房產租賃居間協(xié)議書2024年

房產租賃居間協(xié)議書2024年合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議定義1.3協(xié)議的法律效力第二章：委托人與居間人2.1委托人信息2.2居間人信息2.3雙方的權利與義務第三章：租賃房產的描述3.1房產的位置與面積3.2房產的設施與條件3.3房產的權屬狀況第四章：居間服務內容4.1居間服務的范圍4.2居間服務的提供方式4.3居間服務的完成標準第五章：居間報酬與費用5.1居間報酬的計算與支付5.2其他相關費用5.3費用的結算方式第六章：委托人的責任與義務6.1委托人的信息提供義務6.2委托人的協(xié)助義務6.3委托人的違約責任第七章：居間人的責任與義務7.1居間人的服務提供義務7.2居間人的保密義務7.3居間人的違約責任第八章：協(xié)議的變更與解除8.1變更的條件與程序8.2解除的條件與程序8.3變更或解除后的權利義務第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3法律適用第十章：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務的履行10.3違反保密義務的責任第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知義務11.3不可抗力的責任免除第十二章：附則12.1協(xié)議的補充與修改12.2協(xié)議的生效條件12.3其他約定第十三章：簽字欄13.1委托人簽字13.2居間人簽字13.3簽訂時間13.4簽訂地點合同編號_______第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確委托人與居間人之間關于房產租賃居間服務的權利義務關系。1.2協(xié)議定義本協(xié)議所稱居間服務，是指居間人為委托人提供房產租賃信息，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議的服務。1.3協(xié)議的法律效力本協(xié)議一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應嚴格遵守合同條款。第二章：委托人與居間人2.1委托人信息委托人姓名/名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2居間人信息居間人名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方的權利與義務2.3.1委托人的權利委托人有權獲得居間人提供的房產租賃信息和協(xié)助。2.3.2委托人的義務委托人應向居間人提供真實有效的信息，并支付約定的居間報酬。2.3.3居間人的權利居間人有權按照協(xié)議約定收取居間報酬。2.3.4居間人的義務居間人應提供真實、準確的房產租賃信息，并協(xié)助委托人達成租賃協(xié)議。第三章：租賃房產的描述3.1房產的位置與面積房產位于______，建筑面積為______平方米。3.2房產的設施與條件房產內部設施包括______，當前使用狀況為______。3.3房產的權屬狀況房產權屬證明編號：，權屬人：。第四章：居間服務內容4.1居間服務的范圍居間服務包括提供房產信息、協(xié)助談判、促成租賃協(xié)議的簽訂等。4.2居間服務的提供方式居間服務可以通過線上平臺、線下咨詢等方式提供。4.3居間服務的完成標準居間服務完成的標準為租賃協(xié)議的正式簽訂。第五章：居間報酬與費用5.1居間報酬的計算與支付居間報酬根據(jù)租賃協(xié)議的租金金額計算，支付方式為______。5.2其他相關費用除居間報酬外，委托人應承擔的費用包括______。5.3費用的結算方式費用的結算應通過銀行轉賬等方式進行，具體賬戶信息為______。第六章：委托人的責任與義務6.1委托人的信息提供義務委托人應向居間人提供真實、完整的租賃需求信息。6.2委托人的協(xié)助義務委托人應積極配合居間人的工作，參與談判和簽約過程。6.3委托人的違約責任如委托人違反協(xié)議約定，應承擔違約責任，并支付違約金。（合同前半部分正文結束）第七章：居間人的責任與義務7.1居間人的服務提供義務居間人應根據(jù)委托人的需求，提供符合要求的房產租賃信息，并協(xié)助委托人與出租方進行有效溝通。7.2居間人的保密義務居間人應對委托人提供的所有信息保密，未經委托人同意，不得向第三方泄露。7.3居間人的違約責任居間人若未能履行協(xié)議規(guī)定的服務或提供虛假信息，應承擔違約責任。7.3.1違約責任的確定違約責任的確定應根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失來決定。7.3.2違約責任的承擔方式違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八章：協(xié)議的變更與解除8.1變更的條件與程序協(xié)議的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認變更內容。8.2解除的條件與程序協(xié)議的解除可以基于以下條件：雙方協(xié)商一致解除：______一方嚴重違約導致協(xié)議無法繼續(xù)履行：______8.3變更或解除后的權利義務協(xié)議變更或解除后，雙方應根據(jù)變更或解除時的具體情況協(xié)商確定各自的權利和義務。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決的程序如協(xié)商不成，任何一方可向居間人所在地人民法院提起訴訟。9.3法律適用本協(xié)議的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：保密條款10.1保密信息的定義保密信息包括但不限于雙方在協(xié)議履行過程中知悉的商業(yè)秘密、個人信息等。10.2保密義務的履行雙方應對保密信息予以保密，未經信息披露方書面同意，不得向任何第三方披露。10.3違反保密義務的責任違反保密義務的一方應賠償對方因此遭受的損失。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知義務一方因不可抗力不能履行協(xié)議時，應及時書面通知對方，并提供相關證明。11.3不可抗力的責任免除因不可抗力導致協(xié)議不能履行，雙方互不承擔違約責任。第十二章：附則12.1協(xié)議的補充與修改雙方可就協(xié)議未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2協(xié)議的生效條