購房擔(dān)保借款合同范本2024年VIP

購房擔(dān)保借款合同范本2024年通用合同編號：__________合同各方：甲方（借款人）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（擔(dān)保人）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（貸款人）：名稱：__________住所：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬購買丙方所提供的房產(chǎn)，并向丙方申請購房貸款，為確保甲方按期償還貸款本息，乙方同意為甲方提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額、用途及期限1.1甲方申請貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方所貸款項僅限于購買丙方所提供的房產(chǎn)，不得用于其他用途。1.3甲方貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率及還款方式2.1甲方貸款利率為____%，按年計息，按月還款。2.2甲方應(yīng)按月償還貸款本息，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3甲方還款賬戶為：__________，乙方應(yīng)確保甲方按期足額將貸款本息存入該賬戶。第三條擔(dān)保方式及責(zé)任3.1乙方自愿為甲方提供全程連帶責(zé)任擔(dān)保，保證甲方按期償還貸款本息。3.2乙方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。3.3乙方同意在甲方逾期還款或發(fā)生其他違約行為時，無條件履行還款義務(wù)。第四條擔(dān)保期間及解除4.1擔(dān)保期間自本合同簽訂之日起至甲方還清全部貸款本息之日止。4.2在擔(dān)保期間內(nèi)，乙方應(yīng)確保甲方按時履行還款義務(wù)。4.3若甲方按時償還貸款本息，本合同約定的擔(dān)保責(zé)任自行解除。第五條違約責(zé)任5.1甲方逾期還款的，應(yīng)按約定的貸款利率支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×違約利率。5.2乙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、損害賠償金等。5.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（擔(dān)保人）：__________丙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證復(fù)印件2.乙方（擔(dān)保人）身份證復(fù)印件3.丙方（貸款人）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.房產(chǎn)證復(fù)印件5.貸款申請表6.貸款合同7.擔(dān)保合同8.房產(chǎn)買賣合同9.還款計劃表10.授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期還款：指甲方未按合同約定的還款日期和金額還款。2.甲方未按約定用途使用貸款：指甲方將貸款用于購買房產(chǎn)以外的其他用途。3.乙方未履行擔(dān)保責(zé)任：指乙方在甲方逾期還款或發(fā)生其他違約行為時，未按合同約定履行還款義務(wù)。4.丙方未按約定發(fā)放貸款：指丙方未按合同約定的金額和期限發(fā)放貸款。5.房產(chǎn)交易糾紛：指在房產(chǎn)買賣過程中，甲方與丙方之間發(fā)生的糾紛。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指向貸款人申請貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人。2.擔(dān)保人：指為借款人提供擔(dān)保，承擔(dān)連帶還款責(zé)任的法人或自然人。3.貸款人：指提供貸款，享有貸款權(quán)益的法人或自然人。4.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，用以證明房屋所有權(quán)的法律文件。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.擔(dān)保責(zé)任：指擔(dān)保人對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期還款解決辦法：發(fā)送催款通知，協(xié)商還款計劃，依法追討逾期利息和違約金。2.問題：甲方未按約定用途使用貸款解決辦法：及時查明原因，督促甲方改正，必要時依法采取措施。3.問題：乙方未履行擔(dān)保責(zé)任解決辦法：發(fā)送催款通知，協(xié)商還款計劃，依法追討逾期利息和違約金。4.問題：丙方未按約定發(fā)放貸款解決辦法：協(xié)商解決，必要時依法采取措施，要求丙方承擔(dān)違約