建設(shè)工程承包合同示范文本(2024版)

建設(shè)工程承包合同示范文本(2024版)甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______第一條合同目的1.1本合同旨在明確甲乙雙方在建設(shè)工程項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第二條工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程內(nèi)容：_______2.4工程規(guī)模：_______2.5工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_______2.6資金來(lái)源：_______第三條工程承包范圍3.1承包范圍：_______3.2施工圖紙：_______3.3施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)：_______第四條合同工期4.1開(kāi)工日期：_______4.2竣工日期：_______4.3工期總?cè)諝v天數(shù)：_______第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3質(zhì)量保證措施：_______第六條合同價(jià)款6.1合同總價(jià)款：_______6.2合同價(jià)款支付方式：_______6.3合同價(jià)款調(diào)整條件：_______第七條材料設(shè)備供應(yīng)7.1甲方供應(yīng)材料設(shè)備：_______7.2乙方供應(yīng)材料設(shè)備：_______7.3材料設(shè)備質(zhì)量要求：_______第八條施工組織設(shè)計(jì)和工期延誤8.1施工組織設(shè)計(jì)：_______8.2工期延誤責(zé)任：_______8.3工期順延條件：_______第九條工程變更9.1工程變更程序：_______9.2工程變更價(jià)款調(diào)整：_______9.3工程變更通知：_______第十條工程驗(yàn)收和結(jié)算10.1工程驗(yàn)收程序：_______10.2工程結(jié)算方式：_______10.3工程結(jié)算時(shí)間：_______第十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任：_______11.2違約賠償：_______11.3違約處理程序：_______第十二條安全生產(chǎn)和文明施工12.1安全生產(chǎn)責(zé)任：_______12.2文明施工要求：_______12.3安全事故處理：_______第十三條工程保修13.1工程保修期限：_______13.2工程保修范圍：_______13.3工程保修責(zé)任：_______第十四條合同爭(zhēng)議解決方式14.1爭(zhēng)議解決方式：_______14.2爭(zhēng)議解決程序：_______14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______第十五條合同生效與終止15.1合同生效條件：_______15.2合同變更與解除：_______15.3合同終止條件：_______第十六條其他事項(xiàng)16.1合同附件：_______16.2合同補(bǔ)充協(xié)議：_______16.3合同解釋權(quán)：_______第十七條通知與送達(dá)17.1通知方式：_______17.2通知地址：_______17.3送達(dá)方式：_______第十八條法律適用18.1本合同適用的法律：_______18.2法律解釋權(quán)：_______第十九條附加條款19.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定附加條款，并作為本合同不可分割的一部分。19.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第二十條合同備案20.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將合同副本提交至_______備案。20.2乙方應(yīng)配合甲方完成合同備案工作，并提供必要的文件和資料。甲方（蓋章）：_______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______日期：_______（正文結(jié)束）附件一、附件列表：1.1施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件1.2工程量清單及報(bào)價(jià)單1.3施工組織設(shè)計(jì)文件1.4工程變更通知書(shū)1.5工程驗(yàn)收記錄表1.6工程結(jié)算報(bào)告1.7工程保修書(shū)1.8合同備案證明文件1.9其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為：違約行為包括但不限于：未按合同約定的工期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、未按約定提供材料設(shè)備、未按約定支付工程款等。2.2違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，必要時(shí)可由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。2.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按合同約定進(jìn)行賠償。賠償金額應(yīng)合理、公正，具體數(shù)額應(yīng)依據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。三、法律名詞及解釋：3.1工程承包：指乙方按照合同約定，完成甲方委托的工程建設(shè)任務(wù)。3.2工程變更：指在施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因，需要對(duì)原合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工期等進(jìn)行調(diào)整。3.3工程驗(yàn)收：指在工程完工后，由甲方組織對(duì)工程質(zhì)量、工程量等進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)工程是否符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.4工程結(jié)算：指在工程驗(yàn)收合格后，根據(jù)實(shí)際完成的工程量和合同約定的價(jià)款，進(jìn)行工程款的最終結(jié)算。3.5工程保修：指乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行一定期限的保證，并在保修期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修。3.6合同備案：指甲方將合同副本提交至相關(guān)管理部門進(jìn)行登記，以確保合同的合法性和有效性。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：4.1工期延誤：如遇不可抗力或其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商順延工期。乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2工程質(zhì)量問(wèn)題：發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4.3工程款支付問(wèn)題：甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款。如遇資金困難，應(yīng)與乙方協(xié)商解決，必要時(shí)可采取分期支付等方式。4.4工程變更處理：發(fā)生工程變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商變更后的工程內(nèi)容、工程量及價(jià)款調(diào)整。變更后的工程內(nèi)容應(yīng)及時(shí)更新至施工圖紙和工程量清單中。4.5合同備案問(wèn)題：如甲方未按約定進(jìn)行合同備案，乙方有權(quán)要求甲方履行備案義務(wù)，并可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：5.1住宅建筑工程：適用于住宅小區(qū)、公寓等住宅類建筑工程的施工。5.2商業(yè)建筑工程：適用于商場(chǎng)、辦公樓等商業(yè)類建筑工程的施工。5.3工業(yè)建筑工程：適用于工廠、倉(cāng)庫(kù)等工業(yè)類建筑工程的施工。5.4公共建筑工程：適用于學(xué)校、醫(yī)院、體育館等公共設(shè)施的建筑工程。5.5基礎(chǔ)設(shè)施工程：適用于道路、橋梁、隧道等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。5.6裝修裝飾工程：適用于室內(nèi)外裝修、裝飾等工程