房屋出租作儲(chǔ)藏室協(xié)議書(2024版)

房屋出租作儲(chǔ)藏室協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議的法律效力1.3協(xié)議的適用范圍第二章：儲(chǔ)藏室的描述2.1儲(chǔ)藏室的基本情況2.2儲(chǔ)藏室的設(shè)施設(shè)備2.3儲(chǔ)藏室的使用限制第三章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.3雙方的共同義務(wù)第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的確定4.2租金的數(shù)額與支付方式4.3租金的調(diào)整機(jī)制第五章：儲(chǔ)藏室的使用與維護(hù)5.1儲(chǔ)藏室使用的規(guī)定5.2儲(chǔ)藏室的維護(hù)責(zé)任5.3儲(chǔ)藏室的維修與修繕第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義與認(rèn)定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約責(zé)任的免除與減輕第七章：協(xié)議的變更、解除與終止7.1協(xié)議變更的條件與程序7.2協(xié)議解除的條件與后果7.3協(xié)議終止的情形與處理第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的程序8.2.1爭(zhēng)議解決的時(shí)效性第九章：其他條款9.1協(xié)議的解釋權(quán)9.2協(xié)議的補(bǔ)充與附件9.3協(xié)議的生效條件第十章：簽字欄10.1出租方簽字10.2承租方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)以上為房屋出租作儲(chǔ)藏室協(xié)議書的目錄，各章節(jié)內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定和說明。合同編號(hào)______第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于儲(chǔ)藏室租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到公平合理的保障。1.2協(xié)議的法律效力本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議條款，不得擅自變更或解除。1.3協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于出租方與承租方之間就儲(chǔ)藏室租賃事宜達(dá)成的一切約定。第二章：儲(chǔ)藏室的描述2.1儲(chǔ)藏室的基本情況儲(chǔ)藏室位于______，建筑面積為______平方米，儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)為______。2.2儲(chǔ)藏室的設(shè)施設(shè)備儲(chǔ)藏室內(nèi)配備有______等基本設(shè)施，具體設(shè)施清單見附件一。2.3儲(chǔ)藏室的使用限制承租方應(yīng)遵守儲(chǔ)藏室使用規(guī)定，不得擅自改變儲(chǔ)藏室用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。第三章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照協(xié)議約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督承租方合理使用儲(chǔ)藏室。3.1.1出租方應(yīng)保證儲(chǔ)藏室符合約定的使用條件，并在租賃期間提供必要的維護(hù)。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照協(xié)議約定使用儲(chǔ)藏室，并應(yīng)按時(shí)支付租金。3.2.1承租方應(yīng)愛護(hù)儲(chǔ)藏室及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)。3.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同維護(hù)儲(chǔ)藏室的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的確定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金的數(shù)額與支付方式租金為每月______元，承租方應(yīng)于每月的第______日前支付給出租方。4.2.1租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3租金的調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。第五章：儲(chǔ)藏室的使用與維護(hù)5.1儲(chǔ)藏室使用的規(guī)定承租方應(yīng)合理使用儲(chǔ)藏室，不得從事任何違法活動(dòng)或損害儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)的行為。5.1.1承租方應(yīng)遵守儲(chǔ)藏室所在小區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)鄰里和諧。5.2儲(chǔ)藏室的維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)儲(chǔ)藏室的日常維護(hù)和修繕工作，確保儲(chǔ)藏室處于良好的使用狀態(tài)。5.2.1承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)儲(chǔ)藏室設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。5.3儲(chǔ)藏室的維修與修繕儲(chǔ)藏室的大修或結(jié)構(gòu)性修繕由出租方負(fù)責(zé)，但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義與認(rèn)定違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變儲(chǔ)藏室用途等。6.1.1雙方應(yīng)明確違約的具體情形，并在協(xié)議中列明。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2.1違約金的數(shù)額和支付方式應(yīng)在協(xié)議中明確約定。6.3違約責(zé)任的免除與減輕在不可抗力等特殊情況下，違約責(zé)任可部分或全部免除。以上為房屋出租作儲(chǔ)藏室協(xié)議書的前半部分內(nèi)容，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。第七章：協(xié)議的變更、解除與終止7.1協(xié)議變更的條件與程序協(xié)議的變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.1.1變更后的協(xié)議條款應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.2協(xié)議解除的條件與后果協(xié)議可在特定條件下由一方提出解除，并應(yīng)提前通知對(duì)方。7.2.1解除協(xié)議后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。7.3協(xié)議終止的情形與處理協(xié)議到期或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議后，應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算和交接。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。8.1.1雙方應(yīng)選擇適合的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，并在協(xié)議中明確。8.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照法定程序進(jìn)行。8.2.1爭(zhēng)議解決的時(shí)效性雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)提出解決請(qǐng)求，逾期未提出的，視為放棄權(quán)利。8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九章：其他條款9.1協(xié)議的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸出租方和承租方共同所有，雙方對(duì)協(xié)議條款的理解發(fā)生分歧時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。9.1.1協(xié)議條款如有不明確或存在爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)議的補(bǔ)充與附件本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2.1本協(xié)議附件包括儲(chǔ)藏室設(shè)施設(shè)備清單、儲(chǔ)藏室平面圖等，附件與本協(xié)議一并生效。9.3協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章：簽字欄10.1出租方簽字出租方（簽字）：______10.2承租方簽字承租方（簽字）：______10.3簽訂時(shí)間簽訂日期：______年______月______日10.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十一章：附加條款11.1附加條款的效力本協(xié)議的附加條款與正文具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。11.1.1附加條款應(yīng)明確具體，不得與協(xié)議其他條款相沖突。11.2附加條款的內(nèi)容附加條款可以包括儲(chǔ)藏室的特殊使用條件、租金的特殊支付方式等。11.2.1附加條款應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知的形式雙方之間的通知可以采用書面、電子郵件、短信等形式。12.1.1書面通知應(yīng)通過掛號(hào)信或快遞送達(dá)，確保通知的正式性和有效性。12.2送達(dá)地址的確認(rèn)雙方應(yīng)各自提供有效的送達(dá)地址，并在地址變更時(shí)及時(shí)通知對(duì)方。12.2.1送達(dá)地址的變更應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，否則原地址繼續(xù)有效。第十三章：保密條款13.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議內(nèi)容及在履行協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。13.1.1保密期限為協(xié)議履行期間及協(xié)議終止后______年。13.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于協(xié)議條款、交易價(jià)格、客戶資料等。13.2.1雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息的安全。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀