bǔ)充協(xié)議的約定，及時(shí)溝通并解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。5.3.1信息披露義務(wù)賣方應(yīng)向買方披露房屋的所有相關(guān)信息，包括但不限于房屋的權(quán)屬、使用限制等。5.3.2協(xié)助義務(wù)買方應(yīng)協(xié)助賣方完成房屋交付所需的各項(xiàng)手續(xù)。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形的補(bǔ)充說明若一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的任何條款，應(yīng)視為違約。6.2違約責(zé)任的補(bǔ)充規(guī)定違約方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約補(bǔ)救措施的補(bǔ)充違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，以減輕或消除違約后果。6.3.1違約通知違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后立即通知對(duì)方，并說明違約原因及補(bǔ)救措施。6.3.2違約補(bǔ)救期限**違約方應(yīng)在接到對(duì)方通知后______日內(nèi)完成補(bǔ)救措施。第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2合同解除的條件與后果在符合法律規(guī)定或雙方約定的情形下，一方可解除本補(bǔ)充協(xié)議。7.3合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理處理因合同解除所產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)問題。7.3.1財(cái)產(chǎn)返還合同解除后，賣方應(yīng)返還買方已支付的所有款項(xiàng)。7.3.2財(cái)產(chǎn)分割**雙方應(yīng)根據(jù)合同解除的原因，協(xié)商確定財(cái)產(chǎn)的分割方式。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.2適用法律本補(bǔ)充協(xié)議的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為房屋所在地的人民法院。8.3.1爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的具體程序，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.3.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用雙方同意爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九章：簽字欄9.1賣方簽字賣方（簽字或蓋章）：______賣方授權(quán)代表簽字：______賣方蓋章：______9.2買方簽字買方（簽字或蓋章）：______買方授權(quán)代表簽字：______買方蓋章：______9.3簽訂時(shí)間合同簽訂日期：____年____月____日9.4簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：______第十章：附加條款10.1特殊約定事項(xiàng)的補(bǔ)充雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就房屋的其他特殊事項(xiàng)作出補(bǔ)充約定。10.2補(bǔ)充協(xié)議的效力本補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)遵守本補(bǔ)充協(xié)議的所有條款。10.3其他未盡事宜合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。10.3.1房屋使用限制的補(bǔ)充賣方同意房屋在交付后______年內(nèi)不得用于______。10.3.2房屋維護(hù)責(zé)任的補(bǔ)充買方同意在房屋交付后承擔(dān)______的維護(hù)責(zé)任。第十一章：附件11.1相關(guān)證明文件附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。11.2原合同副本附件二：原房屋買賣合同副本。11.3其他相關(guān)文件清單附件三：包括但不限于房屋交接單、房屋維修記錄等。11.3.1房屋交接單詳細(xì)記錄房屋交接時(shí)的具體情況和雙方確認(rèn)事項(xiàng)。11.3.2房屋維修記錄記錄房屋維修的歷史和現(xiàn)狀。第十二章：附則12.1補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)本補(bǔ)充協(xié)議的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋。12.2補(bǔ)充協(xié)議的文本語言本補(bǔ)充協(xié)議以中文書寫，如有外文版本，以中文版本為準(zhǔn)。12.3補(bǔ)充協(xié)議的備案與公示本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，賣方應(yīng)在_____