2024廠房租賃協(xié)議書

2024最新廠房租賃協(xié)議書免費(fèi)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條廠房基本信息1.1廠房位于_______，占地面積約為_______平方米，建筑面積約為_______平方米。1.2廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方只能將廠房用于_______（具體用途），如改變用途，需提前一個(gè)月書面征得甲方同意。4.2乙方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，保險(xiǎn)金額不得低于廠房及附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付乙方相應(yīng)的賠償。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處附上設(shè)施設(shè)備清單）一、附件列表：1.廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單2.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同，未按約定退還乙方已支付的租金或未支付乙方相應(yīng)的賠償。2.甲方未能履行維修責(zé)任，導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞，未及時(shí)修復(fù)。3.乙方未按約定支付租金，逾期未支付租金或未支付滯納金。4.乙方未合理使用廠房及附屬設(shè)施，造成損壞，未承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.乙方未按約定提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，或保險(xiǎn)金額低于廠房及附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期未支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房及附屬設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，確保正常使用。如甲方未履行修復(fù)責(zé)任，乙方可與甲方協(xié)商解決或向有關(guān)部門投訴。2.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如乙方遇到支付困難，可與甲方協(xié)商暫緩支付或調(diào)整支付計(jì)劃。3.變更租賃用途：乙方如需改變廠房用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面征得甲方同意。如甲方不同意，乙方應(yīng)維持原租賃用途。4.提前解除合同：雙方如提前解除合同，應(yīng)按約定提前通知對(duì)方，并協(xié)商解決違約金等事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有廠房，希望通過(guò)出租獲取收益。2.乙方需