2024租房合同模板

2024租房合同模板合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期第二章：租賃雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物描述3.1租賃物位置與面積3.2租賃物現(xiàn)狀與設(shè)施3.3租賃物用途限定第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始與結(jié)束日期4.2租賃期限的續(xù)約與延長(zhǎng)4.3租賃期限的提前終止第五章：租金與支付方式5.1租金金額與構(gòu)成5.2租金支付時(shí)間與周期5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付條件與時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3交付與驗(yàn)收的證明文件第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物使用規(guī)定7.2日常維護(hù)與修繕責(zé)任7.3租賃物的保險(xiǎn)第八章：租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租的條件與限制8.2租賃物轉(zhuǎn)讓的權(quán)利與義務(wù)8.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的程序第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的權(quán)利與條件10.3合同終止的情形與后果第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的程序11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十二章：其他約定12.1通知與送達(dá)方式12.2保密條款12.3不可抗力條款第十三章：簽字欄13.1甲乙雙方簽字13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)第十四章：附件14.1租賃物清單14.2租賃物交付驗(yàn)收記錄14.3其他相關(guān)文件與證明合同編號(hào)______第一章：合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“租房合同”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)為：______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：______年______月______日。第二章：租賃雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人或委托代理人：______。2.3雙方聲明與保證甲乙雙方聲明并保證其具有簽訂和履行本合同的資格和能力。第三章：租賃物描述3.1租賃物位置與面積租賃物位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2租賃物現(xiàn)狀與設(shè)施租賃物包含的設(shè)施包括______，目前狀態(tài)為良好。3.3租賃物用途限定租賃物用途限定為_(kāi)_____，不得用于違法活動(dòng)。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的續(xù)約與延長(zhǎng)租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約或延長(zhǎng)租賃期限。4.3租賃期限的提前終止雙方可依據(jù)合同條款或法律規(guī)定提前終止租賃期限。第五章：租金與支付方式5.1租金金額與構(gòu)成租金為每月人民幣_(tái)_____元，包括______。5.2租金支付時(shí)間與周期租金應(yīng)于每月的第______日前支付，支付周期為每月一次。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)，每______年調(diào)整一次。第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付條件與時(shí)間甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前______日，按照約定條件交付租賃物。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方應(yīng)在接收租賃物后______日內(nèi)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3交付與驗(yàn)收的證明文件雙方應(yīng)共同簽署租賃物交付與驗(yàn)收的證明文件。第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守甲方制定的使用規(guī)定。7.2日常維護(hù)與修繕責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)租賃物的修繕。7.3租賃物的保險(xiǎn)甲方應(yīng)為租賃物投保______保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由______承擔(dān)。第八章：租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租的條件與限制乙方在轉(zhuǎn)租前需獲得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)條件與限制。8.2租賃物轉(zhuǎn)讓的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃物，轉(zhuǎn)讓時(shí)需保障乙方的合法權(quán)益。8.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的程序轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物時(shí)，應(yīng)遵循合同約定的程序。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物、違反租賃物用途限定等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計(jì)算與支付違約金根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，按照合同約定的比例計(jì)算，并在確定違約之日起______天內(nèi)支付給守約方。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并按照約定程序進(jìn)行書(shū)面記錄。10.2合同解除的權(quán)利與條件甲方或乙方可在對(duì)方違約或特定情況下解除合同。10.3合同終止的情形與后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)和責(zé)任清算。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章：其他約定12.1通知與送達(dá)方式雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，有效送達(dá)地址以本合同所列為準(zhǔn)。12.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。12.3不可抗力條款不可抗力情況下，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三章：簽字欄13.1甲乙雙方簽字甲方（簽字或蓋章）：______乙方（簽字或蓋章）：______13.2簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______年______月______日13.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______。13.4簽字的法律效力雙方簽字或蓋章后，本合同即成為具有法律約束力的正式文件。第十四章：附件14.1租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的家具、電器及其他設(shè)施。14.2租賃物交付驗(yàn)收記錄記錄租賃物交付時(shí)的狀態(tài)和乙方的驗(yàn)收結(jié)果。14.3其他相關(guān)文件與證明包括但不限于甲方的房屋所有權(quán)證、乙方的身份證明等。14.4附件的法律效力附件作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十五章：合同的備案15.1備案的義務(wù)甲方應(yīng)在合同簽訂后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，向相關(guān)行政管理部門(mén)提交備案。15.2備案的程序和要求詳細(xì)說(shuō)明了合同備案的步驟、所需材料和注意事項(xiàng)。15.3備案的法律后果備案完成后，合同對(duì)外具有公示效力，未備案不影響合同效力。第十六章：合同的公示16.1公示的義務(wù)甲方有義務(wù)在租賃物顯眼位置公示本合同的主要內(nèi)容。16.2公示的內(nèi)容公示內(nèi)容包括租賃期限、租金數(shù)額、甲乙雙方基本信息等。16.3公示的方式和時(shí)間公示可通過(guò)書(shū)面公告、電子顯示屏等方式，時(shí)間應(yīng)符合法律規(guī)定。第十七章：合同的解釋權(quán)17.1解釋權(quán)的歸屬甲方擁有對(duì)本合同條款進(jìn)行解釋的權(quán)利。17.2解釋的程序甲方在行使解釋權(quán)時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明理由。17.3解釋的限制甲方的解釋不得違背合同原有意圖和法律規(guī)定。第十八章：合同的保密18.1保密的內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。18.2保密的期限和范圍保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年，范圍包括所有未公開(kāi)信息。18.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十九章：合同的不可抗力19.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。19.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方。19.3不可抗力的法律后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方可根