個(gè)人借款抵押合同書樣本

個(gè)人借款抵押合同書樣本合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第一條借款金額1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第二條借款期限2.1借款期限為____個(gè)月，自甲方實(shí)際收到乙方借款之日起計(jì)算。第三條借款用途3.1甲方借款用途為：__________。3.2甲方應(yīng)按照約定用途使用借款，不得將借款用于非法用途。第四條利息及支付方式4.1借款利率為年利率____%，按月計(jì)息，不足一個(gè)月按實(shí)際天數(shù)計(jì)息。4.2甲方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月利息，利息支付方式為轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。第五條抵押擔(dān)保5.1甲方以其合法擁有的下列財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押擔(dān)保：（1）房產(chǎn)：位于__________，房產(chǎn)證編號(hào)：__________；（2）車輛：品牌型號(hào)為__________，車牌號(hào)：__________；（3）其他財(cái)產(chǎn)：__________。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押財(cái)產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付乙方保管。5.3抵押擔(dān)保期限自本合同生效之日起至甲方全部?jī)斶€借款本息及相應(yīng)費(fèi)用止。第六條借款償還6.1甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性償還乙方全部借款本息。6.2如甲方提前償還借款，應(yīng)提前告知乙方，并按照實(shí)際借款期限計(jì)算利息。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本金金額的____%。7.2甲方未按時(shí)支付利息或償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為本金金額的____%。7.3甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本金金額的____%。第八條合同變更和解除8.1除本合同另有約定外，任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議后生效。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.審查合同主體：確保甲乙雙方具有完全民事行為能力，甲乙雙方應(yīng)提供有效身份證件，確認(rèn)甲方借款用途的合法性。2.明確借款金額和期限：合同中應(yīng)明確借款金額、借款期限以及還款方式，避免因金額和期限不明確而產(chǎn)生糾紛。3.抵押擔(dān)保的合法性：確保抵押財(cái)產(chǎn)的合法性，甲乙雙方應(yīng)核實(shí)抵押財(cái)產(chǎn)是否存在權(quán)屬爭(zhēng)議、查封、扣押等情況。4.利息及違約金計(jì)算：明確借款利率、利息支付方式、逾期利息及違約金計(jì)算方式，確保雙方權(quán)益。5.合同變更和解除：任何一方要求變更或解除合同，都應(yīng)書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.借款人（甲方）：指因資金需求向貸款人（乙方）借錢的個(gè)人或單位。2.貸款人（乙方）：指向借款人提供借款的個(gè)人或單位。3.抵押擔(dān)保：指借款人將其合法擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。4.利息：指借款人因使用貸款人的資金而支付的費(fèi)用，通常按借款金額的一定比例計(jì)算。5.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.合同變更：指合同成立后，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。7.合同解除：指合同成立后，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上終止合同的履行。8.民事行為能力：指當(dāng)事人能夠以自己的行為享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。9.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益受到侵害，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)其合法權(quán)益的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：家庭內(nèi)部成員間的借款補(bǔ)充條款：考慮到家庭成員間的關(guān)系，雙方可約定在借款期間不計(jì)算利息或降低利率。例如：“鑒于甲乙雙方系家庭成員，甲方同意在借款期間免除乙方利息，或雙方協(xié)商確定較低的利息?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：朋友之間的緊急借款補(bǔ)充條款：為了簡(jiǎn)化程序，雙方可約定無需正式抵押手續(xù)，但甲方應(yīng)承諾按時(shí)還款。例如：“甲乙雙方系好友關(guān)系，甲方承諾按照約定用途使用借款，并保證在借款期限屆滿時(shí)按時(shí)還款，無需辦理抵押手續(xù)?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：小企業(yè)之間的臨時(shí)資金周轉(zhuǎn)補(bǔ)充條款：考慮到小企業(yè)的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，雙方可約定在還款期限內(nèi)允許甲方提前還款，并減免部分利息。例如：“甲方如有提前還款意愿，可提前通知乙方，并按照實(shí)際借款時(shí)間計(jì)算利息，提前還款部分可減免部分利息。”合同所